Villa 4 slaapkamers, 356 m²

Nardò, Lecce (provincie)

Salento

Villa van prestige ondergedompeld in het groen - Nardò, località Pagani

In località Pagani, op slechts enkele minuten van de betoverende zeeën van Santa Caterina en Santa Maria al Bagno, bieden wij te koop aan een villa van prestige, ondergedompeld in de rust van het Salentijnse platteland, ontworpen voor wie privacy, comfort en een strategische ligging op korte afstand van de zee en de belangrijkste interessepunten wenst.
De toegang tot de eigendom gebeurt via een privé poort die opengaat op een suggestieve laan, omlijst door een weelderige mediterrane vegetatie, die leidt naar de woning. De villa wordt voorafgegaan door een prachtige veranda van in totaal 100 m², een ideale ruimte voor lunches en diners in de open lucht of om te ontspannen in het groen, in totale privacy.
De interne ruimtes, ruim en licht, worden gekenmerkt door directe uitzichten op de tuin, waardoor een perfecte dialoog ontstaat tussen binnen en buiten en een warme en elegante sfeer. De woonkamer verwelkomt een ruime salon met open haard, het hart van het huis, naast een functionele en goed georganiseerde leefkeuken. Het slaapgedeelte herbergt vier tweepersoons slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, terwijl de woning in totaal over vier badkamers beschikt, een slaapkamer/kantoor ideaal ook als werkruimte, plus een wasserij en twee bergkasten, ontworpen om comfort en praktische bruikbaarheid in het dagelijks leven te garanderen.
Een verfijnde interne trap van marmer leidt naar het dak, waar zonnepanelen zijn geplaatst en vanaf een aangenaam panoramisch uitzicht op het omliggende groen genoten kan worden, perfect om in te richten als zonnedek of ontspanningsruimte.
De eigendom wordt compleet gemaakt door de begane grond, uitgerust met ruime en gezellige ruimtes, die een woonkamer met inbouwkeuken en badkamer herbergt, ideaal voor gasten, gezellige momenten of als een onafhankelijke ruimte om maximale privacy te garanderen.
De eigendom wordt verder aangevuld met een dubbele garage (61 m²) en een verzorgde tuin (3650 m²), verrijkt met typische planten van de mediterrane struikgewas en talrijke olijfbomen, die charme en authenticiteit aan de hele context geven.
Dankzij de ligging is de villa perfect geschikt zowel als prestigieuze privéwoning als als receptieve investering, zich op slechts enkele minuten van Santa Caterina, Santa Maria al Bagno en het natuurreservaat van Porto Selvaggio, 15 km van Gallipoli, 19 km van Porto Cesareo, 35 km van Lecce en ongeveer 82 km van de luchthaven van Brindisi.
Een exclusieve oplossing, ideaal om het Salento te beleven tussen natuur, elegantie en rust.