Huis 2 slaapkamers, 205 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provincie)

Salento

In het hart van het lagere Salento, tussen de rustige straten en de oude droge stenen muren die geschiedenis van een landelijk verleden vertelen, komt een prachtige vastgoedkans uit: een vrijstaand huis in Barbarano del Capo, op een steenworp afstand van het oude monumenteel complex van Leuca Picola, een van de meest fascinerende getuigenissen van geestelijkheid en gastvrijheid van Salento. Gelegen op een centrale positie, maar verwijderd genoeg om privacy en rust te garanderen, vertegenwoordigt deze residentie een perfecte synthese tussen architectonische en potentieel van verbetering. Gebouwd rond 1930, het huis is verdeeld over een overdekte oppervlakte van ongeveer 120 vierkante meter, verdeeld in vijf royale kamers, waarvan drie de karakteristieke stergewelven behouden, architectonisch symbool voor de uitstekende van de historische Salento-bouwen. De rest van de twee slaapkamers hebben in plaats daarvan kelders in het achterland, het resultaat van volgende interventies, die harmonieus in de bestaande structurele context hebben geïntegreerd. De charme van de kamers is intact en de structuur van het hele gebouw is uitstekend: er zijn geen merken van smaak of infiltraties vanaf het terras opgenomen, waardoor een solide basis wordt gegarandeerd waarop u kunt interveneren met gemoderniseerde moderniseringswerkzaamheden. In de kelder, zowel toegankelijk vanaf de voor- als vanuit het huis, is er een ruime kelder van ongeveer 60 vierkante meter. Deze, koele en droge omgeving is perfect om te worden omgevormd tot een taverne, een hobbyruimte, een wijndubbele ruimte of zelfs in een grote technische ruimte. De dubbele toegankelijkheid vergroot de bruikbaarheid en het potentieel van gebruik, waardoor het een kostbare en gemakkelijk verbeterbare bronnen is. Het huis heeft zijn oorspronkelijke kenmerk intact behouden en wacht op een nieuwe eigenaar die de ziel kan verwelkomen en tegelijkertijd het potentieel verbetert. De te gebruiken ingrepen zijn voornamelijk verbonden met de modernisering van water- en elektrische systemen, de bouw van de ketel die momenteel aanwezig is en de renovatie van armaturen en persen. Interventies, deze, die een kans vertegenwoordigen om het pand aan te passen volgens hedendaagse smaak, met behoud van de historische omgeving die deze woning zo uniek maakt. Het huis is gelegen in een stedelijke context van zeldzame schoonheid. Barbarano del Capo is een gehucht van de gemeente Morciano di Leuca, een klein dorp dat een sterke identiteit behoudt, gemaakt van levendige steen, conciërge tradities en sfeer in de tijd. Een van de plaatsen die het dorp symboliseren, is ongetwijfeld Leuca Piccola, een zeventiende-eeuws heiligdom dat ooit werd gewerkt door een berging en een restaurant voor de pelgrims die wandelen naar het heiligdom van Santa Maria di Leuca, op het extreem punt van het platteland van Salento. Het complex, gebouwd op initiatieven van de priester Don Philippo Giannelli tussen 1685 en 1709, vertegenwoordigt een van de meest fascinerende architecturale uitdrukkingen in Zuid-Italië. Naast de kerk zijn er hypothese, bakstenen, stallen, slaapkamers en bergingen, die de geschiedenis van een gastvrijheid geven die geloof en soliditeit verenigt. Het leeft op een steenworp afstand van een zo rijke plek dat betekent, voegt een ongeëvenaarde waarde aan het pand aan, waardoor het niet alleen wordt omgevormd tot een huis, maar gedeeltelijk integraal van het lokale culturele erfgoed. De gemeente Morciano di Leuca, waarvan Barbarano een integraal deel is, vertegenwoordigt een van de meest populaire kernen van Capo di Leuca. Het grondgebied strekt zich uit tussen het achterland en de Ionische kust, waarbij ook de prachtige jachthaven van Torre Vado, bekend om zijn wateren, de kleine toeristische haven en de stranden naar Pescoluse en de beroemde "Maldive del Salento". Deze verbinding tussen de heuvel en de zee maakt het gebied ideaal voor wie op zoek is naar een opslag in de natuur, zonder de nabijheid van de stranden en diensten op te geven. Morciano, met zijn elegante uniciteit, bevindt zich in de buurt van kleine oevers, ambachtelijke bakstenen, zomerhemelen en religieuze tradities die het ritme van het leven met warmte en menselijke warmte schatten. Barbarano, in het bijzonder, heeft nog steeds een intieme en echte grootte. Om tussen zijn straten te wandelen, betekent het om te bouwen in Lecce-steen portalen, oude boerderijen, kleine votiefkelders en binnenplaatsen die eeuwenlange geschiedenis en leven geven. De lokale gemeente is gastvrij en sterk verbonden met het grondgebied, en om hier te wonen betekent het dat het deel uitmaakt van een micro-koosmo waar de tijd langer lijkt te verlopen, waar de unieke luxe wordt en waar elk seizoen verschillende en altijd verrassende uitzichten biedt. Vanuit logistiek oogpunt is de ligging van het pand strategisch. In een paar minuten rijden bereikt u de beroemdste stranden van de Ionische kust, zoals Torre Vado, Posto Vecchio, Pescoluse en Lido Marini.