Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 111 m²

Nardò, Lecce (provincie)

Salento

Authentieke Salentijnse Charme: Historisch Huis met Terras en Uitzicht in het Hart van het Barok van Nardò
De Kansen Gelegen in een van de mooiste en meest gewilde historische centra van Salento, bieden wij te koop een karakteristiek pand uit de tijd aan, gelegen op een hoek tussen Via San Lorenzo en Via Sambiasi. Op slechts enkele minuten van de kristalheldere stranden van de Ionische Zee, vertegenwoordigt deze structuur de perfecte investering voor wie droomt van het realiseren van een boutique B&B, een artistiek atelier of een exclusieve en grote privéwoning met een authentieke Italiaanse smaak, en profiteert van de sterke toeristische aantrekkingskracht van de locatie. 
De Ruimtes: Veelzijdigheid en Karakter
Het pand, gelegen op de begane grond, biedt uitzonderlijke ontwerpfexibiliteit. Het bestaat uit maar liefst drie aaneengesloten onroerend goed eenheden die de prachtige mogelijkheid bieden om te worden samengevoegd tot een unieke, fascinerende en ruime woning:
De Hoekpand Commerciële Ruimte: De eenheid gelegen op de hoek heeft een uitstekende zichtbaarheid. Het is de perfecte ruimte om een ​​letteraire café, een elegant kantoor te huisvesten, of om vakkundig te worden getransformeerd en geïntegreerd in de residentie als een pittoreske en lichte woonruimte. 
De Residenties en de Entresol: De interne ruimtes verbergen verrassende volumes en genereuze hoogtes. Een van de panden heeft een grote en karakteristieke entresol, perfect om te transformeren in een verdere en suggestieve kamer, ideaal als een zwevende slaapkamer met een bohemien smaak of als een privé-kantoor.
Het Panoramische Terras: Het pand beschikt over een onvindbaar terras dat exclusief toebehoort. Een echt privilege dat een prachtig uitzicht biedt op de daken en architectuur van het historische centrum: de perfecte openlucht oase om onvergetelijke diners onder de sterren van de zomeravonden in Puglia te genieten. 
Uw Restauratieproject: Een Leeg Canvas Het pand vereist momenteel een volledige renovatie. Deze voorwaarde presenteert zich als een echt "leeg canvas": u heeft de unieke kans om een ​​maatproject te verzorgen dat een conservatieve restauratie omvat, waarbij de oorspronkelijke historische kenmerken worden behouden. U kunt de oude ziel van het gebouw weer tot leven wekken, de charme van de Salentijnse architectuur combineren met het comfort van modern design. 
Waarde van de Investering Het pand wordt gekenmerkt door zeer hoge potentiële toekomstige waardestijging zodra de restauratiewerkzaamheden zijn voltooid. De gevraagde prijs is zorgvuldig afgestemd, rekening houdend met de economische impact van de renovatiewerkzaamheden, waardoor u een uitzonderlijk startpunt krijgt om een ​​onbetaalbaar waardevol pand te creëren in een van de kloppende en meest authentieke harten van Puglia.