180.000 €
Appartement 2 slaapkamers, 75 m² Nardò, Lecce (provincie) Salento
Salento
Kenmerken
Beschrijving
Puglia - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nardò) - Strada Torre Mozza hoek via Luca Giordano
Exclusief RESIDENTIE met ZWEMBAD MET ZEEZICHT - Klasse A4 NZEB
LAATSTE TWEE UNITS BESCHIKBAAR VAN ZES
In het hart van Salento, op slechts enkele minuten van de zee van Santa Maria al Bagno, bieden wij een elegant appartement te koop aan, gelegen in een exclusieve, recent gebouwde residentie bestaande uit slechts zes wooneenheden.
Het pand onderscheidt zich door de zeer hoge kwaliteitsstandaard en de energieklasse A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), een van de meest geavanceerde certificeringen op het gebied van residentieel, die een bijna nul energieverbruik, maximaal wooncomfort en extreem lage beheerkosten garandeert.
Energie-efficiëntie en technologie
De residentie is ontworpen met de nieuwste technologische oplossingen gericht op duurzaamheid en energieonafhankelijkheid:
. Fotovoltaïsch systeem van 15 kWp
. Batterijen voor energieopslag van 25 kWh voor het gebruik van energie, zelfs in de avonduren
. Zonnepanelen voor de productie van warm water
. Verwarming en koeling met warmtepomp, ook op afstand te bedienen
. Hoogwaardige inductiekookplaat
. Warmte-isolatie over het hele gebouw voor optimale energie-isolatie
. Geavanceerde geluidsisolatie met geluidsabsorberende panelen tussen de wooneenheden en hoogwaardige parketvloeren overal
. Hoge prestatie PVC ramen en deuren en WI-FI in de hele residentie
Een geïntegreerd systeem dat het mogelijk maakt om in een modern, duurzaam huis te wonen met extreem laag energieverbruik.
Het pand bevindt zich op de eerste verdieping en profiteert van uitstekende lichtinval dankzij de hoekligging.
De ingang leidt naar de woonruimte met op maat gemaakte keuken, een lichte en gezellige omgeving met directe toegang tot het hoekbalkon in een "L" vorm, het echte hoogtepunt van de woning, dat een dubbel uitzicht biedt dat zeer aangenaam is:
. een kant een brede opening op het groen, op een natuurlijk gebied in de omgeving
. de andere kant een suggestief uitzicht op zee, zelfs gedeeltelijk
Het slaapgedeelte omvat:
. twee slaapkamers
. een moderne en functionele badkamer
Het pand wordt compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats op de begane grond
De residentie biedt een prachtig panoramisch terras met uitzicht op zee, ontworpen als een ruimte voor ontspanning en welzijn voor de bewoners:
. Verwarmd panoramisch zwembad met uitzicht op de Ionische Zee
. Uitgerust zonnedek
. Panoramische lounge-ruimte overdekt met een geïntegreerde zonwerpsluiter met fotovoltaïsch systeem
Een elegante omgeving waar design, comfort en duurzaamheid samenkomen.
De woning is strategisch gelegen, op ongeveer 1 km van de zee, in een van de meest gewaardeerde locaties van de Ionische kust van Salento.
Dankzij de hoogwaardige constructie, de aanwezigheid van het zwembad en de groeiende toeristische vraag in de omgeving, is het pand een ideale oplossing zowel als privéwoning als als vastgoedinvestering, met uitstekende perspectieven op de toeristische verhuurmarkt.
Exclusief RESIDENTIE met ZWEMBAD MET ZEEZICHT - Klasse A4 NZEB
LAATSTE TWEE UNITS BESCHIKBAAR VAN ZES
In het hart van Salento, op slechts enkele minuten van de zee van Santa Maria al Bagno, bieden wij een elegant appartement te koop aan, gelegen in een exclusieve, recent gebouwde residentie bestaande uit slechts zes wooneenheden.
Het pand onderscheidt zich door de zeer hoge kwaliteitsstandaard en de energieklasse A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), een van de meest geavanceerde certificeringen op het gebied van residentieel, die een bijna nul energieverbruik, maximaal wooncomfort en extreem lage beheerkosten garandeert.
