Villa 7 slaapkamers, 400 m²

Patù, Lecce (provincie)

Salento

PATU'
Panoramavilla met zwembad in Patu', op slechts enkele minuten van de zee
In een van de meest suggestieve locaties van Patu', ondergedompeld in rust maar op korte afstand van de prachtige zeeën van de zuidelijke Salento, bieden wij een vrijstaande villa met zwembad te koop aan die panorama, privacy en groot veelzijdigheid combineert. Het pand, dat in 2003 werd voltooid, ligt op een perceel van ongeveer 5.000 m² en geniet van een bevoorrechte omgeving, met open uitzichten tot aan de zee en een ontspannen sfeer die typerend is voor dit gebied, steeds meer gewaardeerd door zowel mensen die een privé-residentie zoeken als door mensen die willen investeren in de toeristische sector.
De villa is verdeeld over twee niveaus, met een totale oppervlakte van ongeveer 310 m², en heeft dubbele toegang via twee parallelle straten, wat de functionaliteit en onafhankelijkheid verder verhoogt.
Momenteel is het pand verdeeld in twee onafhankelijke appartementen: een op de begane grond van ongeveer 140 m² en een op de eerste verdieping van ongeveer 170 m².
Het appartement op de begane grond bestaat momenteel uit twee woongedeeltes met een woonkamer en kitchenette, 4 slaapkamers, twee badkamers en een berging.
Het appartement heeft uitzicht op een groot portiek, ideaal om de buitenruimte te beleven tijdens het mooie seizoen en is gemakkelijk te verdelen in twee kleinere eenheden.
Het appartement op de eerste verdieping bestaat uit een grote en lichte woonkamer, een bewoonbare keuken, 3 slaapkamers en twee badkamers, en heeft toegang tot een portiek van ongeveer 18 m² en het gehele panoramische terras, vanwaar u kunt genieten van een aangenaam uitzicht op zee en adembenemende zonsondergangen.
Buiten wordt het pand verfraaid door een zwembad van 10x4 meter met zonnedek, perfect voor ontspannings- en gezelligheidsmomenten, evenals een stuk grond met een put voor irrigatie.
Wat deze villa bijzonder interessant maakt, is het vermogen om zich aan te passen aan verschillende behoeften.
De huidige configuratie maakt het geschikt voor receptiegebruik of toeristische verhuur, waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van de aantrekkelijkheid van de omgeving. Tegelijkertijd maken de ruimtes het gemakkelijk om de interne indeling te heroverwegen, waardoor het kan worden omgezet in een tweegezinswoning, ideaal voor twee gezinnen, of in een grote prestigieuze eengezinswoning, waar u het hele jaar door kunt wonen of uw vakantie in totale privacy kunt doorbrengen.
Het pand wordt verkocht met een bewoonbaarheidsverklaring en ramen in het gedeelte dat momenteel in ruwbouw is.
Een voorstel dat positie, uitzicht op zee, ruimte en potentieel combineert, op slechts enkele minuten van bekende plaatsen zoals Torre Vado, Pescoluse en Santa Maria di Leuca.