Onafhankelijk appartement 3 slaapkamers, 170 m²

Neviano, Lecce (provincie)

Salento

VENDITA – Woning van 170 m² met dak terras 
Eerste verdieping, via XXI juli, hoek met via Graziani – Neviano (LE)
Energieklasse: E – 102,09 kWh/m² per jaar (APE beschikbaar)
Onvermijdelijke kans: woning klaar om te wonen met de mogelijkheid om te transformeren in twee onafhankelijke wooneenheden, ook ideaal als investering

Te koop prestigieuze woning, gelegen op de eerste verdieping en voorzien van onafhankelijke toegang via een privé trap bekleed met marmer. 

Het totale oppervlak is 170 m² (inclusief technisch volume op de bovenste verdieping, bestemd voor een wasserij, van 25 m²), verdeeld over ruime, elegante en lichte kamers.
Slaapkamergebied
Het pand bestaat uit:
Een slaapkamer met tweepersoonsbed met eigen balkon

Tweede slaapkamers, beide met eigen balkon

Totaal balkons: 40 m², verdeeld over alle kamers in het slaapkamergebied

Tweebadkamers

Goed georganiseerde gangen

Woongedeelte
Het woongedeelte biedt ruime en gastvrije ruimtes:

Ruime keuken, met balkon, met traditionele open haard bekleed met steen en hout, volledig functioneel (uitstekende trek, die geen spoor van rook achterlaat in de omgeving, zelfs na royale roasts) en eventueel compleet met het aanwezige meubilair.

Dubbele woonkamer, met balkons, helder en geschikt om woonruimtes te huisvesten

Afgelegen studeerkamer, ideaal als werk- of ontspanningsruimte, met balkon

Afwerkingen en waardevolle details

Marmeren vloeren van de Nijl, gerold en gepolijst
Houten ramen van eikenhout met dubbel glas
Bovenliggend technisch volume van 25 m² toegankelijk vanuit de woning

Onafhankelijke verwarming
Dakterras
Prachtig dakterras van 125 m², volledig gemeubileerd met:

Elegante smeedijzeren elementen
Ruime bloempotten met aarde
Een echte zwevende tuin, ideaal voor ontspanningsmomenten, diners in de open lucht en gezelligheid.

Het huis is voorzien van een stuk tuin van ongeveer 27 m², gelegen op de begane grond, die kan worden gebruikt als een eigen parkeerplaats.

Prijs € 265.000