Huis 6 slaapkamers, 900 m²

Porto Cesareo, Lecce (provincie)

Salento

Belangrijkste kenmerken

HISTORISCHE Masseria om te moderniseren en te ontwikkelen
UITSTEKENDE locatie aan de IONISCHE zee
550 m naar de kust
Twee afzonderlijke gebouwen van 900 m2 vloeroppervlak
Aantrekkelijke binnenplaats en alle kenmerken
Dakterras met ZEEZICHT
Open velden van 5,5 hectare
ZWEMBADEN mogelijk om te installeren - geboorde put
Korte rit naar de stad met alle voorzieningen
55/120 min naar de luchthavens van Brindisi / Bari


Beschrijving

Deze indrukwekkende masseria is goed onderhouden en is solide met traditionele hoge plafonds en de mix van woondelen en voor het voormalige boerengebruik. De accommodatie van 12 ruime kamers in verschillende afmetingen zorgt voor een moderne indeling op de vloer met een aantal slaapkamersuites. Daarnaast een bijgebouw van 100 m2 dat kan worden gebruikt als secundaire accommodatie met gelijk uitzicht op zee en omgeven door open velden en oude stenen muren.
Gelegen aan de lagune van Porto Cesareo, wordt de kust beschermd tegen de zee die opzwellen door de kleine eilanden ervoor.
Met zijn verschillende kleine jachthavens en eilanden zijn Porto Cesareo en zijn omgeving in de loop der jaren een magneet geworden voor kwaliteitsvakanties en zeker een echt juweel van de kustlijn van Salento en is het gemakkelijk bereikbaar vanaf de internationale luchthaven van Brindisi op minder dan een uur rijden.
Hoewel het zijn oorspronkelijke gevoel en charme van een vissersgemeenschap behoudt, houdt dit deel van de wereld nooit op om je te verrassen met zijn vele verschillende attracties. Zelden komen dergelijke kansen langs op de open markt. Porto Cesareo en het directe gebied van de regio Salento in Apulië worden wereldwijd erkend om zijn natuurlijke schoonheid en turkoois kleurwater - "het Caribisch gebied van Apulië" - als een prachtige kwaliteit, unieke vakantiebestemming. Porto Cesareo is een van de drie toplocaties aan de Ionische kust van Apulië.
In deze badplaats met 9.000 inwoners vindt u alle voorzieningen met geweldige zonsondergangen in de zee met de mooiste turkooiskleur - de Caribische wateren van Apulië.
Afstanden:
Lecce - "het Florence van het Zuiden" -40 minuten (43 km)
Gallipoli - aantrekkelijke oude stad op het schiereiland - 40 minuten (42 km) WAT TE ZIEN:
De zee buiten Porto Cesareo verder langs de kust is waarschijnlijk de mooiste en meest fantastische zonsondergang.
Een paar minuten van Porto Cesareo ligt Santa Catarina, de St Tropez van Apulië, ook bekend om zijn vele mooie villa's in de omgeving, sommige antiek.
Iets verder ten zuiden van Santa Caterina ligt het idyllische Santa Maria al Bagno met zijn zandstrand en veel bars en restaurants op het plein.
Gallipoli is als Polignano a Mare aan de Adriatische Zee een stad op een schiereiland omgeven door water. Het is een prachtige wandeling langs de kust en de oude stad staat vol met architectonische wonderen.

De kosten van Santa Maria di Leuca naar Gallipoli hebben veel fijne zandstranden. De dorpen zijn misschien niet de mooiste maar ruimte voor het strandleven, pizzeria's, restaurants en discomuziek in de zomer.
Binnen SALENTO heeft een aantal historische charmante dorpjes met een oude geschiedenis. Het voordeel om in een dorp te verblijven is om te kunnen socializen met Italiaanse buren, naar het café te lopen en 's ochtends een krant en een kopje koffie te kopen en alle voorzieningen dag en nacht binnen handbereik te hebben. De herenhuizen hebben vaak een tuin en een dakterras. en zijn fascinatie om de eenvoudige deur vanaf de straat te openen - en van binnen bijna als een klein paleis met een tuin!

