Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 150 m²

Melissano, Lecce (provincie)

Salento

In het hart van Melissano, in een hoekligging tussen Via Rossini en Via Salvator Rosa, bieden wij een ruim huis op de begane grond te koop aan met een groot potentieel, ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als investering om te personaliseren door middel van een renovatie. Het pand beschikt over een overdekte veranda aan de voorzijde die de ingang van de woning introduceert. Na het openen van de hoofddeur vinden we een ruime gang die de kamers van het huis verdeelt. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers, beide gekenmerkt door suggestieve ruimtes met sterrenvolten, een kenmerkend element van de Salentijnse architectuur dat charme en elegantie aan de kamers geeft. Aan de rechterkant van de gang bevindt zich het woongedeelte, bestaande uit een grote woonkamer, keuken en badkamer. De interne indeling biedt interessante mogelijkheden voor vernieuwing: dankzij de aanwezigheid van twee ingangen naar de woonkamer is het mogelijk om één van de ingangen te sluiten en de andere te waarderen met een grote decoratieve boog. Bovendien, door de scheidingsmuur tussen woonkamer en keuken te verwijderen, kan een moderne en lichte open living zone worden gerealiseerd met zithoek, eetkamer en kitchenette. De badkamer leent zich ook om te worden uitgebreid, waardoor een praktische badkamer met voorbadkamer kan worden gecreëerd. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de buitenruimte, ideaal om in te richten met tuinmeubels om aangename momenten buiten door te brengen. Hier vinden we ook een comfortabele overdekte veranda, perfect als beschutte en functionele zone voor dagelijks gebruik. Vanuit de tuin heeft u toegang tot een ruime garage bestaande uit twee ruimtes, waarvan er één een kenmerkende sterrenvolte heeft. De garage is bovendien voorzien van een kantelpoort die directe toegang en parkeergelegenheid voor de auto binnen het eigendom mogelijk maakt. Het pand wordt compleet gemaakt door een buitentrap die leidt naar het terras, waar een extra ruimte is ingericht als technische ruimte. Een oplossing met grote potentie, in staat om de charme van de typische Salentijnse volten te combineren met ruime ruimtes en de mogelijkheid om een modern huis op maat te creëren.
------------------------------------
Het huis beschikt over:
-Controleur Enel
-Aansluiting op het waterleidingnet
-Zwarte put
---------------------------------
OPPERVLAKTE
-Woonhuis oppervlakte ongeveer 150 m²
-Portico ongeveer 20 m²
-Garage ongeveer 60 m²
-Technische ruimte ongeveer 23 m²
-Tuin ongeveer 80 m²
-----------------------
INFORMATIE OVER MELISSANO
Het is een gemeente van ongeveer 7.000 inwoners in de provincie Lecce en is een belangrijk centrum voor de productie van wijn en tafeldruiven; het heeft verschillende historische monumenten om te bezoeken, zoals de kerk van de Beata Vergine del Rosario met de façade volledig in Leccese steen, die werd gebouwd vanaf 1885, de kerk van de Immaculate Conception dateert uit de tweede helft van de 17e eeuw en de voormalige kerk van Sant'Antonio, waarvan de eerste vermelding dateert uit 1575. De geografische ligging en de uitstekende weginfrastructuur maken het mogelijk om de belangrijkste plaatsen en centra van de Salento regio in slechts enkele minuten met de auto te bereiken.