Villa 5 slaapkamers, 500 m²

Novoli, Lecce (provincie)

Salento

NOVOLI - LECCE - SALENTO
Ondergedompeld in het platteland van Salento, op slechts 3 km van het centrum van Novoli en op een gelijknamige locatie zowel van de Ionische Zee als van de Adriatische Zee, bieden wij met genoegen een elegante en afgewerkte vrijstaande villa te koop aan, verdeeld over twee niveaus, begane grond en eerste verdieping, voor een totale oppervlakte van ongeveer 340 vierkante meter, omgeven door grote gronden die zich 11 hectare uitstrekken met een productiemandel en een olijfgaard, allemaal volledig omheind.
De afmetingen van de villa, de imposante zijtrap en de breedte van de grond weerspiegelen de prestigieusheid van dit pand, dat toegankelijk is via een dubbele ingang, of een boomgaard die van het dorp naar de hoofdstraat van de villa leidt en een tweede zijingang die toegankelijk is via een grote smeedijzeren poort en een elegante weg die ook geboomd is.
Ondanks een enkel pand kunt u in de villa twee afzonderlijke en complete huizen identificeren.
Via de grote veranda is er toegang tot de begane grond , van ongeveer 170 vierkante meter, bestaande uit een grote en lichte woonkamer met woonkamer met marmeren open haard en eethoek, voor een totaal van ongeveer 65 vierkante meter; volgen een keuken, twee ruime slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer, nog drie badkamers en een grote polyvalente ruimte.
Vanuit een interne trap, maar ook onafhankelijk van de buitentrap, bereikt u de eerste verdieping, van nog eens 170 vierkante meter, ook bestaande uit een grote woonkamer met marmeren open haard en eetkamer, keuken, vier slaapkamers, een met een eigen badkamer en nog een badkamer.
Alle kamers van eerste verdieping hebben directe toegang tot grote panoramische terrassen die een aangenaam uitzicht bieden op het groen van de tuin en de omliggende grond, evenals de begane grond direct verbonden is met de buitenkant door grote openslaande deuren en een grote veranda , voor een totaal onoverdekte oppervlakte van ongeveer 100 vierkante meter.
De uitgeruste ruimtes om zelfs buiten thuis te wonen zijn daarom talrijk en geven een aangenaam gevoel om volledig te worden omgeven door de kleuren en geuren van het platteland van Salento.
De kostbare marmeren, de details in smeedijzer, de kwaliteit van de afwerking en de mogelijkheid van grote, lichte en luchtige omgevingen zijn zeker de sterke punten van dit prachtige pand dat zowel de rust van het platteland kan genieten van de nabijheid van centra als Novoli, Trepuzzi en Campi Salentina, evenals een gelijke ligging, precies 24 km, zowel van de Ionische kust met zijn kristalheldere zee en zijn prachtige zonsondergangen, zowel vanaf de Adriatische kust en de smaragde zee.
Het pand ligt ook op 13 km van Lecce en 48 km van de luchthaven van Brindisi.