Huis 8 slaapkamers, 602 m²

Nardò, Lecce (provincie)

Salento

Belangrijkste kenmerken

Masseria met agroturismo-bedrijf
De totale netto vloeroppervlak van 602 m2
Acht moderne slaapkamersuites
Mogelijkheid voor extra slaapkamersuites
Aantrekkelijke binnenplaats
Goed onderhouden
Tuin en zwembad
Restaurant, eetkamer en terras met barbecue
18 hectare landbouwgrond
Minder dan 10 minuten naar historische Nardo en alle voorzieningen
Minder dan 10 minuten naar de Ionische Zee en vele stranden
55 minuten van de luchthaven van Brindisi


Eigenschap beschrijving

Masseria Fachechi is een zogenaamde agriturismo met tien slaapkamers, een restaurant, een tuin met een zwembad en 18 hectare landbouwgrond, voornamelijk voor het verbouwen van groenten.
Het ligt op 8 minuten van de "Caribische kust van Puglia - de Ionische kust met een ongelooflijk en prachtig landschap.
De Masseria is een oude versterkte structuur uit de eerste helft van de 19e eeuw in het hart van het platteland van Salento, omgeven door olijfgaarden, weilanden en moestuin. Op een gegeven moment verwelkomden de Masseria families van boeren die maandenlang het huis verlieten om zich aan de plantages te wijden. Tegenwoordig biedt de Masseria, na een zorgvuldige restauratie, zijn gasten alle rust en stilte die het platteland van Salento kan bieden, en bevordert het de smaken en tradities van dit land.

De oude stallen die ooit het vee beschutte, zijn vier grote slaapkamersuites van elk 24 m2 geworden, uitgerust met twee eenpersoonsbedden en alle comfort. Elk heeft zijn badkamer en onafhankelijke toegang tot de tuin, met een eigen patio met uitzicht op de tuin.
Op de begane grond is ook een appartement met 2 slaapkamers, een woonkamer, een eethoek, een keuken en een tv& bibliotheekkamer, met twee toiletten /
Op de eerste verdieping van de Masseria bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers ensuite van 19 m2. m. elk. De kamer met het altaar is de complete oplossing voor de boerderij.

Binnen de boerderij is ook het ruime restaurant met een karakteristieke eetkamer van 79 m2, waar gasten lokale producten kunnen proeven en genieten van het oude gereedschap dat de kamer levert. Gasten kunnen ook gebruik maken van een extra keuken met een externe barbecue om te genieten van ontbijten, lunches en diners in de terrasvormige oppervlakte van 45 m2.
Daarnaast is er een ontspanningsruimte, tv-kamer en een grote ontvangstruimte.

Om de prachtige omgeving compleet te maken, bieden de uitgestrekte tuinen, ooit gebruikt als hekken, gasten nu talloze alternatieven om urenlang te ontspannen. Een groot gazon waar u kunt zonnebaden, een ontspannen zwembad waar u in de heetste uren kunt afkoelen, en een hangmatlounge waar u kunt rusten in de schaduw van imposante eucalyptusbomen.

De boerderij van Masseria biedt zijn gasten tuinen en kamers voor elke behoefte om gezinnen met kinderen en vierbenige vrienden te bevredigen, stellen die op zoek zijn naar intimiteit en vriendengroepen die een andere plek willen om zich thuis te voelen.

Naast de accommodatie heeft de Masseria een grote schuur van 210 m2 die wordt gebruikt als opslag voor landbouwmachines, gereedschap en al die dingen die nodig zijn voor actieve landbouw.

Het zou mogelijk zijn om extra accommodatie te creëren en een wijziging van het gebruik ten opzichte van de huidige regeling.
De eigentijdse ontvangstruimte kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, en een ander gebruiksgedeelte van de schuur kan worden gebruikt als een nieuwe ontvangstruimte, speelkamer, tv-kamer, enz.
Faciliteiten zoals minigolf, boule, darts, badminton en een voetbalveld voor kinderen kunnen aan de tuin worden toegevoegd.