Energie-efficiëntie en technologie
De residentie is ontworpen met de nieuwste technologische oplossingen gericht op duurzaamheid en energieonafhankelijkheid:
. Fotovoltaïsch systeem van 15 kWp
. Batterijen voor energieopslag van 25 kWh voor het gebruik van energie, zelfs in de avonduren
. Zonnepanelen voor de productie van warm water
. Verwarming en koeling met warmtepomp, ook op afstand te bedienen
. Hoogwaardige inductiekookplaat
. Warmte-isolatie over het hele gebouw voor optimale energie-isolatie
. Geavanceerde geluidsisolatie met geluidsabsorberende panelen tussen de wooneenheden en hoogwaardige parketvloeren overal
. Hoge prestatie PVC ramen en deuren en WI-FI in de hele residentie
Een geïntegreerd systeem dat het mogelijk maakt om in een modern, duurzaam huis te wonen met extreem laag energieverbruik.
Het pand bevindt zich op de eerste verdieping en profiteert van uitstekende lichtinval dankzij de hoekligging.
De ingang leidt naar de woonruimte met op maat gemaakte keuken, een lichte en gezellige omgeving met directe toegang tot het hoekbalkon in een "L" vorm, het echte hoogtepunt van de woning, dat een dubbel uitzicht biedt dat zeer aangenaam is:
. een kant een brede opening op het groen, op een natuurlijk gebied in de omgeving
. de andere kant een suggestief uitzicht op zee, zelfs gedeeltelijk
Het slaapgedeelte omvat:
. twee slaapkamers
. een moderne en functionele badkamer
Het pand wordt compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats op de begane grond
De residentie biedt een prachtig panoramisch terras met uitzicht op zee, ontworpen als een ruimte voor ontspanning en welzijn voor de bewoners:
. Verwarmd panoramisch zwembad met uitzicht op de Ionische Zee
. Uitgerust zonnedek
. Panoramische lounge-ruimte overdekt met een geïntegreerde zonwerpsluiter met fotovoltaïsch systeem
Een elegante omgeving waar design, comfort en duurzaamheid samenkomen.
De woning is strategisch gelegen, op ongeveer 1 km van de zee, in een van de meest gewaardeerde locaties van de Ionische kust van Salento.
Dankzij de hoogwaardige constructie, de aanwezigheid van het zwembad en de groeiende toeristische vraag in de omgeving, is het pand een ideale oplossing zowel als privéwoning als als vastgoedinvestering, met uitstekende perspectieven op de toeristische verhuurmarkt.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Appartement
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Energielabel
- Referentie
- CBI159-2976-63830
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
58.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
149.0 km - Crotone CRV - S.Anna
152.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
- Afrit van de snelweg
- 93.1 km - Autostrada Adriatica
- Ziekenhuis
- 4.9 km - Ospedale Civile Giuseppe Sambiasi
- Kust
- 640 m
- Skigebied
- 156.3 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
840 m - Groentewinkel
1.6 km - Supermarkt - Posto di Blocco
5.3 km - Bakkerij - Il vecchio Forno
5.7 km - Winkelcentrum - Penny Market
- Uit eten
700 m - Restaurant - La Pergola
770 m - Bar - Piccadilly
1.2 km - Café - kalamaro
1.6 km - Ijssalon - Desideria
- Sportieve activiteiten
3.0 km - Sportcentrum
4.8 km - Fitnessruimte - Palestra Gold's Gym
17.4 km - Manege
35.4 km - Golfclub - Acaia Golf Resort
- Scholen
4.5 km - School
24.3 km - Universiteit - Campus Ecotekne
116.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia delle muse - scuola di danza
- Apotheek
- 5.1 km - Apotheek - Farmacia di Orlando Salvatore
- Dierenarts
- 18.8 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria San Francesco
Informatie over Nardò
- Hoogte
- 45 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 193.26 km²
- Landvorm
- Vlakte
- Inwoners
- 30775
Neem contact op met de makelaar
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM
+39 06 84000000
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.