89.000 €
Onafhankelijk appartement 3 slaapkamers, 104 m² Neviano, Lecce (provincie) Salento
Beschrijving
Dit appartement van 104m² bevindt zich op de centrale Piazza Concordia, Neviano (Salento). De woning is momenteel een succesvol B&B en wordt volledig functioneel, klaar om in te trekken, verkocht. Er is geen renovatie of structureel werk nodig, waardoor het een ideaal "lock-up-and-go" vakantiehuis of een hoofdverblijfplaats is voor degenen die een probleemloze overgang naar Italië zoeken.
Belangrijkste Kenmerken
Totale Oppervlakte: 104 m² (1120 sq. ft.).
Indeling: - Grote entree/woonkamer
- Drie ruime slaapkamers
- Grote eetkamer met volledig ingerichte keuken
- Twee complete badkamers
- Hoofdbalcon direct naast de woonkamer, met uitzicht op de historische Piazza Concordia
- Servicebalcon aan de achterkant van het appartement, met een eigen wasruimte
Staat: Uitstekend. Volledig functionerende systemen, klaar voor direct gebruik.
Locatie: Centrale dorpslocatie met alle essentiële voorzieningen (winkels, apotheek, cafés) op loopafstand.
Locatie & Verbinding
Neviano biedt een strategische positie om de Salento-schiereiland te verkennen:
Stranden: 15 minuten rijden naar Gallipoli en de Ionische kust.
Stadsbereikbaarheid: 30 minuten rijden naar Lecce (Barokke hoofdstad).
Luchthaven: 50 minuten naar Internationale Luchthaven Brindisi (BDS).
Investerings- & Pensioenvoordelen
Inkomspotentieel: De woning is reeds ingericht voor korte termijn verhuur (B&B), wat direct ROI biedt voor investeerders.
Belastingvoordeel: Neviano komt in aanmerking voor de 7% Flat Tax Incentive voor buitenlandse gepensioneerden die hun woonplaats naar Zuid-Italië verplaatsen.
Contact
Mail: ioniris.apartments@gmail.com
Telefoon: +39 334 781 3086 (gesproken talen: engels, italiaans)
Details
- Woningtype
- Onafhankelijk appartement
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- 227.14
- Referentie
- Puglia: 104 sqm Furnished Flat in Salento – 7% Tax Benefit & Ready to Move
Afstand van:
- Luchthavens
63.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
152.0 km - Crotone CRV - S.Anna
161.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
- Afrit van de snelweg
- 102.9 km - Autostrada Adriatica
- Ziekenhuis
- 8.4 km - Ospedale Santa Caterina Novella
- Kust
- 9.0 km
- Skigebied
- 161.7 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
2.3 km - Supermarkt - Eurospin
5.0 km - Kruidenwinkel - Salco Erbe
6.3 km - Slagerij - Fattore Salento
7.4 km - Bakkerij
- Sportieve activiteiten
310 m - Sportcentrum
8.6 km - Manege
10.6 km - Fitnessruimte - Palestra Gold's Gym
31.4 km - Golfclub - Acaia Golf Resort
- Scholen
4.9 km - School - I.I.S. Leonardo Da Vinci
25.4 km - Universiteit - Campus Ecotekne
124.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia delle muse - scuola di danza
- Apotheek
- 2.8 km - Apotheek - Farmacia Frigino
- Dierenarts
- 14.5 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria San Francesco
Informatie over Neviano
- Hoogte
- 108 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 16.3 km²
- Landvorm
- Vlakte
- Inwoners
- 4986
Neem contact op met de eigenaar
Sergio Pasca
Viale Medaglie d'Oro 5, Nardò, Lecce
+39330495211
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.