450.000 €
Gebouw 5 slaapkamers, 644 m² Melpignano, Lecce (provincie) Salento
Salento
Kenmerken
tuin
terras
kelder
Beschrijving
Gedeelte van een gebouw, gedeeltelijk gerenoveerd en gedeeltelijk af te werken, 20 minuten van de kust van Salento. Het heeft een netto verkoopbare oppervlakte van 644 m2. ontwikkeld over 2 verdiepingen en omvat 3 appartementen, plus een te voltooien oppervlakte op 2 verdiepingen. Het beschikt over woonruimtes, 5 kamers en 7 badkamers.
Geografische positie
Deze woning is gelegen in Melpignano, ook wel bekend als "Borgo della Taranta" (het dorp Taranta). Het is ook een van de negen gemeenten waar je kunt luisteren naar mensen die Griko spreken, het dialect van Italiot Grieks dat wordt gesproken in Salento (provincie Lecce) en Calabrië.
Melpignano is ook inbegrepen in de authentieke dorpen van Italië. Het is omgeven door olijfgaarden en weilanden, en het staat ook bekend om zijn steengroeven van Leccese steen.
Ballata del Sole ligt in het centrum van Melpignano, op een steenworp afstand van Palazzo Marchesale De Luca en de Moederkerk.
We zijn in het hart van Salento, 26 km van Lecce en 21 km van Otranto, wat betekent dat we 20 minuten rijden zijn. Gallipoli en Brindisi liggen respectievelijk op 36 km en 67 km afstand. Dit betekent dat ze in ongeveer vijfenveertig minuten te bereiken zijn.
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Brindisi (77 km, wat betekent minder dan een uur en een kwartier rijden) en Bari (195 km, wat ongeveer 2 uur rijden betekent).
Beschrijving van gebouwen
Deze woning heeft een gemeenschappelijke ingang via de centrale patio. Het heeft een netto verkoopbare oppervlakte van ongeveer 644 m2 verdeeld over twee verdiepingen, naast een kleine kelder, een groot terras en buitenruimtes.
Een deel van deze woning heeft een ingang aan de rechterkant van het indrukwekkende atrium van een historisch gebouw en ontwikkelt zich volledig op de begane grond.
Hier vindt u het eerste appartement, dat bestaat uit:
Appartement 1 - gerenoveerd
- een hal
- een woon / eetkamer
- een badkamer die de woonkamer bedient
- een keuken
- extra eethoek
- twee slaapkamers
- een extra badkamer.
De keuken geeft toegang tot een eigen buitenruimte.
De ingang komt uit op een prachtige patio die wordt gedeeld met het achterste gedeelte van het historische gebouw. Dit gedeelte van het pand ontwikkelt zich over twee verdiepingen en is verdeeld in twee appartementen en een gebied dat op de begane grond moet worden voltooid. De eerste verdieping moet worden voltooid en kan worden opgedeeld op basis van de vereisten van de eigenaar.
Deze twee appartementen bestaan uit:
Appartement 2 - gerenoveerd
- een woonkamer met een kitchenette
- een woonkamer
- een badkamer
- twee slaapkamers.
Gedeelte van een exclusieve tuin.
Appartement 3 - gerenoveerd
- een woonkamer met een kitchenette
- een studie
- een slaapkamer
- een badkamer.
Gedeelte van een exclusieve tuin.
Om te voltooien (Begane grond)
Een grote kamer met een gewelfd plafond, nog een kamer, een badkamer.
Een interne trap verbindt deze verdieping met de eerste.
Gedeelte van een exclusieve tuin.
Te voltooien gebied (eerste verdieping)
Groot gebied dat kan worden opgedeeld op basis van de vereisten van de eigenaar. Het beschikt over prachtige gewelfde plafonds.
Het is toegankelijk via de interne trap vanaf de begane grond en van buitenaf.
Dit gebied omvat een prachtig panoramisch terras.
De aangegeven oppervlakte is de netto verkoopbare oppervlakte.
De netto verkoopbare oppervlakte is gelijk aan de beloopbare oppervlakte (inclusief de interne scheidingswanden), verhoogd met 10% vanwege de incidentie van de dragende muren.
Het oppervlak dat door de trap wordt ingenomen, wordt eenmaal berekend.
Staat en afwerking
Deze woning is gedeeltelijk gerenoveerd en direct bewoonbaar, en deels nog af te werken.
Het heeft enkele kenmerken van het oude gebouw behouden, zoals de prachtige sterrengewelven en de originele vloeren in sommige kamers.
Het in te vullen deel kan worden opgedeeld en afgewerkt op basis van de vereisten van de eigenaar.
Externe gebieden
Het achterste gedeelte van Ballata del Sole beschikt over een prachtig terras met uitzicht op het Palazzo Marchesale en de Moederkerk.
Bovendien heeft appartement 1 een kleine privébinnenplaats, terwijl appartementen 2, 3 en het te voltooien gebied op de begane grond toegang hebben tot een buitenruimte (elk ongeveer 40 m2).
Gebruik en potentieel gebruik
Ballata del Sole heeft een uitstekende ligging omdat het zich in het historische centrum van een van de meest authentieke dorpen van Salento bevindt, op 20 minuten van de prachtige stranden.
Dankzij deze strategische positie kunt u één appartement als uw woning gebruiken en de overige ombouwen tot een accommodatiebedrijf.
