Appartement 2 slaapkamers, 80 m²

Nardò, Lecce (provincie)

Salento

NARDO'
Interessante investeringsmogelijkheid
In het suggestieve historische centrum van Nardò, tussen straatjes vol geschiedenis, elegante barokke paleizen en karakteristieke pleintjes, bieden wij te koop een fascinerend appartement aan van ongeveer 80 m², een oplossing die de charme van de Salentijnse architectuur combineert met een uitstekende veelzijdigheid in gebruik.
Het pand, gelegen op de begane grond, bestaat uit 3 kamers en 1 badkamer en wordt verfraaid met plafonds met typische sterrenvolten, hoger dan 4 meter, die de kamers een unieke sfeer, veel lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimtelijkheid geven.
Momenteel wordt de woning gebruikt als B&B en is deze verdeeld in twee onafhankelijke eenheden, waardoor een flexibele beheersing van de accommodatie mogelijk is:
een studio appartement bestaande uit een woonkamer met kitchenette, badkamer en een tweepersoons slaapkamer met een spectaculaire binnenzwembad, een onderscheidend kenmerk dat exclusiviteit en charme aan de woning geeft;
een tweepersoons slaapkamer met badkamer, voorzien van toegang vanaf de karakteristieke binnenplaats, ideaal om gasten rust en privacy te garanderen.
Deze configuratie maakt het mogelijk om onmiddellijk de accommodatieactiviteit voort te zetten, die profiteert van uitstekende recensies, met de mogelijkheid om de gehele structuur te verhuren of de twee eenheden afzonderlijk, waardoor de winstgevendheid van de investering wordt geoptimaliseerd.
Tegelijkertijd leent de oorspronkelijke indeling van de ruimtes zich gemakkelijk om de woning terug te brengen tot een enkele woning, waardoor het verandert in een residentie in het hart van de stad, perfect zowel als eerste woning als vakantieverblijf.
De locatie is een van de belangrijkste sterke punten. Gelegen in het hart van het historische centrum van Nardò, een van de meest fascinerende steden in Salento, stelt de woning u in staat om elke dag de authentieke sfeer van een dorp vol geschiedenis, kunst en tradities te ervaren. Op loopafstand bevinden zich de elegante pleinen, de barokke kerken, de typische restaurants, de bars en alle belangrijkste voorzieningen.
Bovendien is het mogelijk om in slechts enkele minuten met de auto enkele van de mooiste stranden van de Ionische kust van Salento te bereiken, zoals Santa Maria al Bagno, Santa Caterina en het prachtige Regionale Natuurpark Porto Selvaggio, bekend om zijn kristalheldere water en ongerepte natuur.
Een ideale oplossing voor wie een reeds gestarte investering in de toeristische sector zoekt of een woning wil realiseren in het hart van een van de meest gewaardeerde locaties in Salento.