Zakelijk onroerend goed , 116 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (provincie)

In Presicce-Aquarica gemeenschappelijk onafhankelijk vanwege de aanwezigheid van een van de mooiste dorpen van Italië, bieden wij te koop een interessant onafhankelijke structuur van Euro 200.000 aan, verdeeld over drie niveaus:
- COMMERCIALE LOCATIE OP DE GERENOVEERDE VERDIEPING,
-APPARTEMENT IN RUSTIEK STAAT 1 EERSTE
-SOLTO NEGOZIE EN GARAGE OP DE GEDEELDE VERDIEPING
---------------------------------------
De structuur is ideaal voor zowel commercieel gebruik als voltooiing van het appartement op de 1e verdieping, ook voor residentieel gebruik
-------------------------------------------
De tussenverdieping is momenteel bedoeld voor commerciële activiteiten en bestaat uit een grote omgeving met 3 ramen aan de straat, die uitstekende zichtbaarheid en natuurlijk licht garanderen. De kamer is in uitstekende staat, de uitstekende logistieke ligging is gegeven, aangezien het op een van de belangrijkste artries van de gemeente is voor elke soort activiteiten. De verdieping wordt gecompleteerd door een praktische badkamer, comfortabele slaapkamers en een interne trap die direct aansluit op het onderliggende winkel, ruimte altijd in uitstekende staat die het beste kan worden gebruikt volgens de behoeften.
-----------------------------------
Op de eerste verdieping is er een groot appartement in rustieke staat, ooit voltooid, het appartement kan bestaan uit: grote en lichte woonkamer / eetkamer, 3 slaapkamers waarvan 2 met uitzicht op het voorste deel met toegang tot het balkon, en een aan de achterkant met toegang tot een ander balkon, comfortabele kitchenette met directe toegang tot een kamer die wordt gebruikt als bijkeuken, praktische kast en comfortabele badkamer. Het appartement heeft een dubbele ingang, die hoofd vanaf via Tommaso Fiore en de secundaire vanaf de achtertuin, ook vanaf de interne trap van het voorgedeelte is er toegang tot de zonneverharding waar nog een kamer is, die kan worden opgedeeld in een wasruimte en een kitchenette. In de buitenruimte, ooit ingericht met tuinmeubels, kunt u in volledige ontspanning lunchen / dineren.
-------------------------------
De kelder bestaat uit twee grote functionele ruimtes: het voorste deel wordt gebruikt als winkel van de kamer en is toegankelijk via een interne trap vanaf de commerciële ruimte, terwijl het achterste deel bestaat uit een grote garage die toegankelijk is vanaf de weg via een praktische oprit.
---------------------------------------
De structuur omvat een onoverdekte achterwaarts die toegankelijk is via een comfortabele poort met de mogelijkheid om de auto in de oprit te parkeren of de trap naar beneden te parkeren door in de garage te parkeren in de kelder.
-----------------
DE LOKAAL GERENOVEERD
- Enel-contacter
- aansluiting op het aquaduct
- airconditioners
- aansluiting op de vloer
-----------------
We raden het pand te bekijken voor iedereen die op zoek is naar een structuur waar u kunt werken en bewonen, waardoor u de stress van de verhuising vermindert en ons in de loop van de tijd, organisatie en comfort kunt verwerven.
-----------------
Het gebied is zeer goed bereikbaar omdat het dicht bij de scholen, bars, de gemeente en andere diensten allemaal te voet bereikbaar zijn, de gemakkelijke parkeerplaats aan de straat voor de commerciële ruimte en ook voor het appartement, aangezien het zeer groot is en het potentieel in het algemeen zeer interessant maakt. Ideale oplossing ook voor alle toeristen die willen investeren in Salento, niet alleen op een vastgoedniveau, maar ook op gezondheidsniveau, gezien de bijzonderheid van het klimaat bijna altijd stil en het unieke en suggestieve landschap, met zandstranden, water en kristalheldere wateren die dit gebied paradijs maken.
---------------
GEMEENSCHAP
- Commerciële ruimte ongeveer 116 vierkante meter
-Zolder winkel van de commerciële ruimte ongeveer 107 vierkante meter
-Balkon van de kamer ongeveer 30 vierkante meter
-Verborgen voor de structuur ongeveer 50 vierkante meter
- Appartement op de eerste verdieping ongeveer 116 vierkante meter
-Balkon voor het appartement ongeveer 15 vierkante meter
-Balkon achter het appartement ongeveer 20 vierkante meter
- achtertuin inclusief rampa ruimte ongeveer 150 vierkante meter
- Ondergrondse garage met achtertoegang ongeveer 110 vierkante meter