In Sternatina en Martignano ten zuiden van Lecce wordt nog antiek Grieks gesproken door de dorpelingen.
Maglie is als een mini Lecce en met veel mooie gebouwen. Muro Leccese is kleiner en vertegenwoordigt ook een klein stadje / dorp met een mooie architectonische geschiedenis. Cutrofiano populair voor Frans vakantiehuisbezit. Ruffano heeft veel mooie oude gebouwen te koop, wachtend op het vinden van nieuwe eigenaren en om gerestaureerd te worden. Surano heeft een klein stadscentrum met zeer mooie antieke gebouwen te koop. Spongano is weer een klein dorpje omgeven door olijfgaarden. Hier kunt u afgelegen geweldige villa's en landelijke retraites zien die eigendom zijn van buitenlanders en families uit Noord-Italië die komen ontspannen op het platteland van Salento.
De oostkust van Salento is ruiger dan het zuidwesten en voor mensen die van de zee en de visserij houden. Iets eleganter dan de oostkust. Castro is prachtig met zijn ligging bovenop de klif aan zee en vele villa's met directe toegang tot de zee. Santa Cesarea Terme is een kuuroord, erg populair met een prachtige omgeving en baai.

Daar komen:
Per vliegtuig is er keuze uit twee internationale luchthavens, bediend door Ryanair, Easyjet, BA en anderen, ongeveer 50 minuten naar Brindisi en naar Bari in het noorden, ongeveer twee uur..

MEER TE ZIEN IN APULIA:
BARI is de commerciële hoofdstad met 250.000 inwoners en biedt de beste winkels, een groots operahuis, het Petruzzelli-teatro; een groot medisch stadscentrum met veel musea. Net ten noorden van Bari ligt een klein stadje genaamd GIOVINAZZO, een echt juweeltje, direct aan zee. Verder naar het noorden is MOLFETTA Outlet, een beroemde winkelgalerij en 20 minuten verder is TRANI, een verfijnde stad met een prachtige halve maan baai en jachthaven. Ga verder naar het noorden naar CASTEL DEL MONTE, het mystieke kasteel gebouwd door Frederic II in de 14e eeuw.
Binnen 2,5 uur rijden ten noorden van Bari ligt GARGANO, het schiereiland dat de uitloper van de Italiaanse laars wordt genoemd. Gargano vormt een groot natuur- en wildreservaat en biedt wandel- en schilderachtige tochten rond het schiereiland. Vanaf hier zijn er dagelijks boottochten naar de kleine Tremiti-eilanden.

LEVENSSTIJL EN CULTUUR:
De Italiaanse levensstijl betekent veel, maar vooral gezelligheid; het huis wordt gebruikt om te slapen en te ontbijten, de Italianen gaan uit om te genieten en te dineren. Er is zoveel dat je kunt ervaren, zoals markten in de vroege ochtend in de kleine steden. muziekfestivals, religieuze carnavals, het strandleven, historische rondleidingen in de belangrijkste steden, kooklessen, een beetje Italiaans leren op taalscholen in Lecce, dineren in de vele restaurants aan het platteland en aan zee, nachtclubs in de strandclubs van Capitolo.

SPORT:
Aangezien Apulië een schiereiland is en wordt omringd door de twee zeeën - de Adriatische Zee in het noorden en de Ionische in het zuiden - domineren watersporten in het gebied; zeilen, zeilen, waterskiën, kitesurfen, zwemmen en strandleven. Golf is beschikbaar met vijf goede banen en San Domenico is van wereldklasse (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, paardrijden, wandelen en fietstochten zijn andere opties voor actievelingen. Squashclubs bevinden zich in Bari, Bitonto en andere plaatsen.

Het weer:
Omdat het in het zuiden ligt, heeft Apulië warmer weer dan Noord-Italië en zelfs in de "wintermaanden" van december tot februari is het gemiddelde aantal zonuren per dag 4 en in juni-augustus 10-11 zonuren per dag! Dit betekent dat u in Apulië kunt genieten van een lang seizoen met mooi weer. Wanneer u van plan bent een vakantiehuis in Apulië te kopen, bedenk dan dat u veel meer tijd buiten zult doorbrengen dan binnen in vergelijking met thuis. Daarom heeft u voldoende terrasruimte, pergola's enz. nodig. bij uw Apulische woning en ook kookgelegenheid buiten is erg praktisch.