Technisch:
Geboorde put
Twee waterreservoirs
2 zonnepanelinstallaties en fotovoltaïsch systeem voor 12 kW. Afstanden:
Nardo 8 min (7 km)
Sant Isidro aan de Ionische Zee 8 min (7 km)
Lecce 30 min (25 km)
Gallipoli 29 min (24 km
Luchthaven Brindisi 55 min (78 km)



WAT TE ZIEN:
Binnen SALENTO heeft verschillende charmante dorpjes met een oude geschiedenis. Het voordeel van een verblijf in een stad is gezelligheid met Italiaanse buren, wandelen naar het café en 's ochtends een krant en een kopje koffie kopen, en alle voorzieningen binnen handbereik hebben gedurende dag en nacht. De herenhuizen hebben vaak een tuin en een dakterras. En zijn fascinatie om de eenvoudige deur vanaf de straat te openen - en van binnen, bijna als een klein paleis met een tuin!

In Sternatina en Martignano in het zuiden spreken de dorpelingen nog steeds antieke Griekse dorpelingen.
Maglie is als een mini Lecce en heeft veel mooie gebouwen. Muro Leccese is een klein stadje / dorp met een bevredigende architectonische geschiedenis. Cutrofiano staat bekend om het Franse vakantiehuisbezit. Ruffano heeft veel mooie oude gebouwen te koop, wachtend op het vinden van nieuwe eigenaren en om gerestaureerd te worden. Surano heeft een klein stadscentrum met zeer mooie antieke gebouwen te koop. Spongan, opnieuw, is een klein dorpje omgeven door olijfgroeven. Hier kunt u grote villa's en landelijke retraites zien die eigendom zijn van buitenlanders en families uit Noord-Italië die komen ontspannen op het platteland van Salento.
De oostkust van Salento is ruiger dan het zuidwesten, en voor mensen die van zee en vissen houden, is het iets eleganter dan de oostkust. Castro is prachtig met zijn ligging bovenop de klif aan zee en vele villa's met directe toegang tot de zee. Santa Cesarea Terme is een trendy kuuroord met een prachtige omgeving en baai.
De kosten van Santa Maria di Leuca naar Gallipoli hebben veel fijne zandstranden. De kustdorpjes zijn misschien niet de mooiste, maar er is ruimte voor het strandleven, pizzeria's, restaurants en discomuziek in de zomer.
Santa Catarina staat ook bekend om zijn vele mooie villa's in de omgeving, sommige antiek.
De zee van Porto Cesareo verder langs de kust is waarschijnlijk de mooiste en meest fantastische zonsondergang.

Daar komen:
Per vliegtuig zijn er twee internationale luchthavens, bediend door Ryanair, Easyjet, BA en anderen; Bari in het noorden in twee uur en Brindisi in het noordoosten in ongeveer 55 minuten.

MEER TE ZIEN IN APULIA:

Bari is de commerciële hoofdstad met 250.000 inwoners en biedt de beste winkels; een groot operahuis genaamd het Petruzzelli Teatro, en een groot medisch stadscentrum met veel musea. Net ten noorden van Bari ligt een klein stadje genaamd GIOVINAZZO, een echt juweeltje, direct aan zee. Verder naar het noorden is MOLFETTA Outlet, een beroemde winkelgalerij, en 20 minuten verder is TRANI, een verfijnde stad met een prachtige halve maan baai en jachthaven. Ga verder naar het noorden naar CASTEL DE MONTE, het mystieke kasteel Frederic II gebouwd in de 13e eeuw.
Binnen 2,5 uur rijden ten noorden van Bari ligt GARGANO, het schiereiland dat de uitloper van de Italiaanse laars wordt genoemd. Gargano vormt een belangrijk wildreservaat en biedt wandel- en schilderachtige tochten rond het schiereiland. Vanaf hier zijn er dagelijks boottochten naar de kleine Tremiti-eilanden.

LEVENSSTIJL EN CULTUUR:
De Italiaanse levensstijl betekent veel, maar vooral gezelligheid; het huis wordt gebruikt om te slapen en te ontbijten, en de Italianen genieten van gezelligheid en dineren. Er is zoveel dat je kunt ervaren, zoals markten in de vroege ochtend in de kleine steden. Muziekfestivals, religieuze carnavals, strandleven, historische rondleidingen in de belangrijkste steden, kooklessen, een beetje Italiaans leren op taalscholen in Lecce, en dineren in de vele landelijke en kustrestaurants.

SPORT:
Aangezien Apulië een schiereiland is omgeven door twee zeeën - de Adriatische Zee in het noorden en de Ionische in het zuiden - domineren watersporten in het gebied: zeilen, zeilen, waterskiën, kitesurfen, zwemmen en strandleven. Golf heeft vijf goede banen en San Domenico is van wereldklasse (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, paardrijden, wandelen en fietstochten zijn andere opties voor de actieve geest. Squashclubs bevinden zich in Bari, Bitonto en andere plaatsen.

