Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 110 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provincie)

Salento

Vrijstaande woning met tuin, historische kelder en terras in het hart van Morciano di Leuca

In het charmante gehucht Morciano di Leuca, op steenworpafstand van het historische centrum en de belangrijkste voorzieningen, bieden wij te koop aan een fascinerende vrijstaande woning gelegen aan de Via Roma 123, een oplossing die de charme van de traditionele Salentijnse architectuur combineert met de functionaliteit van buitenruimtes, een element dat steeds meer gezocht wordt door wie in Capo di Leuca wil wonen of zijn vakantie wil doorbrengen.

Het object is verdeeld over drie niveaus en verwelkomt gasten via een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer, verfraaid met een suggestief sterrenplafond, een authentieke uitdrukking van de lokale architectuur. Verder bereikt u een ruime slaapkamer, eveneens gekenmerkt door de aanwezigheid van het typische sterrenplafond, voorzien van een eigen badkamer en een comfortabele terrasoverspanning die de kamers extra licht en leefbaarheid geeft.

De woonruimte wordt aangevuld met een keuken en een voormalige garage, vakkundig getransformeerd in een ruime eet-/woonkamer, ideaal om aangename momenten door te brengen met familie en vrienden. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot de achtertuin, het echte sterke punt van het pand: een afgescheiden en gezellige hoek waar u kunt ontspannen in de open lucht, zomerse lunches en diners kunt organiseren of gewoon kunt genieten van de rust die dit huis te bieden heeft.

Ook vanuit de woonkamer leidt een interne trap naar de kelderverdieping waar zich een prachtige kelder met tongewelven en een verdere opslagruimte bevinden, eveneens gekenmerkt door hetzelfde type dakbedekking. Kamers met een groot historisch charme die de authentieke karakter van de Salentijnse huizen van weleer intakt behouden en die voor verschillende behoeften kunnen worden gebruikt.

De trap in de eet-/woonkamer leidt ook naar de bovenverdieping, waar een comfortabel gasttoilet en een tweede slaapkamer zijn te vinden. Vandaar heeft u toegang tot het ruime terras, gedeeltelijk overdekt met een elegant houten pergola, een ideale ruimte om een ontspanningsruimte in de open lucht te creëren, te zonnebaden of aangename avonden door te brengen tijdens het mooie seizoen.

Het object is volledig in orde wat betreft stadsbestemmingsplan en kadastraal en is voorzien van een bewijs van geschiktheid, kenmerken die een belangrijke meerwaarde vormen voor wie met de grootst mogelijke zekerheid wil kopen. Het huis is ook aangesloten op het openbare waterleidingnetwerk. Momenteel is het niet aangesloten op het gemeentelijk rioleringsnetwerk, aangezien Via Roma nog niet is aangesloten op de hoofdleiding; daarom heeft de woning een septic tank die periodieke ledigingen vereist, met een variabele frequentie afhankelijk van het gebruik van het object en het aantal bewoners.

Deze woning is een ideale oplossing zowel als hoofdverblijfplaats als als vakantiehuis, dankzij de centrale ligging, de waardevolle buitenruimtes en de aanwezigheid van typische architecturale elementen die de waarde en authenticiteit ervan verhogen.

**Morciano di Leuca**, in het hart van het zuidelijke Salento, is een dorp rijk aan geschiedenis, tradities en architectonische getuigenissen, gekenmerkt door een authentieke en ontspannen sfeer. De strategische ligging maakt het gemakkelijk om enkele van de mooiste locaties aan de Ionische en Adriatische kust te bereiken.

Op slechts enkele kilometers afstand ligt Torre Vado, een bekende badplaats met uitzicht op een kristalheldere zee, gewaardeerd om de promenade, de toeristische voorzieningen en de nabijheid van de beroemde stranden van de Salento-Malediven. Een perfecte plek om van de zee te genieten in elk seizoen en te profiteren van de natuurlijke schoonheid die het gebied van Capo di Leuca uniek maakt.