Villa 3 slaapkamers, 200 m²

Nardò, Lecce (provincie)

Salento

NARDÒ Zona Pagani - LECCE - SALENTO
In een van de meest rustige en gewaardeerde woonwijken van Nardò, bieden wij te koop aan een charmante vrijstaande villa, vrij aan drie zijden, gebouwd op een perceel van ongeveer 600 m².
De woning bevindt zich volledig op de begane grond, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², waardoor comfortabele, functionele en gemakkelijk te gebruiken ruimtes worden gegarandeerd. Het eigendom wordt aangevuld met een garage van ongeveer 36 m², gemaakt met een demontabele constructie en ingedeeld bij de kadaster, en een comfortabele overdekte veranda van ongeveer 20 m², ideaal om de buitenruimtes in elk seizoen te beleven.
Het interieur verwelkomt drie ruime tweepersoons slaapkamers, waarvan er twee verfraaid zijn met de kenmerkende sterrenvolten, een authentiek onderscheidend kenmerk van de Salentijnse architectuur. De woonkamer bestaat uit een ruime bewoonbare keuken met aangrenzende woonkamer, een lichte en gezellige ruimte direct verbonden met de achtergelegen veranda, perfect voor lunches en diners in de open lucht. De woning wordt compleet gemaakt door een badkamer met douche.
Alle kamers profiteren van uitstekende natuurlijke lichtinval en ventilatie dankzij de vele openingen die uitkomen op de eigen buitenruimte. Buiten vinden we ongeveer 400 m² tussen het verharde gebied en de tuin/tuin, een veelzijdige ruimte om te besteden aan ontspanning, vrije tijd of het verbouwen van gewassen.
Het pand is voorzien van een airconditioningsinstallatie in bijna alle kamers en een praktische pelletkachel in de eetruimte, die bijdraagt aan het creëren van een warme en gezellige sfeer tijdens de wintermaanden. Er zijn aansluitingen op de openbare water- en riolieringen, evenals een ruime waterreservoir, bijzonder nuttig voor het irrigeren van de tuin.
De interne afwerkingen, goed onderhouden en van goede kwaliteit, maken deze oplossing onmiddellijk bewoonbaar, zonder dat er bijzondere ingrepen nodig zijn.
De ligging is een van de sterke punten van het pand: een rustige en stille wijk, goed verbonden met zowel het centrum van Nardò als de prachtige zeeën van de Ionische kust, waardoor u kunt wonen buiten de drukte zonder af te zien van het gemak van voorzieningen.
De ideale oplossing voor wie een klaar om te bewonen, onafhankelijke woning met ruime buitenruimtes en alle charme van de Salentijnse traditie wil, in een rustige en strategische omgeving.