Masseria 6 slaapkamers, 559 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (provincie)

Presicce (LE), Salento, Puglia
Gelegen op slechts 6 km van de beroemdste badplaatsen van Pescoluse en Lido Marini, in een gebied waar rust en privacy worden verzekerd, biedt D'Amico Immobiliare u de Masseria degli Angeli te koop aan.
Omgeven door 5 hectare grond, is deze boerderij gelegen ten opzichte van AGRITURISMO en kan ook als residentie worden gebruikt.
Volledig omheind door droge stenen muren, dit juweeltje met een klassieke rest, heeft een totale overdekte oppervlakte van 559 vierkante meter, als volgt georganiseerd:
- 376 vierkante meter overdekt momenteel gebruikt als toeristische accommodatie
- 183 m2 overdekte gebruikt als magazijn-berging.
Als u besluit om een boerderij te bouwen, kunt u dit magazijn-berging gebruiken voor restaurant. Daarnaast kunt u 6 extra kamers (billocale) bouwen. Alternatief, voor privégebruik, kunt u het gebruiken als een grote woonkamer.
Het deel van de boerderij gebruikt als b&b, fijn gerenoveerd en gemeubileerd, is verdeeld over twee niveaus.
Op de begane grond bestaat het uit 1 ruime eetkamer, 2 kleine hals, 1 kitchenette, 1 comfortabele kamer met badkamer en suite en 1 grote slaapkamer 4 parkeerplaatsen met badkamer en suite.
Terwijl op de eerste verdieping:
een grote driepersoonskamer met uitgang naar een terrasvormig balkon
een complete badkamer beschikbaar voor de driepersoonskamer
een grote tweepersoonsslaapkamer met badkamer en suite en, met uitgang naar terrasvormig balkon
een tweepersoonskamer met badkamer en suite
een grote vierpersoonsslaapkamer, communicerend met een enkele, met badkamer en suite beschikbaar voor beide en, met uitgang naar een terrasvormig balkon
Alle kamers met balkon, uitgerust met meubels van buiten, kijken uit op de prachtige tuin aan de voorkant van het pand, verfraaid met buitengewone verschillende bomen, heggen en typische Salento bloemen. Een goed onderhouden hoek gewijd aan exclusieve welzijn, ook verbonden voor de ontspanning van kinderen, met een gewijde speelruimte.
De rest van het land rondom het pand is beplant met:
- 15.000 vierkante meter jong olijfgaard (nieuw systeem)
- 14.000 vierkante meter olijfgaard voorbestaande olijfgaard
- 19.000 vierkante meter bouwland
- 2.000 vierkante meter exclusief wijngaard, gewijd aan de productie van Negroamaro
Deze woning, vakkundig ontworpen om te voldoen aan alle moderne woon- en accommodatiebehoeften, is het resultaat van een project van grote functionaliteit, zelfs inzake veiligheid en technologie. In feite is het voorzien van verwarmingssysteem, airconditioning, alarm en wifi in alle kamers.
Bovendien heeft Masseria dei Angeli ook een thermische zonnepanel, waardoor u niet alleen het water voor het sanitair waterverwarmingssysteem kunt garanderen, maar ook de verwarming en/of de nodige airconditioning in de interne omgeving.
Daarnaast kunt u naast de mogelijke vergunningen ook een zwembad bouwen! Dit zal u mogelijk maken om te genieten van maximaal de prachtige opendagen.
Masseria degli Angeli te kopen, IS EEN GOEDE INVESTERING!