Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 120 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (provincie)

Huis te koop in Presicce-Acquarica
In het hart van de gemeente Presicce-Acquarica, precies in via Piave n. 19, wordt een pand met een sterke architectonische karakteristiek en interessante transformatiemogelijkheden te koop aangeboden, gelegen op een hoeklocatie tussen via Piave en Corso Giacomo Matteotti. Het pand profiteert daardoor van een dubbele oriëntatie die natuurlijke lichtinval, zichtbaarheid en een ruimtelijker perceptie garandeert in vergelijking met oplossingen met slechts één gevel, waardoor het bijzonder geschikt is voor zowel residentieel gebruik als voor commerciële of toeristische doeleinden. De woning behoudt aan de binnenkant kenmerken van de Salentijnse architectuur, met een deel van de kamers gekenmerkt door traditionele sterrenvolten in steen, een authentieke uitdrukking van de lokale bouwgeschiedenis, en een deel met een latero-cement plafond, het resultaat van recentere ingrepen. Op de begane grond omvat de interne indeling in totaal zes kamers, waarvan drie met een latero-cement plafond en drie met sterrenvolten; twee van deze laatste werden in het verleden gebruikt als werkplaats, wat het functionele veelzijdigheid van het pand en de mogelijkheid om de ruimtes aan te passen aan de meest uiteenlopende behoeften aantoont. De begane grond heeft ook een keuken met een open haard, een element dat de huiselijke traditie oproept en een belangrijk punt vormt voor een toekomstig woonproject. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot een kleine binnenplaats, een afgesloten ruimte die kan worden gebruikt als een ontspanningsruimte of als een functionele verbinding tussen de kamers. Vanuit de binnenplaats leidt een trap naar de kelderruimte, ideaal als opslagruimte, technische ruimte of, na renovatie, als een omgeving met veel charme. Bij de ingang van de begane grond bevindt zich ook een interne trap die u naar de eerste verdieping leidt, waar zich twee extra kamers en een kleine wc bevinden, ruimtes die geschikt zijn om te worden gebruikt als slaapruimte, studeerkamer, gastenruimte of kantoren, afhankelijk van het uiteindelijke doel van het pand. Het exclusieve dakterras is een extra meerwaarde. Het is bereikbaar via een buitentrap aan de Corso Giacomo Matteotti-kant en biedt de mogelijkheid om een panoramisch terras te realiseren, een buitenruimte die bijzonder gewild is op de internationale markt, ideaal voor gezellige momenten of om een ​​accommodatie te waarderen. Vanaf de bovenkant van het gebouw is het mogelijk om de omliggende stedelijke omgeving waar te nemen en een interventie te bedenken die traditie en modern comfort combineert. Het pand heeft renovatiewerkzaamheden nodig, inclusief de aansluitingen op openbare nutsvoorzieningen zoals waterleiding, riolering en gas, maar dit maakt het mogelijk om de ruimtes en installaties volledig te herzien volgens moderne en efficiënte standaarden. De hoekligging, de aanwezigheid van meerdere ingangen en de interne indeling maken het pand bijzonder flexibel, waardoor u een charmante woning, een vakantieverblijf, een bed and breakfast, een tentoonstellingsruimte of een commerciële ruimte met een sterke architectonische identiteit kunt ontwikkelen. Na een zorgvuldige restauratie kan het huis worden omgezet in een woning met veel charme, die de sterrenvolten, de lokale steen en de oorspronkelijke volumes kan waarderen, en deze kan integreren met moderne oplossingen. De ruime en flexibele kamers maken het mogelijk om lichte woonkamers, comfortabele slaapkamers en buitenruimtes te creëren die bruikbaar zijn, elementen die steeds meer worden gevraagd door een internationale klantenkring die op zoek is naar authenticiteit, bouwkwaliteit en een mediterrane levensstijl. Presicce-Acquarica is een van de meest suggestieve dorpen in Salento, bekend om zijn historische centrum, de oude ondergrondse olijfmolens en een architectonisch erfgoed dat eeuwenlange geschiedenis vertelt die verbonden is met de productie van olijfolie en het plattelandsleven. Het dorp biedt essentiële diensten, een authentieke sfeer en een rustig tempo van het leven, terwijl het goed verbonden is met de belangrijkste locaties in de omgeving. De Ionische kust van Salento, met zijn stranden met fijn zand en kristalheldere wateren, is in slechts enkele minuten rijden bereikbaar, waardoor dit pand een ideaal uitgangspunt is om te wonen of te investeren in een van de meest fascinerende gebieden van Zuid-Italië.