Villa 3 slaapkamers, 120 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provincie)

Salento

VILLA MET ZWEMBAD IN DE ONDER BOUW IN HET HART VAN DE SALENTO – POZZO PASULO, MORCIANO DI LEUCA
Gelegen in de rust van het Salentijnse platteland, op slechts 3 km van de prachtige stranden en de kristalheldere zee van Torre Vado, bieden we exclusief te koop aan een prestigieuze villa in aanbouw gelegen in de plaats Pozzo Pasulo, in het gebied van Morciano di Leuca.
Het pand zal worden gebouwd op een ruim perceel van ongeveer 9.000 vierkante meter, gekenmerkt door het typische landschap van Capo di Leuca, waar de mediterrane natuur, droge muren en olijfbomen een context van absoluut privacy en authenticiteit creëren. Het project, momenteel in de goedkeuringsfase, voorziet in de realisatie van een verfijnde woning van ongeveer 120 bruto vierkante meter, ontworpen in volledige overeenstemming met de traditionele Salentijnse architectuur en met bijzondere aandacht voor modern wooncomfort.
De interne ruimtes worden op een functionele en elegante manier verdeeld en omvatten een ruime woon-eetkamer met kitchenette, ideaal om gezellige en ontspannende momenten te beleven, drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een karakteristieke stenen veranda die een natuurlijke uitbreiding vormt van de interne ruimtes naar de buitenruimte.
Een van de belangrijkste kenmerken van het project wordt vertegenwoordigd door de realisatie van de traditionele Salentijnse gewelven. De woonkamer en de slaapkamers worden verfraaid met de suggestieve stergewelven, een authentiek symbool van de lokale architectuur, die charme, elegantie en een natuurlijke temperatuurregeling in de woning brengen. De badkamers en de gang worden daarentegen gekenmerkt door de typische kruisgewelven, die de architectonische identiteit van het pand harmonieus completeren.
Het project omvat ook de mogelijkheid om een prachtig privézwembad te realiseren met afmetingen van 4 x 10 meter, voor een totale oppervlakte van 40 vierkante meter, perfect geïntegreerd in de omliggende landschappelijke context. Een meerwaarde die het pand ideaal maakt, zowel als privéwoning als als investering voor de high-end toeristische markt.
Het pand wordt in ruwbouw aangeboden tegen de aangegeven prijs, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om de afwerkingen naar eigen smaak en behoeften te personaliseren. Alternatief kan de villa volledig afgewerkt en klaar om te bewonen worden aangekocht, met een "sleutel-op-levering" formule (exclusief meubilair), waarbij de kenmerken van de installaties, materialen en alle afwerkingsdetails rechtstreeks met de verkoper kunnen worden overeengekomen.
Wat betreft de installaties kan de woning gemakkelijk worden aangesloten op het elektriciteitsnet. Voor wat betreft de watervoorziening kan de koper een opslagtank realiseren, gevoed door een waterwagen of door het boren van een put, in overeenstemming met de geldende voorschriften. De afvalwaterafvoer moet worden uitgevoerd via een ondergrondse irrigatiesysteem, zoals vereist door de regionale regelgeving.
Dit voorstel vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie een exclusieve villa wil realiseren in de Laarse Salento, in een strategische positie die de rust van het platteland combineert met de nabijheid van de zee en de belangrijkste voorzieningen van het gebied.

Torre Vado en Morciano di Leuca
Torre Vado is een van de meest gewaardeerde marines van Capo di Leuca, bekend om zijn heldere zee, de lage kliffen die gemakkelijk bereikbaar zijn en de nabijheid van de beroemde zandstranden van de Salentijnse Maldiven. Tijdens de zomermaanden biedt het een levendige boulevard, toeristische diensten, typische restaurants, watersportactiviteiten en tal van mogelijkheden om te ontspannen.
Morciano di Leuca, op slechts enkele minuten van de kust, is een typisch Salentijns dorp rijk aan geschiedenis, tradities en authenticiteit.