Appartement 2 slaapkamers, 70 m²

Melissano, Lecce (provincie)

Salento

In het hart van Melissano, in Via Ràcale, op loopafstand van het centrale plein en alle belangrijke voorzieningen, bieden wij een appartement te koop aan op de eerste verdieping, ideaal voor wie een centrale en goed verbonden locatie wenst. De toegang tot het onroerend goed geschiedt via een interne trap die gedeeld wordt met een andere wooneenheid. De woning is verdeeld over één verdieping en bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met eetkamer, een ruime en lichte ruimte die is ontworpen voor gezelligheid en het dagelijks leven van het gezin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische kitchenette, goed georganiseerd en functioneel, een gang, twee slaapkamers waarvan er één directe toegang heeft tot een overdekte en glazen balkon, een veelzijdige ruimte om het hele jaar door te wonen als ontspanningsruimte, studeerkamer of multifunctionele omgeving, en een comfortabele badkamer. Vanuit de eetkamer heeft u directe toegang tot het externe balkon aan de voorzijde dat uitkijkt op de hoofdweg, waardoor een aangenaam natuurlijk licht en constante ventilatie van de binnenruimtes wordt gegarandeerd. Door de gemeenschappelijke trap te volgen, bereikt u de tweede verdieping, waar zich het gedeelde dak terras bevindt met de andere wooneenheid van het gebouw, nuttig als extra buitenruimte en voor eventuele momenten in de open lucht. De strategische ligging van het onroerend goed maakt het gemakkelijk om te voet het centrale plein, de commerciële activiteiten en alle essentiële diensten van het dorp te bereiken. Dankzij de interne indeling, de aanwezigheid van buitenruimtes en de centraliteit van de omgeving, vertegenwoordigt deze oplossing een uitstekende kans zowel voor wie op zoek is naar een eerste functionele en gezellige woning, als voor wie wil investeren in een pand dat is gelegen in een goed geserveerde en gemakkelijk bereikbare omgeving.
---------
De woning beschikt over:
-enel meter
-aansluiting op het waterleidingnet
-aansluiting op het riool
----------
OPPERVLAKTE:
Oppervlakte inclusief zolder 70 m² circa
Glazen balkon 5 m² circa
Voorgelegen balkon 7 m² circa
---------
INFORMATIE OVER MELISSANO
Het is een gemeente met ongeveer 7.000 inwoners in de provincie Lecce en is een belangrijk centrum voor de productie van wijn en tafeldruiven; het heeft verschillende historische monumenten om te bezoeken, zoals de kerk van de Beata Vergine del Rosario met de façade volledig in Lecce steen, die werd gebouwd vanaf 1885, de kerk van de Immaculate Conception dateert uit de tweede helft van de 17e eeuw en de voormalige kerk van Sant'Antonio, waarvan de eerste vermelding dateert uit 1575. De geografische ligging en de uitstekende wegomgeving maken het mogelijk om de belangrijkste plaatsen en centra van de Salento regio in slechts enkele minuten met de auto te bereiken.