Villa 2 slaapkamers, 200 m²

Nociglia, Lecce (provincie)

Salento

NOCIGLIA - LECCE - SALENTO
In het hart van een betoverend dorp in het lagere Salento bieden wij te koop een mooi vrijstaand huis op de begane grond van ongeveer 180m2, met een eigen tuin van ongeveer 250m2.
Het pand, gelegen tussen Via della Libertà en Via Mameli, is verdeeld over een grote en goed verdeeld interne oppervlakte, met lichte kamers die comfort en privacy garanderen.
Een gezellige hal leidt naar de woonkamer, het echte hart van het huis: een perfecte gemeenschappelijke ruimte voor familievergaderingen en ontspannende momenten. De eetkamer, groot en goed gedefinieerd, is verbonden met een praktisch gereserveerd kitchenette, terwijl een berging het gebied compleet maakt met een bruikbare ruimte.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime en rustige slaapkamers, ontworpen om te zorgen voor ontspanning en rust, bediend door een badkamer met raam en een tweede badkamer, ideaal voor dagelijkse behoeften.
Om de binnenruimtes compleet te maken een polyvalente ruimte van royale afmetingen, momenteel in gebruik als derde slaapkamer, maar ook perfect als studeerkamer, hobbyruimte of taverne dankzij de meerderheid.
Alle kamers hebben direct uitzicht op de privétuin, waardoor er een aangename voortzetting tussen binnen en buiten is.
Het pand, ondanks totale onafhankelijkheid en privacy, maakt deel uit van een redelijke tweegezinscontext, met nog een wooneenheid op de bovenste verdieping.
Het pand, in goede staat van onderhoud, heeft PVC-ramen met dubbele beglazing, nieuw geïnstalleerd alarmsysteem en nieuw geïnstalleerde ketel, is aangesloten op het methaan, het Apulische aquaduct en het openbaar rioolnet.
Een ideale oplossing voor wie op zoek is naar comfort en functionele ruimtes in een rustige omgeving, zonder de gemak van het bewoonde centrum op te geven.
Nociglia ligt op 11 km van Castro Marina, 14 km van Santa Cesarea Terme en 26 km van Otranto. Het ligt ook op ongeveer 40 km van Lecce en 91 km van de luchthaven van Salento di Brindisi.