Villa 3 slaapkamers, 130 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provincie)

Salento

Panoramische villa met uitzicht op zee in het hart van Salento
Ondergedompeld in de suggestieve heuvel die de jachthaven van Torre Vado verbindt met die van San Gregorio, in Pozzo Pasulo, vertegenwoordigt deze villa een van de zeldzame gelegenheden in een van de meest exclusieve gebieden van de lagere Salento. Het pand onderscheidt zich door zijn bevoorrechte ligging, op slechts vijfhonderd meter van de zee, omgeven door een ongerepte natuurlijke omgeving die een uniek uitzicht biedt aan de kust, de mediterrane vegetatie en de zeehorizon, waardoor een gevoel van rust en vrijheid biedt die moeilijk anders is. Het gebouw, gebouwd tussen de helft en het einde van de jaren zeventiende, is ontworpen om harmonieus te integreren met de natuurlijke belangstelling van het land. De villa is verdeeld over twee belangrijke niveaus: de kelder en de verhoogde begane grond, beide gekenmerkt door grote en lichte ruimtes dankzij grote openingen die de ingang van natuurlijk licht bevorderen en het omliggende uitzicht versterken. Toegang tot het pand is via een groot plein dat als parkeerplaats werkt en leidt naar een wooncontext vol potentieel. Op de verhoogde begane grond verwelkomt een grote en lichte woonkamer gasten, gedomineerd door een groot panoramisch balkon van waaruit u de zee kunt bewonderen. De keuken, die ook wordt bediend door een balkon, stelt u in staat om de jachthaven tijdens de eten of momenten van dagelijkse ontspanning volledig te leven. Het slaapgedeelte omvat twee tweepersoonsslaapkamers van royale afmetingen, waarvan er één uitkijkt op een betoverend uitzicht op zee, en een grote badkamer die de gehele verdieping bedient, verbonden door een gang die de kamers harmonieus en functioneel maakt. De indeling biedt meerdere mogelijkheden tot aanpassing: het is mogelijk om privébadkamers voor elke slaapkamer te creëren of het woongedeelte te transformeren in een open ruimte met open keuken, verder het uitzicht te verbeteren en de gemeenschappelijke en spectaculaire omgeving te maken. Een interne trap leidt zowel naar de kelder als naar het boventerras. De benedenverdieping, nu in gebruik als kelder, is verdeeld in twee belangrijke kamers, waarvan één met badkamer en wasruimte, met directe toegang naar buiten via openslaande deuren die het natuurlijke licht mogelijk maken om elke hoek te verlichten. Dit niveau kan worden herverdeeld om een tweede onafhankelijk appartement te bouwen, met open ruimte, een of twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor zowel een gezin als een toeristische bestemming. Het terras, dat van binnen te bereiken is, is een van de meest suggestieve punten van de villa dankzij het adembenemende uitzicht dat het biedt. De grote oppervlakte kan genieten van momenten van ontspanning buiten of de installatie van fotovoltaïsche panelen evalueren, waardoor energie-efficiëntie verbetert zonder het totale esthetiek te veranderen. Het landbouwgrond van ongeveer vierduizend vierkante meter, met natuurlijke terrassen en mediterrane struikgewas, creëert een prachtige en fascinerende omgeving. Op een van deze terrassen is het mogelijk om een zwembad van ongeveer veertig vierkante meter te bouwen, harmonieus geïntegreerd in de omgeving en het hele pand te verbeteren. De potentieelen van de villa zijn buitengewoon: de dominante positie, het uitzicht op zee in elke kamer en de mogelijkheid om twee onafhankelijke eenheden te creëren, maken het pand perfect zowel als privéwoning van prestigieuze verblijf als als als investering voor hoge inkomsten. De zee van Torre Vado, bekend om zijn kristalheldere wateren en zorgvuldig afgeleide zandsteen, vertegenwoordigt een van de meest gewaardeerde stukken van de Ionische kust.