320.000 €

Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 170 m²
Melpignano, Lecce (provincie)
Salento

1 / 39
2 / 39
3 / 39
4 / 39
5 / 39
6 / 39
7 / 39
8 / 39
9 / 39
10 / 39
11 / 39
12 / 39
13 / 39
14 / 39
15 / 39
16 / 39
17 / 39
18 / 39
19 / 39
20 / 39
21 / 39
22 / 39
23 / 39
24 / 39
25 / 39
26 / 39
27 / 39
28 / 39
29 / 39
30 / 39
31 / 39
32 / 39
33 / 39
34 / 39
35 / 39
36 / 39
37 / 39
38 / 39
39 / 39

Kenmerken

tuin
terras

Beschrijving

PUGLIA-LECCE-MELPIGNANO
In het hart van het authentieke Salento, met uitzicht op het prachtige centrale plein van Melpignano, het beroemde dorp van de Taranta, bieden wij te koop aan een exclusief Salentino huis van 170 m² met een tijdloze charme.

Ooit gebruikt als pastorie, is het pand het resultaat geweest van een zorgvuldige en verfijnde restauratie, uitgevoerd met volledige respect voor de traditionele Salentino-architectuur.
Elke kamer herbergt originele details van groot waarde: prachtige sterrenvolten, oude vloeren, authentieke materialen en een pittoreske wenteltrap verfraaid met een suggestieve halve koepel.

De woning is verdeeld over twee onafhankelijke verdiepingen, wat het ideaal maakt, zowel als een prestigieuze privéwoning als als een elegant charmant accommodatie.
Op de begane grond vinden we de woonruimte bestaande uit:

* entree met entresol die kan worden gebruikt als studeerkamer of kleedkamer,
* eetkamer,
* kitchenette,
* badkamer.

Van beide hoofdkamers kunt u via de karakteristieke buitenruimte, typerend voor oude Salentino-huizen, met een grote stenen open haard, een open gebied en een suggestieve daktuin, naar buiten.
Via de oude trap bereikt u de slaapruimte op de bovenverdieping, bestaande uit:

* ruime master bedroom met en-suite badkamer,
* grote woonkamer met open haard, gemakkelijk te gebruiken als een tweede slaapkamer,
* badkamer.

Zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de woonkamer kunt u via de trap een karakteristieke terras bereiken met direct uitzicht op het centrale plein van het dorp.
Een tweede trap leidt ook naar het panoramische dakterras.
Het feit dat er twee onafhankelijke ingangen zijn, maakt het mogelijk om de twee niveaus van het pand volledig autonoom te maken.
Een unieke woning, gelegen in een van de meest authentieke en karakteristieke historische centra van Salento, perfect voor wie de magie van het gebied wil ervaren of wil investeren in een exclusieve accommodatie in het hart van de Grecìa Salentina.
Melpignano ligt op slechts 18 km van Otranto, 35 km van Lecce en 85 km van de luchthaven van Brindisi.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Puglia - Lecce - Melpignano
In the authentic heart of Salento, overlooking the beautiful main square of Melpignano, the renowned town of the Taranta festival, we offer for sale an exclusive 170 sqm Salento-style residence with timeless charm.
Formerly used as a rectory, the property has undergone a meticulous and refined restoration, carried out in full respect of traditional Salento architecture.
Every room preserves original details of remarkable value: magnificent star-vaulted ceilings, antique flooring, authentic materials, and a striking curved staircase enhanced by an evocative half-dome vault.
The residence is arranged over two independent levels, making it ideal both as a prestigious private home and as an elegant boutique hospitality property.
The ground floor features the living area composed of:
entrance hall with mezzanine, suitable as a study or walk-in wardrobe,
dining room,
kitchenette,
bathroom.
From both main rooms there is access to the characteristic private outdoor space, typical of ancient Salento homes, featuring a large stone fireplace, an open-air area, and a charming hanging garden.
Through the ancient staircase, you reach the upper floor where the sleeping area is composed of:
spacious master bedroom with en-suite bathroom,
large living room with fireplace, easily convertible into a second bedroom,
bathroom.
Both the bedroom and the living room have access, via staircase, to a characteristic terrace overlooking the village's main square directly.
A second staircase also leads to the panoramic rooftop terrace.
The presence of two independent entrances allows the two levels of the property to function completely autonomously.
A unique residence immersed in one of the most authentic and characteristic historic centers of Salento, perfect for those wishing to experience the magic of the area or invest in an exclusive hospitality property in the heart of Grecìa Salentina.
Melpignano is only 18 km from Otranto, 35 km from Lecce, and 85 km from Brindisi Airport.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