De watertemperatuur is begin mei gemiddeld 19 graden, tot 27 graden in augustus / september en 19 graden in november. Dit betekent dat u en uw gezin tijd op het strand zullen doorbrengen. Waar je ook bent in Apulië, je kunt de stranden binnen 30 minuten bereiken!

WAAROM KOPEN IN APULIA?
Apulië werd tot voor kort de verborgen schat van Italië genoemd, onbekend bij de meeste toeristen die komen en verblijven in Rome, Florence, Venetië en aan de Italiaanse Rivièra. Dit alles verandert echter snel door enorme investeringen in de infrastructuur, zoals de verbeterde snelwegen, vergrote luchthavens en de introductie van goedkope luchtvaartmaatschappijen zoals Ryanair en Easyjet. De vastgoedprijzen zijn laag in Apulië en laag betekent waar voor uw geld tegen spotprijzen voor de internationale kopers. We zien steeds meer buitenlandse bezoekers naar Apulië komen en naar onze mening zullen investeringen door de toegenomen vraag een goede waardegroei laten zien. Ook uit Noord-Italianen is Apulië de meest populaire vakantiebestemming voor Italianen geworden. Maar wees gerust, er zullen nooit toeristische dorpen worden gebouwd omdat in Apulië de kustlijn wordt beschermd en mensen tegen moderne ontwikkelingen zijn die niet passen in dit historische landschap. Daarom zullen de prijzen van een vast en beperkt aantal onroerend goed bij een toegenomen vraag waarschijnlijk stijgen.

WAAROM KOPEN VAN APULIA
Ten eerste zijn wij een Engels sprekend bureau gevestigd in het midden van Apulië met lokale ervaring en kunnen wij u begeleiden om de juiste woning tegen de juiste prijs voor u te krijgen.
Ten tweede hebben we elk onroerend goed dat we aanbevelen om te kopen persoonlijk geïnspecteerd en vermelden we geen honderden eigendommen, maar een kleinere selectie van eigendommen die naar onze mening een goede waarde bieden aan de koper. In Apulië worden veel eigendommen aangeboden tegen onrealistische prijzen, maar we zeggen nee tegen verkopers die willen dat we eigendommen te koop aanbieden tegen gekke prijzen.
We hebben vele jaren internationale vastgoedervaring, waaronder 10 jaar in Londen, en zien investeringen in Apulië vanuit een internationaal perspectief. We zijn actief geweest op verschillende vastgoedmarkten in de EU en zijn gespecialiseerd in vastgoedbeheer om goed onderhouden onroerend goed te garanderen voor groei van de vastgoedwaarde.

Op basis van onze 30 jaar ervaring in de vastgoedmarkten, hebben we een uitgebreid aanbod aan lokale diensten:

- optreden voor de koper - en niet voor de verkoper - door op de markt naar het juiste onroerend goed te zoeken, over de prijs te onderhandelen en advies te geven tijdens het koopproces dat leidt tot voltooiing van de aankoop
- vastgoedbeheer; wij zorgen voor uw eigendom wanneer u weg bent en zorgen ervoor dat het in perfecte staat is wanneer u aankomt. We zullen een onderhoudsplan opstellen voor jaarlijks onderhoud en reparatie van uw eigendom, wat essentieel is om de waarde van het onroerend goed te behouden en te verhogen
- projectmanagement; wij kunnen optreden als uw lokale vertegenwoordiger en elke renovatie of renovatie beheren. We zullen ook adviseren over maatregelen met toegevoegde waarde die de vermogensgroei van uw onroerend goed verder kunnen verbeteren.
- verhuur - wij kunnen u helpen bij het verhuren van uw woning en het inchecken van uw huurders, het nemen van borgsommen, uitchecken en inventarisbeheer.
Raadpleeg ook onze website

We kijken ernaar uit om binnenkort van u te horen!