Erfgoedlijst 9 slaapkamers, 367 m²

Ortelle, Lecce (provincie)

Salento

Ortelle, Historische woning met zwembad en citrusgaard, op slechts enkele minuten van de zee van Castro
In het suggestieve dorp Ortelle, op slechts 3 km van de kristalheldere zee van Castro, onderscheidt deze fascinerende historische landhuis zich door zijn architectonische authenticiteit en een uiterst doordachte en functionele indeling van de ruimtes. Vakkundig gerestaureerd met respect voor de oorspronkelijke kenmerken, ligt de woning rond een imposante centrale hal met een tongewelf van steen, een echt verbindend element tussen de verschillende gebouwdelen en het centrale decoratieve hart van de hele woning.
Het hoofdgebouw, van ongeveer 367 m², herbergt een elegant en privé woongedeelte, bestaande uit een inkomhal, een keuken die is gemaakt in een oude open haard van groot aanzien, een woonkamer, een salon met een stenen open haard, twee slaapkamers en twee badkamers. Een typische trap van Leccese steen leidt naar de bovenverdieping, waar een derde slaapkamer met badkamer en toegang tot het eigen dakterras zich bevindt, vanwaar u een prachtig uitzicht heeft op de tuin en het historische centrum. De kamers worden verfraaid met zichtbare tongewelven van steen en verfijnde koepelgewelven met fresco's, elementen die de woning uniek en historisch waardevol maken.
Op een meer afgezonderde, maar perfect geïntegreerde locatie, bevinden zich verdere onafhankelijke units met directe toegang vanaf de tuin: een studio-appartement met badkamer en een driekamerappartement bestaande uit twee slaapkamers, een keuken en een badkamer. Deze ruimtes, gekenmerkt door sterrenvolten en perfect bewaarde originele cementtegels, bieden een grote flexibiliteit in gebruik, zowel voor privéontvangst als voor commerciële doeleinden.
Uitkijkend op een ruim patio van Leccese steen van ongeveer 140 m², bevinden zich ook vier onafhankelijke kamers met badkamer, elk met directe toegang en gekenmerkt door sterrenvolten en tongewelven, in perfecte overeenstemming met de architectonische taal van de woning. Deze configuratie, samen met de aanwezigheid van meerdere onafhankelijke ingangen, maakt de woning bijzonder geschikt voor een reeds gestructureerd commercieel gebruik, en garandeert tegelijkertijd privacy en autonomie voor de gasten.
De woning wordt compleet gemaakt door een suggestieve taverne van ongeveer 200 m², met dubbele toegang, één vanaf de tuin en één vanaf de straat. Hier bevindt zich een ruime stenen salon met zichtbare sterrenvolten, verbonden met verdere vier gewelfde ruimtes, ideale ruimtes om te herinterpreteren als wellnessruimte, proefruimte, evenementenruimte of verdere wooneenheden.
Buitenom wordt de woning omringd door een verzorgde tuin met sierplanten en een productie-citrusgaard, die leidt naar het zwembadgedeelte met zonnedek, waardoor een privé en ontspannende omgeving ontstaat in perfecte harmonie met het mediterrane landschap. Er is ook een technische ruimte van ongeveer 20 m² beschikbaar voor de buitenruimtes.
Met een totale configuratie van ongeveer negen slaapkamers, plus gemeenschappelijke ruimtes en ruimtes van groot formaat, is de woning geschikt zowel als een prestigieuze privéwoning als als een charmante accommodatie die direct klaar is voor gebruik, met een hoge architectonische kwaliteit en een groot potentieel voor waardevermeerdering.
De strategische ligging, op slechts enkele minuten van Castro en Santa Cesarea Terme, op 15 km van Maglie, 43 km van Lecce en ongeveer 90 km van de luchthaven van Brindisi, maakt het profiel van een zeldzame woning compleet, in staat om geschiedenis, schoonheid en functionaliteit te combineren in een van de meest authentieke contexten van de Salento.