195.000 €

Villa 2 slaapkamers, 182 m²
Parabita, Lecce (provincie)
Salento

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Kenmerken

terras
kelder

Beschrijving

PARABITA - LECCE - SALENTO
In Parabita, in een verzorgde en rustige buurt, bieden wij een lichte hoekwoning te koop aan, verdeeld over twee niveaus, vrij aan twee zijden en met meerdere toegangen. Dit is een ideale eigendom, zowel als hoofdverblijfplaats voor gezinnen die op zoek zijn naar royale afmetingen, als voor wie huis en werk of studie in hetzelfde pand wil combineren.Op de eerste verdieping, het woongedeelte van het huis, heeft u directe toegang vanaf de straat via een marmeren trap of via de interne trap die leidt naar de opslagruimte op de begane grond. Direct achter de voordeur wordt u verwelkomd door een ruime en zeer lichte woonkamer, perfect voor gezellige momenten, naast een bewoonbare keuken met handig balkon, twee ruime tweepersoons slaapkamers, twee badkamers, een functionele studeerkamer en een handig portaal.De begane grond herbergt nog eens drie kamers, kadastraal geregistreerd als opslagruimte en momenteel door de eigenaar gebruikt als taverne en dienstruimte. Deze verdieping biedt een uitzonderlijke flexibiliteit om een onafhankelijk gebied, een kantoor of een ruimte voor hobby's te creëren. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime veranda, ideaal om ontspannende momenten buiten door te brengen en ook te gebruiken als handige, gereserveerde parkeerplaats. Het eigendom wordt aangevuld met een exclusief dakterras, bereikbaar via een gedeelde toegangstrap met een andere eigenaar, het enige gemeenschappelijke element van het pand.Al aangesloten op alle nutsvoorzieningen en voorzien van internetverbinding en alarmsysteem, is de structuur direct bewoonbaar, maar biedt het ook de mogelijkheid om de ruimtes te moderniseren en te optimaliseren naar eigen smaak. De ruimtelijkheid van de kamers en de vele toegangen maken dit pand tot een zeldzame oplossing op de markt, perfect voor wie op zoek is naar onafhankelijkheid, comfort en veelzijdigheid.Parabita ligt op slechts 12 km van Gallipoli en zijn prachtige stranden, 35 km van Lecce en 80 km van de luchthaven van Brindisi.
Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging!

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

PARABITA - LECCE - SALENTOIn Parabita, in a quiet and convenient area, we offer for sale a bright, two-level corner villa, free on two sides and with multiple entrances. This property is ideal as a primary residence for families seeking generous living space, or for those looking to combine home and study or work in the same building.The first floor, the heart of the home, is accessed directly from the street via a marble staircase or via the internal staircase connecting to the storage room on the ground floor. Immediately after the front door, you'll be greeted by a spacious and bright living room, perfect for entertaining, flanked by an eat-in kitchen with a convenient balcony, two spacious double bedrooms, two bathrooms, a functional study, and a convenient hallway.The ground floor features three additional rooms, registered as storage rooms and currently used by the owner as a rumpus room and utility area. This level offers extraordinary flexibility for creating a private area, a professional studio, or a hobby space. Also on the ground floor is a large porch, ideal for relaxing outdoors and also usable as a convenient private parking space. The property also includes a private rooftop terrace, accessible via a shared staircase with another owner, the only shared feature of the property.Already connected to all utilities and equipped with an internet connection and alarm system, the property is immediately habitable, while still offering the opportunity for modernization to personalize and streamline the spaces according to your tastes. The generously sized rooms and multiple accesses make this property a rare option on the market, perfect for those seeking independence, convenience, and versatility.Parabita is just 12 km from Gallipoli and its beautiful beaches, 35 km from Lecce and 80 km from Brindisi Airport.Contact us now for more information or to schedule a viewing!

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

PARABITA - LECCE - SALENTO
A Parabita, in una zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita una luminosa villetta angolare disposta su due livelli, libera su due lati e dotata di più accessi. Si tratta di una proprietà ideale sia come residenza principale per famiglie alla ricerca di metrature generose, sia per chi desidera coniugare casa e studio o lavoro nello stesso immobile.Al piano primo, cuore abitativo della casa, si accede direttamente dalla strada tramite una scala in marmo oppure attraverso la scala interna di collegamento con il vano deposito posto al piano terra. Subito dopo la porta d'ingresso si viene accolti da un ampio e luminosissimo salone, perfetto per i momenti di convivialità, affiancato da una cucina abitabile con comodo balcone, due spaziose camere matrimoniali, due bagni, uno studio funzionale e un pratico disimpegno.Il piano terra ospita ulteriori tre vani, catastalmente accatastati come deposito e attualmente sfruttati dalla proprietà come tavernetta e zona di servizio. Questo livello offre una flessibilità straordinaria per ricavare un'area indipendente, uno studio professionale o uno spazio dedicato agli hobby. Sempre al piano terra si sviluppa un ampio porticato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e utilizzabile anche come comodo posto auto riservato. Completa la proprietà l'area solare di esclusiva pertinenza, accessibile tramite una scala d'accesso condivisa con un altro proprietario, unico elemento in comune dell'immobile.Già collegata a tutte le utenze e dotata di connessione internet e sistema d'allarme, la struttura si presenta subito vivibile, pur offrendo l'opportunità di interventi di ammodernamento per personalizzare ed efficientare gli spazi secondo i propri gusti. La generosità degli ambienti e i molteplici accessi rendono questa proprietà una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e versatilità.Parabita dista solo 12 km da Gallipoli e dalle sue splendide spiagge, 35 km da Lecce e 80 km dall' aereoporto di Brindisi.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita!

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 182 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Grond: 1 m²
Energielabel: G287,96 kwh_m2
Referentie: CBI069-1827-133284

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 70.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
148.0 km - Crotone CRV - S.Anna
167.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Openbaar vervoer: 800 m - Treinstation - Parabita
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 107.5 km - Autostrada Adriatica
Ziekenhuis: 4.0 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
Kust: 9.8 km
Skigebied: 158.7 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 720 m - Supermarkt - Lidl
2.4 km - Winkelcentrum - Le Vele
2.4 km - Gemakswinkel - Schirinzi
3.8 km - Kruidenwinkel - Salco Erbe
Uit eten: 490 m - Café - La Porta
590 m - Bar - Dialla
690 m - Restaurant
780 m - Fast food restaurant - L'Artigiano della Pizza
Sportieve activiteiten: 910 m - Sportcentrum
3.0 km - Manege
4.5 km - Fitnessruimte - Palestra asd Budokai Body's Energy
34.4 km - Golfclub - VOI Alimini Resort Golf
Scholen: 670 m - School - Istituto Statale d'Arte E.Giannelli
31.9 km - Universiteit - Campus Ecotekne
130.6 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotheek: 4.3 km - Apotheek - para-farmacia D.ssa Raone
Dierenarts: 8.6 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria San Francesco

Informatie over Parabita

Hoogte: 80 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 21.0919 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 8664

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 2 slaapkamers, 182 m² Parabita, Lecce (provincie) Salento