Villa 3 slaapkamers, 135 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provincie)

Salento

In het prachtige platteland van Morciano di Leuca, op slechts 1,5 km van het centrum en ongeveer 2,8 km van de prachtige kust van het zuidelijke Salento, bieden wij een interessant project te koop aan voor de realisatie van een prestigieuze nieuwbouwvilla, gelegen op een landbouwgrond van ongeveer 7.000 m², ideaal voor wie in contact met de natuur wil wonen zonder af te zien van het gemak van voorzieningen en de nabijheid van de zee.
De eigendom heeft een gemakkelijke directe toegang vanaf de provinciale weg en is reeds begrensd door karakteristieke stenen muren aan drie zijden, typische elementen van het Salento-plattelandslandschap die charme, privacy en authenticiteit aan de hele context geven.
Het project voorziet in de bouw van een verfijnde woning, volledig ontwikkeld op één niveau, ontworpen om functionele, lichte ruimtes te bieden die perfect geïntegreerd zijn met de buitenruimtes. De interne indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een handig portaal, drie slaapkamers en twee badkamers.
Een van de meest exclusieve aspecten van de villa wordt vertegenwoordigd door het gebruik van traditionele Leccese gewelven, een authentieke uitdrukking van de Salento-architectuur. De woonkamer, de slaapkamers en de grote veranda aan de voorzijde worden verfraaid met elegante sterrengewelven, terwijl de badkamers en het portaal worden gekenmerkt door de klassieke kruisgewelven. Architectonische oplossingen die, naast hun onmiskenbare esthetische waarde, zorgen voor koele, lichte en tijdloos charmante ruimtes.
Aan de voorzijde wordt een ruime stenen veranda gerealiseerd, bedoeld als een natuurlijke uitbreiding van de woonkamer, perfect om aangename momenten buiten door te brengen, gezellige lunches en diners te organiseren of gewoon te ontspannen in de rust van het platteland.
Het project omvat ook de mogelijkheid om een ​​prachtig privézwembad te realiseren met afmetingen van 10 x 4 meter, voor een totale oppervlakte van 40 m², ideaal om de eigendom verder te waarderen en om te transformeren in een exclusieve residentie of een charmante bed-and-breakfast.
De gevraagde prijs van € 190.000 verwijst naar de villa die in ruwe staat wordt verkocht. Het onroerend goed wordt daarom geleverd zonder technologische installaties, vloeren, bekledingen, sanitair, kranen, pleisterwerk, buitenschuifpuien, binnendeuren en alle afwerkingswerkzaamheden.
Voor wie een volledig afgewerkte oplossing wenst, is er de mogelijkheid om rechtstreeks met de eigenaar af te spreken om het onroerend goed "sleutel-op-levering" te leveren. Deze oplossing biedt het voordeel om elk detail van de toekomstige woning te kunnen personaliseren, materialen, vloeren, bekledingen, installaties, buitenschuifpuien, binnendeuren, sanitair, kranen en alle afwerkingen te kiezen, zodat een villa wordt gerealiseerd die perfect voldoet aan de eigen smaak en behoeften.
De locatie is een van de belangrijkste sterke punten van de eigendom. Morciano di Leuca is een pittoresk dorp in Capo di Leuca dat de charme van de Salento-traditie intakt heeft behouden, met zijn historisch centrum, pleinen, historische paleizen en alle belangrijkste voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Op slechts een paar minuten afstand ligt Torre Vado, een bekende badplaats aan de Ionische Zee, gewaardeerd om zijn promenade, de jachthaven, het kristalheldere water en de vele commerciële bedrijven, restaurants en uitgaansgelegenheden die het zomerseizoen levendig maken. Vandaar zijn ook de beroemde stranden van Pescoluse snel bereikbaar, bekend als de "Maldive van Salento", beschouwd als een van de mooiste stranden van Puglia.
Het kopen van deze woning betekent investeren in een van de meest fascinerende gebieden van Salento, een land dat je kan veroveren met zijn landschappen, eeuwenoude olijfgaarden, droge muren, historische masserias, het zeewater met transparant water, de gastronomische tradities en het milde klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.