PUGLIA-LECCE-MELPIGNANO
Nel cuore autentico del Salento, affacciata sulla splendida piazza centrale di Melpignano, il celebre paese della Taranta, proponiamo in vendita un'esclusiva casa salentina di mq 170 dal fascino senza tempo.

Anticamente utilizzata come casa canonica, la proprietà è stata oggetto di un accurato e raffinato intervento di ristrutturazione conservativa, eseguito nel pieno rispetto dell'architettura tradizionale salentina.
Ogni ambiente custodisce dettagli originali di grande pregio: magnifiche volte a stella, antichi pavimenti, materiali autentici e una scenografica scala curva impreziosita da una suggestiva mezza volta a cupola.

La dimora si sviluppa su due livelli indipendenti, caratteristica che la rende ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come elegante struttura ricettiva di charme.
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da:

* ingresso con soppalco utilizzabile come studio o cabina armadio,
* sala da pranzo,
* cucinotto,
* bagno.

Da entrambi gli ambienti principali si accede al caratteristico spazio esterno privato, tipico delle antiche case salentine, con grande camino in pietra, zona scoperta e suggestivo giardino pensile.
Attraverso l'antica scala si raggiunge il piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da:

* ampia camera padronale con bagno en suite,
* grande salone con camino, facilmente utilizzabile anche come seconda camera,
* bagno.

Sia dalla camera da letto che dal salone, tramite la scala, si accede a un caratteristico terrazzino con affaccio diretto sulla piazza principale del borgo.
Una seconda scala conduce inoltre all'area solare panoramica.
La presenza di due ingressi indipendenti consente di rendere completamente autonomi i due livelli della proprietà.
Una residenza unica, immersa in uno dei centri storici più autentici e caratteristici del Salento, perfetta per chi desidera vivere la magia del territorio oppure investire in una struttura ricettiva esclusiva nel cuore della Grecìa Salentina.
Melpignano dista soli 18 km da Otranto, 35 km da Lecce e 85 km dall'aeroporto di Brindisi.

Details

Woningtype: Vrijstaande woning
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 170 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 3
Tuin: 25 m²
Energielabel: F190,00 kwh_m2
Referentie: CBI069-2123-133154

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 63.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
166.0 km - Crotone CRV - S.Anna
168.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Openbaar vervoer: 1.7 km - Treinstation - Melpignano
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 113.3 km - Autostrada Adriatica
Ziekenhuis: 4.1 km - ASL Lecce Distretto Socio Sanitario di Maglie
Kust: 15.0 km
Skigebied: 176.9 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Slagerij - Macelleria Leonardo e Figlio
130 m - Supermarkt - A&O
1.9 km - Algemeen winkel - Bazar Sperti
1.9 km - Viswinkel - Pescheria Pasca
Uit eten: < 100 m - Restaurant - Portico San Giorgio
< 100 m - Bar - Plaza Cafè
100 m - Café - Caffè del Parco
3.2 km - Pub - Aquolina
Sportieve activiteiten: 1.4 km - Sportcentrum - Centro Sportivo "L'Ulivo"
4.4 km - Fitnessruimte - Auxesia Village
6.8 km - Manege - La Pineta dei Cavalli
16.3 km - Golfclub - VOI Alimini Resort Golf
Scholen: 220 m - School - Scuola Primaria "A. Palma"
23.9 km - Universiteit - Rettorato Università del Salento
130.2 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotheek: 180 m - Apotheek - Farmacia Vergine Verardi Piero Antonio
Dierenarts: 20.7 km - Dierenarts - Clinica veterinaria San Francesco

Informatie over Melpignano

Hoogte: 89 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 11.1 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 2134

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 170 m² Melpignano, Lecce (provincie) Salento