Gebouw 12 slaapkamers, 2000 m²

Poggiardo, Lecce (provincie)

Salento

POGGIARDO - LECCE - SALENTO
Te koop prestigieus gebouw dat wordt gebruikt als accommodatie met bar, restaurant, rooftop, fitnessruimte, ontspanningsruimte, tuin en zwembad.
In het hart van Poggiardo, met uitzicht op het centrale plein, staat Palazzo Circolone, een elegante historische residentie in Salento, waarvan de oorsprong dateert uit het begin van de negentiende eeuw en die de huidige conformatie tussen het einde van de 19e en het begin van de 20e eeuw heeft bereikt.
Gerenoveerd met veel zorg en respect voor zijn oorspronkelijke kenmerken-hoge plafonds met stergewelven, grote ruimtes, stenen muren- het pand behoudt de hele charme en elegantie van die tijd, waardoor het een perfecte balans is tussen architectonische activiteiten en modern comfort.
De recente herontwikkeling is geleid met respect voor de historische identiteit van het pand. De oude kamers op de begane grond zijn omgebouwd tot functionele commerciële ruimtes, de eerste verdieping is uitgebreid dankzij de aangrenzende ruimtes, waardoor de ruimtes worden geopend aan de accommodatie, terwijl in de binnentuin een zwembad is gebouwd.
De totale overdekte oppervlakte is ongeveer 1.402 vierkante meter beloopbaar, als volgt verdeeld:
505 vierkante meter op de begane grond met 700 vierkante meter buitenruimtes. Hier zijn de bar/enotheek, het restaurant, de ontbijtkamer en de gewijde buitenruimtes, waaronder een tuin met moestuin en het zwembad van 48 m2. De bar en het restaurant zijn activiteiten van 2018 en 2016.
817 vierkante meter op de eerste verdieping. Gewijd aan accommodatiebedrijf (active sinds 2019), omvat grote en elegante woonkamers en 12 slaapkamers tussen tweepersoonsbedden en suites, gekenmerkt door fijne afwerkingen en lichte kamers met typische stergewelven.
80 vierkante meter op de begane grond met 200 vierkante meter uitgeruste buitenruimtes. Op deze verdieping is er een bar en een fitnessruimte / sauna, evenals een fotovoltaïsch systeem van 38 kW.
Dankzij de centrale ligging, de kwaliteit van de renovatie en de completering van de diensten is het pand een zeldzame kans voor diegenen die in de ziekenhuis willen investeren en
en een charmante accommodatie ontwikkelen met tal van gebieden gewijd aan welzijn, restaurant en gastvrijheid, in een unieke en suggestieve context.
De woning is in feite gelegen in het hart van het karakteristieke historische centrum van Poggiardo en op slechts 7 km van de kristalheldere zee van Castro, de "Perla del Salento". Het ligt ook op 14 km van Maglie, 38 km van Lecce en 90 km van de luchthaven van Brindisi.