Hotel 20 slaapkamers, 2365 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (provincie)

PRESICCE - LECCE - SALENTO
In het hart van Salento, in Presicce, een charmant historisch dorp dat bekend staat als de stad Ipogei en gelegen in de mooiste dorpen van Italië, staat een elegant hotel in 4 sterren te koop, in goede staat, momenteel niet operationeel maar al klaar om terug te komen op de markt.
Gelegen op korte afstand van de betoverende stranden van Santa Maria di Leuca, Torre Vado en Torre San Giovanni, is de structuur harmonieus ingevoegd in een natuurlijke omgeving van zeldzame schoonheid, ideaal voor diegenen die willen investeren in het gastvrijheid van hoog profiel, in de activiteiten of in een prestigieus prestigieus project.
Het pand is ontwikkeld rond een historische negentiende-eeuwse villa in een klassieke stijl van ongeveer 1000 vierkante meter op drie niveaus, gekenmerkt door een elegante veranda met stenen kolommen in Lecce, grote ramen en interne kamers van grote charme. Het privépark, verzorgd volgens de traditie van de Italiaanse tuin, strekt zich uit over ongeveer 6000 vierkante meter en is verfraaid met stenen en rijen terrassen, die een kader maken voor het zwembad van ongeveer 70 vierkante meter met uitzicht op het park.
Om het landschap compleet te maken, biedt een natuurbos van ongeveer 6 hectare een privécontext om te profiteren, voorzien van buitenactiviteiten of sensoriële ervaringen.
De structuur op de begane grond heeft receptie en drie ruime binnenruimtes gewijd aan recepties en evenementen: een hoofdkamer met 250 parkeerplaatsen met uitzicht op het park en het zwembad, een modernere kamer van 120 parkeerplaatsen en een kamer verzameld met 40 parkeerplaatsen die gewoon gebruikt zijn voor ontbijt. De keukens, volledig uitgerust op professionele niveaus, zijn voorbereid om een hoogwaardig restaurantdienst te garanderen, met verfijnde kubieke ervaringen ook voor grote evenementen.
Op de eerste verdieping bevinden zich de acht tweepersoonsslaapkamers, ingericht met hoogwaardige materialen en hoogwaardige afwerkingen, waaronder adellijke houten en marmeren, waarvan sommige een jacuzzi en een panoramisch terras met uitzicht op het omliggende groen. Deze zijn toegevoegd aan een onafhankelijke suite, direct gelegen in het park, gebouwd met lokale tufsteen en uitgerust met open haard, historische gewelven en een grote badkamer bedekt met marmer, altijd met jacuzzi en een grote douche.
Een toegevoegde waarde van dit pand is het wellnesscentrum, verkregen in de hypogeïsche omgevingen van de villa, waar de wijnen, in een intieme en privé sfeer, zich bevinden, is er een Finse sauna, een Turks badkamer, emotionele douches, jacuzzi en een ontspanningszaal. Deze omgeving heeft onafhankelijke toegang, ideaal om het aanbod van diensten te uitbreiden, zelfs voor externe klanten.
Onder de elementen van waarde moeten de systemen worden genoemd die zijn ontworpen in overeenstemming met de recentste voorschriften inzake energiebesparing, LED verlichting, zonnepanelen, regenwaterverzameling en elektromagnetische lift, er zijn ook twee technische ruimtes op de tweede verdieping, gebruikt en uitgerust als wasruimte, waardoor u de interne beheerswerkzaamheden kunt optimaliseren.
Alle kamers zijn voorzien van een gecentraliseerde verwarmings- en airconditioningsysteem, terwijl de keuken en de verwarming van de suite worden aangedreven door het methaan, de interne kamer heeft een open haard, is voorzien van een alarmsysteem, een goedgekeurde geboorde put en een aansluiting op het openbaar aquaduct, voor de afvoer is er een sectale put.
De ruimte die wordt gebruikt als parkeerplaats kan worden herbergt tot ongeveer 100 auto's.
Het pand is een buitengewone investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde gebieden van Puglia, met grote mogelijkheden om te ontwikkelen in de toeristische sector, wellness en evenementen van alle doeleinden.
De structuur ligt op een paar honderd meter van de SP274, strategische arteria om de Malediven van Salento te bereiken, de bekendste van de stranden van de Ionische kust, evenals de talrijke bad- en culturele locaties ...