Gebouw 19 slaapkamers, 700 m²

Poggiardo, Lecce (provincie)

Salento

In the centre of Poggiardo, just a few kilometres from Santa Cesarea Terme and the beautiful locations along the Salento coastline, this prestigious period palace has been completely restored and is located on the town's main street, in a setting characterised by the presence of other important historic buildings.

The property stands out for its beautiful façades and for the presence of two separate entrances, with the main entrance opening onto the main street, Corso Matteotti, and a second access from Via Crispi, a feature that offers multiple possibilities for use and enhancement.

The building is arranged over two main levels, in addition to various accessory spaces, and features a large and charming entrance atrium, ideal both as an elegant reception area and as a functional space that could, for example, be used as a garage or service area. The noble floor, the heart of the residence, consists of 10 rooms, 3 bathrooms and a laundry room.

The interiors preserve the charm of traditional Salento architecture, with beautiful mosaic floors and characteristic star-vaulted ceilings, elements that give the rooms a unique atmosphere rich in history.

Particularly striking are the views: from the main side of the property, there is a splendid view over the square, enhanced by a panoramic balcony, while at the rear, facing Via Crispi, a long veranda extends along the entire façade of the building. On the upper floor there is an additional independent apartment, comprising a living room with kitchen, a bedroom, a mezzanine bedroom, and a bathroom. Completing the property are several storage rooms and service areas, useful for managing the spaces or for the needs of a potential hospitality business.

At the rear of the palace lies a small private garden, a precious and secluded space offering the possibility of creating an area dedicated to a private spa or a charming wine cellar, designed to further enhance the experience and uniqueness of this property.

Im Zentrum von Poggiardo, nur wenige Kilometer von Santa Cesarea Terme und den schönsten Orten der Salentoküste entfernt, befindet sich dieser prestigeträchtige historische Palazzo, der vollständig renoviert wurde. Er liegt an der Hauptstraße des Ortes in einem Umfeld, das von weiteren bedeutenden historischen Gebäuden geprägt ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre prächtigen Fassaden sowie einen doppelten Zugang aus: Das Hauptportal öffnet sich zum Corso Matteotti, der Hauptstraße des Ortes, während ein zweiter Eingang über die Via Crispi erfolgt. Diese Besonderheit eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungsperspektiven.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse sowie weitere Nebenflächen und verfügt über ein großzügiges und eindrucksvolles Eingangsatrium, das sich sowohl als repräsentativer Empfangsbereich als auch als funktionaler Raum, beispielsweise für eine Garage oder Servicebereiche, eignet. Das Piano Nobile, das Herzstück der Residenz, umfasst zehn Räume, drei Badezimmer und eine Waschküche.
Die Innenräume bewahren den Charme der traditionellen salentinischen Architektur mit herrlichen Mosaikböden und charakteristischen Sterngewölben, die den Räumen eine einzigartige und geschichtsträchtige Atmosphäre verleihen.
Besonders eindrucksvoll sind die Ausblicke: Zur Vorderseite der Immobilie eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf den Platz, der durch einen Panoramabalkon zusätzlich aufgewertet wird. Auf der Rückseite, zur Via Crispi hin, erstreckt sich eine lange Veranda entlang der gesamten Gebäudefassade. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer und Küche, zwei Schlafzimmern - eines davon auf einer Galerieebene - sowie einem Badezimmer. Mehrere Abstell- und Wirtschaftsräume vervollständigen die Immobilie und eignen sich ideal für die Organisation der Flächen oder für eine mögliche touristische Nutzung.
Hinter dem Palazzo befindet sich ein kleiner Privatgarten, ein geschützter und wertvoller Außenbereich mit der Möglichkeit, eine private Wellnessoase oder einen charaktervollen Weinkeller zu realisieren und damit den einzigartigen Charakter der Immobilie zusätzlich zu bereichern.