Het weer:
Omdat het in het zuiden ligt, heeft Apulië warmer weer dan het noorden. Zelfs in de "wintermaanden" van december tot februari is het gemiddelde aantal zonuren per dag vier, en in juni tot augustus is het 10-11 zonuren per dag! Dit betekent dat u in Apulië kunt genieten van een lang seizoen met mooi weer. Wanneer u van plan bent een vakantiehuis in Apulië te kopen, brengt u veel meer tijd buiten door dan binnen dan thuis. Daarom heeft u voldoende terrasruimte, pergola's, enz. nodig bij uw Apulische woning, en buitenkookgelegenheid is erg praktisch.

De watertemperatuur aan het begin van Ma is gemiddeld 19 graden, tot 27 graden in augustus / september en 19 graden in november. Dit betekent dat u en uw gezin tijd op het strand zullen doorbrengen. Waar je ook bent in Apulië, je kunt de stranden binnen 30 minuten bereiken!

WAAROM KOPEN IN APULIA?
Apulië werd tot voor kort de verborgen schat van Italië genoemd, onbekend bij de meeste toeristen die komen en verblijven in Rome, Florence, Venize en de Italiaanse Rivièra. Dit alles verandert echter snel door enorme investeringen in infrastructuur, zoals verbeterde snelwegen, vergrote luchthavens en de introductie van goedkope luchtvaartmaatschappijen zoals Ryanair en Easyjet. De vastgoedprijzen zijn laag in Apulië en ontoereikend betekent waar voor uw geld tegen spotprijzen voor internationale kopers. We zien steeds meer buitenlandse bezoekers naar Apulië komen. Naar onze mening zullen investeringen een goede waardegroei laten zien vanwege de toegenomen vraag uit de noordlanden, aangezien Apulië de meest populaire vakantiebestemming voor Italianen is geworden. Wees gerust dat er nooit toeristische dorpen zullen worden gebouwd omdat de Apulische kustlijn wordt beschermd. De lokale bevolking is tegen moderne ontwikkelingen die niet passen in dit historische landschap. Daarom zullen de prijzen ongetwijfeld stijgen, met een toegenomen vraag naar een vast en beperkt aantal eigendommen.

WAAROM KOPEN VAN CASAPUGLIA?
Ten eerste zijn wij een Engels sprekend bureau gevestigd in het midden van Apulië met lokale ervaring en kunnen wij u begeleiden om de juiste woning tegen de juiste prijs te krijgen.,
Ten tweede hebben we elk onroerend goed dat we verkopen persoonlijk geïnspecteerd en we vermelden geen honderden eigendommen, maar een kleinere selectie van eigendommen die een goede waarde bieden aan de koper. In Apulië worden veel eigendommen aangeboden tegen onrealistische prijzen, maar we zeggen nee tegen verkopers die willen dat we eigendommen te koop aanbieden tegen gekke prijzen.
We hebben vele jaren internationale vastgoedervaring, waaronder tien jaar in Lonwe don, en zien investeringen in Apulië vanuit een wereldwijd perspectief. We zijn actief geweest op verschillende vastgoedmarkten in de EU en zijn gespecialiseerd in vastgoedbeheer om goed onderhouden eigendommen te garanderen voor groei van de vastgoedwaarde.

Op basis van onze 30 jaar ervaring in de vastgoedmarkten, hebben we een uitgebreid aanbod aan lokale diensten:

- optreden voor de koper - en niet voor de verkoper - door op de markt naar het juiste onroerend goed te zoeken, over de prijs te onderhandelen, advies te geven tijdens het koopproces, wat leidt tot de voltooiing van de aankoop
- vastgoedbeheer: wij zorgen voor uw eigendom wanneer u weg bent en zorgen ervoor dat het in perfecte staat is wanneer u aankomt. We zullen een onderhoudsplan opstellen voor jaarlijks onderhoud en reparatie van uw eigendom, wat essentieel is om de waarde van het onroerend goed te behouden en te verhogen
- projectmanagement; uw lokale vertegenwoordiger zijn en elke renovatie of renovatie beheren. We zullen adviseren over maatregelen met toegevoegde waarde om de vermogensgroei van uw onroerend goed verder te verbeteren.
- verhuur - wij kunnen u helpen bij het verhuren van uw woning en het inchecken van uw huurders, het nemen van borgsommen, uitchecken en inventarisbeheer.

Wij bij Team Casa Puglia kijkt ernaar uit om binnenkort van je te horen!