Appartement 3 slaapkamers, 160 m²

Melissano, Lecce (provincie)

Salento

Aan de Via Don Bosco, in Melissano, bieden wij te koop aan een oplossing bestaande uit een woning op de eerste verdieping en een ruime ruimte voor ambachtelijk gebruik op de begane grond, ideaal voor wie woonruimte wil combineren met de mogelijkheid om een professionele of ambachtelijke activiteit uit te oefenen. De woning, gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via een interne trap, wordt gekenmerkt door een ruime woonruimte georganiseerd in open plan, met entree, woonkamer en eetkamer, verfraaid door de aanwezigheid van een open haard. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het achterbalkon, waarvan een deel is afgesloten met glaspanelen, waardoor een overdekte omgeving ontstaat die direct verbonden is met de woonruimte, bedoeld om de kitchenette te huisvesten. In het glazen en overdekte deel van het balkon bevindt zich ook een badkamer. Een deur scheidt deze ruimte van het overige deel van het balkon, dat volledig open is en geen glaspanelen heeft, en waar een van de slaapkamers uitzicht op heeft. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waarvan er één uitzicht heeft op het achterbalkon en twee op het voorbalkon, plus een ruime badkamer. Op de begane grond bevindt zich een grote ruimte voor ambachtelijk gebruik, gekenmerkt door ruimtes die geschikt zijn voor verschillende mogelijkheden, van traditionele ambachtelijke activiteiten, zoals timmerwerk, werkplaats, kleermakerij en elektricien, tot ambachtelijke voedselverwerkingsactiviteiten, zoals een kaasmakerij en een bakkerij, met inachtneming van de vereisten en vergunningen die vereist zijn voor de individuele activiteiten. De ruimte heeft ook een berging, een badkamer en een externe ruimte aan de achterkant. Tot slot biedt de interne wenteltrap ook toegang tot het dak, wat extra ruimte biedt voor het pand.
-----------------------
Het pand beschikt over:
-Enel meter
-Aansluiting op het waterleidingnet
-Aansluiting op het riool
-------------------------------
OPPERVLAKTEN
-Appartement eerste verdieping ongeveer 160 m²
- Achterbalkon ongeveer 21 m²
- Voorbalkon ongeveer 17 m²
- Ambachtsruimte begane grond ongeveer 140 m²
- Externe ruimte aan de achterkant begane grond ongeveer 50 m²
------------------------------
INFORMATIE OVER MELISSANO
Het is een gemeente met ongeveer 7.000 inwoners in de provincie Lecce en is een belangrijk centrum voor de productie van wijn en tafeldruiven; het heeft verschillende historische monumenten om te bezoeken, zoals de kerk van de Beata Vergine del Rosario met de volledig in Lecce steen uitgevoerde gevel, die vanaf 1885 werd gebouwd, de kerk van de Onbevlekte Oprichting dateert uit de tweede helft van de 17e eeuw en de voormalige kerk van Sant'Antonio, waarvan de eerste vermelding dateert uit 1575. De geografische ligging en de uitstekende weginfrastructuur maken het mogelijk om in slechts enkele minuten met de auto de belangrijkste plaatsen en centra van Salento te bereiken.
------------------------
Denkt u erover na om een huis te verkopen of te huren in Salento?
Met Euroconsulenza kunt u uw huis verkopen of huren en vertrouwen op een uitstekende service.
Onze zorgvuldig geselecteerde makelaars worden ondersteund door een gekwalificeerd team bestaande uit technici, marketingprofessionals en juridische adviseurs, om u in elke fase van de verkoop of verhuur volledige ondersteuning te bieden.
Bezoek Euroconsulenza.net, ga naar de sectie "Taxeren en Verkopen" en vraag gratis een taxatie van uw onroerend goed aan. Zodra u een schatting heeft ontvangen, neem dan contact met ons op: we zullen samen de meest geschikte oplossing analyseren om uw onroerend goed te verkopen of te huren, en u met professionaliteit begeleiden tot het bereiken van uw doel.