Zakelijk onroerend goed , 100 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (provincie)

Op een strategische locatie, aan de provinciale weg Acquarica Taurisano, bieden wij een veelzijdig vastgoedcomplex te koop aan, bestaande uit twee afzonderlijke eenheden, die apart verkocht kunnen worden, met ruime buitenruimtes en parkeergelegenheid. Elke eenheid heeft twee niveaus: een commerciële ruimte op de begane grond en een pand op de eerste verdieping, waardoor ideale oplossingen ontstaan voor zowel woon- als zakelijk gebruik. De linker eenheid bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond, klaar voor gebruik, compleet met een achtergelegen tuin. Wanneer u de trap oploopt naar de eerste verdieping, vindt u een appartement in ruwe staat, klaar om te worden voltooid en naar wens te personaliseren voor € 80.000. Het woningproject omvat een inkomhal, een ruime woonkamer, keuken, twee badkamers, twee slaapkamers en een studeerkamer, waardoor comfortabele en goed verdeelde ruimtes ontstaan. Deze oplossing is ideaal voor wie werk en wonen wil combineren, met ruime, functionele en aanpasbare ruimtes. De woning omvat ook een aangrenzend perceel grond, dat bij de linker eenheid hoort. De rechter eenheid bestaat uit een operationele commerciële ruimte op de begane grond, met een bijbehorende tuin. De eerste verdieping is bestemd voor een ruw pand voor kantoorruimte, dat moet worden voltooid, met een project dat een inkomhal, een opslagruimte, twee badkamers en vijf kamers voor kantoorruimte omvat voor € 70.000. Een ideale oplossing voor professionele kantoren, operationele locaties of zakelijke activiteiten, dankzij functionele en gemakkelijk aanpasbare ruimtes. Toegang tot de eerste verdieping is via een gemeenschappelijke trap en een extra hellingbaan die naar het terras leidt. Buiten vinden we een ruim voorplein, bestemd voor parkeergelegenheid, met directe toegang vanaf de provinciale weg via een poort. Een aanbod dat uitstekende zichtbaarheid, maximale veelzijdigheid in gebruik combineert en een ideale investering vertegenwoordigt voor wie een complete en strategische oplossing zoekt.   
------------------
De gehele structuur beschikt over:
-Enel meter
-Put voor wateraanvoer
-Septische put

OPPERVLAKTE
-Commerciële ruimte begane grond ongeveer 100 m²
-Rustiek gebouw eerste verdieping ongeveer 105 m²
-Achtertuin ongeveer 50 m²
-Voorgevelbalkon ongeveer 27 m².
--------------
INFORMATIE OVER ACQUARICA
Op ongeveer 70 km van Lecce ligt Presicce-Acquarica, een stadje in Capo di Leuca, een van de mooiste dorpen van Italië. Het elegante historische centrum is een verfijnd kettinkje van kerken en een stoet van herenhuisachtige paleizen, die afwisselen met steegjes, pleintjes en binnenplaatsen. Het herbergt nog steeds de renaissanceklokkentoren, de barokke Chiesa di Sant'Andrea, het prachtige hertogelijk paleis, terwijl het een weelderige verborgen hangtuin uit de 18e eeuw verbergt. Net buiten het stedelijk centrum bevinden zich de architectuur van de kerken Santa Maria degli Angeli en Santa Maria dei Dolori, terwijl de Chiesa rupestre della Madonna di Loreto, van basilicaanse oorsprong, met de Cripta di San Mauro, zich op de Serra di Pozzomauro heuvel bevindt. De landschappen zijn bezaaid met versterkte boerderijen uit de renaissance, naast de meest elegante kaselaars, de woningen van de rijke landeigenaren. Ondergronds, in een fascinerend ondergronds raster, ligt de schat van Presicce: de 23 ondergrondse olijfmolens waar ooit lampolie werd geproduceerd en waar nog steeds oude persen en molens bewaard zijn. Op slechts een paar km van Presicce kunt u de kust bereiken met de fantastische en prachtige stranden met helder en kristalhelder water, we vinden verschillende zandstranden, Lido Marini, Torre Pali en de beroemde "Maldive van Salento".