Herenhuis 3 slaapkamers, 300 m²

Neviano, Lecce (provincie)

Salento

NEVIANO - LECCE - SALENTO
In het hart van Neviano, in het centrum van de Salento en op slechts enkele kilometers van de prachtige stranden van Gallipoli, bieden wij een onafhankelijk huis van ongeveer 200 m², verdeeld over twee niveaus, met bijbehorende tuin, kelder en ruime garage te koop aan.
Het pand, gelegen in een rustige omgeving aan de rand van het historische centrum, geniet van een uitstekende nabijheid van de belangrijkste verkeersaders.
De ingang, lichtelijk verlaagd, leidt tot een ruime en karakteristieke woonkamer met tongewelven, een zitkamer, keuken, badkamer en een opslagruimte van ongeveer 90 m², ook met tongewelven. Van hieruit is de kelder eronder toegankelijk via een interne trap.
De eerste verdieping bestaat uit een ingang, drie slaapkamers met sterrenvolten (waarvan één met open haard), een studeerkamer en een badkamer. Alle kamers hebben uitzicht op een terras van ongeveer 30 m², ideaal om te inrichten en te leven tijdens de warme zomeraften.
Een comfortabele, geplaveide helling leidt naar de garage in de kelder, van genereuze afmetingen, een element van grote waarde en zeldzaamheid in de omgeving, en garandeert tevens maximaal gemak en veiligheid voor het parkeren. De helling biedt ook toegang tot de terrasvormige tuin, een privéruimte die privacy en aangename ontspanningsmomenten in het groen biedt.
Het pand is direct bewoonbaar, aangezien het is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, inclusief aardgas. De verwarming is autonoom met een warmtepomp en gietijzeren radiatoren; er zijn vier airconditioners aanwezig, drie op de eerste verdieping en één in de keuken.
Ideale oplossing voor wie op zoek is naar een onafhankelijk, ruim en functioneel huis, met typische architectonische kenmerken van de Salento en uitgerust met comfort dat steeds moeilijker te vinden is.
Neviano ligt op slechts 12 km van de Ionische Zee en Gallipoli, 30 km van Lecce, 40 km van Otranto aan de Adriatische kust en 78 km van de luchthaven van Brindisi.