Geografische positie
Deze woning is gelegen in Melpignano, ook wel bekend als "Borgo della Taranta" (het dorp Taranta). Het is ook een van de negen gemeenten waar je kunt luisteren naar mensen die Griko spreken, het dialect van Italiot Grieks dat wordt gesproken in Salento (provincie Lecce) en Calabrië.
Melpignano is ook inbegrepen in de authentieke dorpen van Italië. Het is omgeven door olijfgaarden en weilanden, en het staat ook bekend om zijn steengroeven van Leccese steen.
Ballata del Sole ligt in het centrum van Melpignano, op een steenworp afstand van Palazzo Marchesale De Luca en de Moederkerk.
We zijn in het hart van Salento, 26 km van Lecce en 21 km van Otranto, wat betekent dat we 20 minuten rijden zijn. Gallipoli en Brindisi liggen respectievelijk op 36 km en 67 km afstand. Dit betekent dat ze in ongeveer vijfenveertig minuten te bereiken zijn.
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Brindisi (77 km, wat betekent minder dan een uur en een kwartier rijden) en Bari (195 km, wat ongeveer 2 uur rijden betekent).
Beschrijving van gebouwen
Deze woning heeft een gemeenschappelijke ingang via de centrale patio. Het heeft een netto verkoopbare oppervlakte van ongeveer 644 m2 verdeeld over twee verdiepingen, naast een kleine kelder, een groot terras en buitenruimtes.
Een deel van deze woning heeft een ingang aan de rechterkant van het indrukwekkende atrium van een historisch gebouw en ontwikkelt zich volledig op de begane grond.
Hier vindt u het eerste appartement, dat bestaat uit:
Appartement 1 - gerenoveerd
- een hal
- een woon / eetkamer
- een badkamer die de woonkamer bedient
- een keuken
- extra eethoek
- twee slaapkamers
- een extra badkamer.
De keuken geeft toegang tot een eigen buitenruimte.
De ingang komt uit op een prachtige patio die wordt gedeeld met het achterste gedeelte van het historische gebouw. Dit gedeelte van het pand ontwikkelt zich over twee verdiepingen en is verdeeld in twee appartementen en een gebied dat op de begane grond moet worden voltooid. De eerste verdieping moet worden voltooid en kan worden opgedeeld op basis van de vereisten van de eigenaar.
Deze twee appartementen bestaan uit:
Appartement 2 - gerenoveerd
- een woonkamer met een kitchenette
- een woonkamer
- een badkamer
- twee slaapkamers.
Gedeelte van een exclusieve tuin.
Appartement 3 - gerenoveerd
- een woonkamer met een kitchenette
- een studie
- een slaapkamer
- een badkamer.
Gedeelte van een exclusieve tuin.
Om te voltooien (Begane grond)
Een grote kamer met een gewelfd plafond, nog een kamer, een badkamer.
Een interne trap verbindt deze verdieping met de eerste.
Gedeelte van een exclusieve tuin.
Te voltooien gebied (eerste verdieping)
Groot gebied dat kan worden opgedeeld op basis van de vereisten van de eigenaar. Het beschikt over prachtige gewelfde plafonds.
Het is toegankelijk via de interne trap vanaf de begane grond en van buitenaf.
Dit gebied omvat een prachtig panoramisch terras.
De aangegeven oppervlakte is de netto verkoopbare oppervlakte.
De netto verkoopbare oppervlakte is gelijk aan de beloopbare oppervlakte (inclusief de interne scheidingswanden), verhoogd met 10% vanwege de incidentie van de dragende muren.
Het oppervlak dat door de trap wordt ingenomen, wordt eenmaal berekend.
Staat en afwerking
Deze woning is gedeeltelijk gerenoveerd en direct bewoonbaar, en deels nog af te werken.
Het heeft enkele kenmerken van het oude gebouw behouden, zoals de prachtige sterrengewelven en de originele vloeren in sommige kamers.
Het in te vullen deel kan worden opgedeeld en afgewerkt op basis van de vereisten van de eigenaar.
Externe gebieden
Het achterste gedeelte van Ballata del Sole beschikt over een prachtig terras met uitzicht op het Palazzo Marchesale en de Moederkerk.
Bovendien heeft appartement 1 een kleine privébinnenplaats, terwijl appartementen 2, 3 en het te voltooien gebied op de begane grond toegang hebben tot een buitenruimte (elk ongeveer 40 m2).
Gebruik en potentieel gebruik
Ballata del Sole heeft een uitstekende ligging omdat het zich in het historische centrum van een van de meest authentieke dorpen van Salento bevindt, op 20 minuten van de prachtige stranden.
Dankzij deze strategische positie kunt u één appartement als uw woning gebruiken en de overige ombouwen tot een accommodatiebedrijf.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeGebouw
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte644 m²
- Slaapkamers5
- Badkamers7
- Energielabel233
- ReferentieLa Ballata del Sole - HLGD
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg113.3 km - Autostrada Adriatica
- Ziekenhuis4.1 km
- Kust15.0 km
- Skigebied176.9 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek170 m - Apotheek - Farmacia Vergine Verardi Piero Antonio
- Dierenarts20.7 km - Dierenarts - Clinica veterinaria San Francesco
Informatie over Melpignano
- Hoogte89 m boven zeeniveau
- Oppervlakte11.1 km²
- LandvormVlakte
- Inwoners2134
Neem contact op met de makelaar
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.