Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 140 m²
Porto Cesareo, Lecce (provincie)
Salento

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Beschrijving

In het hart van een van de meest fascinerende locaties in de Salento, op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum en de kristalheldere wateren die Porto Cesareo een begeerlijke bestemming maken in elk seizoen, wordt een onafhankelijke woning op de begane grond met een interessant potentieel voor waardevermeerdering aangeboden.
De woning, van ongeveer 140 m², is momenteel verdeeld in vier onroerend goed eenheden die al verhuurd worden. De indeling van de ruimtes maakt het mogelijk, met een gerichte interventie, om een enkele woning te herstellen, waardoor een flexibele oplossing wordt geboden zowel vanuit residentieel oogpunt als als investering.
Gerenoveerd in 2017 en regelmatig onderhouden, beschikt de woning over een zonneboiler, een kleine binnenplaats en een handige berging.
Het dak terras maakt een mogelijke uitbreiding mogelijk, met de realisatie van een verdieping en dus een rooftop om te genieten van een prachtig uitzicht op zee.
Ideaal voor wie dicht bij het centrum en de zee wil wonen, of voor wie op zoek is naar een investering in een omgeving met een hoge vraag.

Deze tekst is automatisch vertaald.

In the heart of one of the most charming locations in Salento, just a few steps from the lively town center and the crystal-clear waters that make Porto Cesareo a sought-after destination in every season, an independent ground-floor property is offered with interesting value-enhancement potential.
The property, approx. 140 sqm, is currently divided into four real estate units already generating income. With a targeted intervention, the layout allows restoration to a single home, offering a flexible solution both for residential use and as an investment.
Renovated in 2017 and regularly maintained, the property features a solar thermal system, a small internal courtyard, and a convenient storage room.
The roof terrace allows a possible vertical extension, creating an additional level and therefore a rooftop to enjoy a beautiful sea view.
Ideal for those who wish to live a few steps from the center and the sea, or for those seeking an investment in a high-demand area.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nel cuore di una delle località più affascinanti del Salento, a pochi passi dal vivace centro e dalle acque cristalline che rendono Porto Cesareo una meta ambita in ogni stagione, si propone una proprietà indipendente al piano terra con un interessante potenziale di valorizzazione.
L’immobile, di circa 140 mq, è attualmente suddiviso in quattro unità immobiliari già messe a reddito. La distribuzione degli spazi consente, con un intervento mirato, di ripristinare un’unica abitazione, offrendo così una soluzione flessibile sia in ottica residenziale sia come investimento.
Ristrutturata nel 2017 e regolarmente manutenuta, la proprietà dispone di impianto solare termico, un piccolo cortile interno e un comodo vano ripostiglio.
Il lastrico solare consente una possibile sopraelevazione, con la realizzazione di un ulteriore livello e quindi un rooftop per godere di una bellissima vista mare.
Ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro e dal mare, o per chi è alla ricerca di un investimento in un contesto ad alta domanda.

Im Herzen einer der reizvollsten Ortschaften des Salento, nur wenige Schritte vom lebendigen Zentrum und den kristallklaren Gewässern entfernt, die Porto Cesareo zu einem begehrten Reiseziel zu jeder Jahreszeit machen, wird eine unabhängige Immobilie im Erdgeschoss mit interessantem Wertsteigerungspotenzial angeboten.
Die Immobilie mit einer Fläche von ca. 140 m² ist derzeit in vier Einheiten unterteilt, die bereits vermietet sind. Die Raumaufteilung ermöglicht es, mit gezielten Maßnahmen wieder eine einzige Wohneinheit zu schaffen und bietet somit eine flexible Lösung sowohl für Wohnzwecke als auch als Investition.
Die im Jahr 2017 renovierte und regelmäßig instand gehaltene Immobilie verfügt über eine Solarthermieanlage, einen kleinen Innenhof sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Dachterrasse bietet die Möglichkeit einer Aufstockung mit der Realisierung einer weiteren Etage sowie eines Rooftops, von dem aus man einen wunderschönen Meerblick genießen kann.
Ideal für alle, die nur wenige Schritte vom Zentrum und vom Meer entfernt wohnen möchten oder auf der Suche nach einer Investition in einer Gegend mit hoher Nachfrage sind.

Nel cœur de l’une des localités les plus fascinantes du Salento, à quelques pas du centre animé et des eaux cristallines qui font de Porto Cesareo une destination prisée en toute saison, est proposée une propriété indépendante de plain-pied offrant un intéressant potentiel de valorisation.
Le bien, d’environ 140 m², est actuellement divisé en quatre unités immobilières déjà mises en location. La distribution des espaces permet, moyennant une intervention ciblée, de rétablir une seule habitation, offrant ainsi une solution flexible tant pour un usage résidentiel que comme investissement.
Rénovée en 2017 et régulièrement entretenue, la propriété dispose d’une installation solaire thermique, d’une petite cour intérieure et d’un local de rangement pratique.
La toiture-terrasse permet une éventuelle surélévation, avec la réalisation d’un niveau supplémentaire et donc d’un rooftop pour profiter d’une très belle vue sur la mer.
Idéal pour ceux qui souhaitent vivre à quelques pas du centre et de la mer, ou pour ceux qui recherchent un investissement dans un contexte à forte demande.

Details

Woningtype: Vrijstaande woning
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 140 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 4
Energielabel: NA
Referentie: Casa Mozart W-048XTR

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 44.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
136.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
157.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Openbaar vervoer: 100 m - Bushalte
13.5 km - Treinstation - Copertino
Afrit van de snelweg: 78.0 km - Autostrada Adriatica
Ziekenhuis: 13.0 km - Ospedale San Giuseppe da Copertino
Kust: 190 m
Skigebied: 159.7 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Bakkerij
< 100 m - Supermarkt - Mare Blu Discount
410 m - Viswinkel - Dio del Mare
540 m - Banketbakkerij - Pasticceria Quo Vadis
Uit eten: 120 m - Restaurant - Ristorante Rooftop
240 m - Pub
320 m - Fast food restaurant - Centro Snack
370 m - Bar - Bar Mojito
Sportieve activiteiten: 9.6 km - Sportcentrum - Centro sportivo Don Bosco
14.9 km - Fitnessruimte - Palestra Gold's Gym
17.9 km - Manege
37.0 km - Golfclub - Acaia Golf Resort
Scholen: 230 m - School - Scuola Media "Don Michele Rua"
20.6 km - Universiteit - Campus Ecotekne
99.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotheek: < 100 m - Apotheek
Dierenarts: 10.0 km - Dierenarts

Informatie over Porto Cesareo

Hoogte: 1 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 35.12 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 6232

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

In Puglia S.r.l. (Licenziataria Engel & Voelkers In Salento)

Piazzetta Fulgenzio della Monica, 11, Lecce, Lecce

+39 08321697543 / +39 0833 602610

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 140 m² Porto Cesareo, Lecce (provincie) Salento