Appartement 1 slaapkamer, 80 m²

Nardò, Lecce (provincie)

Salento

Puglia - Salento - Santa Maria Al Bagno - Nardò (Lecce) - Torre Mozza Road


In a refined, recently built residence, nestled in the quiet of one of Salento's most charming and sought-after locations, we offer for sale an exclusive ground floor apartment with a private entrance, internal parking space, and a splendid private garden of approximately 210 m².


The apartment welcomes you with a bright living area with a custom-made, high-quality kitchen, complete with quality appliances.
The sleeping area includes a comfortable double bedroom and a modern and functional bathroom


The residence offers exclusive services designed for superior comfort for demanding guests:


. Panoramic heated swimming pool with sea view, overlooking the Ionian Sea, from which you can admire unforgettable sunsets
. Equipped solarium
. 15 kWp photovoltaic system with storage system
. Solar thermal system for domestic hot water
. Energy class A4 NZEB
. Latest generation heating and cooling
. High thermal and acoustic insulation
. Superior quality PVC window frames


An excellent investment opportunity


Thanks to its strategic location, just 1 km from the sea, and the growing demand for real estate in this area, the property represents an ideal solution for both personal use and as an investment, with excellent profitability prospects in the tourist and residential rental markets.

Apulien - Salento - Santa Maria Al Bagno - Nardò (Lecce) - Torre Mozza Road


In einer eleganten, erst kürzlich erbauten Residenz, eingebettet in die Ruhe einer der charmantesten und begehrtesten Lagen Salentos, bieten wir eine exklusive Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang, internem Parkplatz und einem herrlichen privaten Garten von ca. 210 m² zum Verkauf an.


Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich und einer maßgefertigten, hochwertigen Küche, die mit Qualitätsgeräten ausgestattet ist.
Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Doppelzimmer und ein modernes und funktionales Badezimmer.


Die Residenz bietet exklusive Serviceleistungen, die auf höchsten Komfort für anspruchsvolle Gäste ausgelegt sind:


. Beheizter Panoramapool mit Meerblick auf das Ionische Meer, von dem aus man unvergessliche Sonnenuntergänge bewundern kann.
. Ausgestattetes Solarium
. 15 kWp Photovoltaikanlage mit Speichersystem
. Solarthermische Anlage zur Warmwasserbereitung
. Energieklasse A4 NZEB
. Heizung und Kühlung der neuesten Generation
. Hohe Wärme- und Schalldämmung
. Hochwertige PVC-Fensterrahmen


Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit


Dank seiner strategischen Lage, nur 1 km vom Meer entfernt, und der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stellt das Objekt eine ideale Lösung sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage dar und bietet hervorragende Renditeaussichten auf dem Markt für touristische und private Vermietung.

Pouilles - Salento - Santa Maria Al Bagno - Nardò (Lecce) - Route Torre Mozza


Dans une résidence raffinée et récente, nichée au calme dans l'un des quartiers les plus charmants et recherchés du Salento, nous proposons à la vente un appartement exclusif au rez-de-chaussée avec entrée privée, place de parking intérieure et un splendide jardin privé d'environ 210 m².


L'appartement vous accueille avec un espace de vie lumineux doté d'une cuisine haut de gamme réalisée sur mesure et entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité.
L'espace nuit comprend une chambre double confortable et une salle de bains moderne et fonctionnelle.


La résidence propose des services exclusifs conçus pour un confort supérieur aux clients exigeants :


. Piscine panoramique chauffée avec vue sur la mer Ionienne, d'où vous pourrez admirer des couchers de soleil inoubliables.
. Solarium équipé
. Système photovoltaïque de 15 kWc avec système de stockage
. Système solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire
. Classe énergétique A4 NZEB
. Systèmes de chauffage et de climatisation de dernière génération
. Isolation thermique et acoustique élevée
. Cadres de fenêtres en PVC de qualité supérieure


Une excellente opportunité d'investissement


Grâce à son emplacement stratégique, à seulement 1 km de la mer, et à la demande croissante de biens immobiliers dans ce secteur, cette propriété représente une solution idéale tant pour un usage personnel que pour un investissement, avec d'excellentes perspectives de rentabilité sur les marchés de la location touristique et résidentielle.

Apulia - Salento - Santa Maria Al Bagno - Nardò (Lecce) - Carretera Torre Mozza


En una refinada residencia de reciente construcción, ubicada en la tranquilidad de una de las zonas más encantadoras y codiciadas de Salento, ofrecemos a la venta un exclusivo apartamento en planta baja con entrada privada, plaza de aparcamiento interior y un espléndido jardín privado de aproximadamente 210 m².


El apartamento le da la bienvenida con una luminosa sala de estar con una cocina de alta calidad hecha a medida y equipada con electrodomésticos de primera calidad.
La zona de descanso incluye una cómoda habitación doble y un baño moderno y funcional.


La residencia ofrece servicios exclusivos diseñados para brindar una comodidad superior a los huéspedes más exigentes:


. Piscina panorámica climatizada con vistas al mar Jónico, desde donde se pueden admirar atardeceres inolvidables.
. Solárium equipado
. Sistema fotovoltaico de 15 kWp con sistema de almacenamiento
. Sistema solar térmico para agua caliente sanitaria
. Clase energética A4 NZEB
. Calefacción y refrigeración de última generación
. Alto aislamiento térmico y acústico
. Marcos de ventana de PVC de calidad superior


Una excelente oportunidad de inversión


Gracias a su ubicación estratégica, a tan solo 1 km del mar, y a la creciente demanda de inmuebles en esta zona, la propiedad representa una solución ideal tanto para uso personal como para inversión, con excelentes perspectivas de rentabilidad en los mercados de alquiler turístico y residencial.