Huis 2 slaapkamers, 153 m²

Melissano, Lecce (provincie)

Salento

Wij bieden te koop aan in Melissano, via Felline, een woning op de begane grond met een groot renovatiepotentieel, ideaal voor wie de ruimte wil personaliseren en een moderne en functionele oplossing wil creëren. Het pand presenteert zich momenteel met een dubbele ingang: een eerste ingang leidt direct naar de woonkamer, terwijl de tweede opent naar een lange gang die de verschillende kamers van het huis met elkaar verbindt, inclusief de woonkamer en de keuken, gelegen aan de achterkant, met toegang tot een bijbehorend buitengebied. De interne indeling omvat twee slaapkamers, waarvan er een een raam heeft met uitzicht op de straat, een extra woonkamer, badkamer en berging. De ruimtes, zoals ze verdeeld zijn, bieden verschillende mogelijkheden voor herindeling dankzij gerichte renovatiewerkzaamheden. Door een herziening van de kamers is het mogelijk om een unieke en ruimere entreezone te realiseren door de muur van de gang te verwijderen, waardoor een gezellige en lichte omgeving ontstaat. Vervolgens zou een ruime woonkamer kunnen worden ontwikkeld, goed verbonden met een doorgang die meer privacy zou garanderen aan het slaapgedeelte. De slaapkamers kunnen op een functionelere manier worden georganiseerd, met een lichte tweepersoonskamer met uitzicht op de straat en een tweede slaapkamer met een handige lichtput, samen met de doorgang. Vanuit de woonkamer zou bovendien een elegante boogverbinding naar de keuken met open haard kunnen worden gerealiseerd, een warme en gezellige omgeving, met directe toegang tot de achtergelegen buitenruimte, waar zich ook een ketelruimte bevindt. De badkamer kan tenslotte worden vergroot en geoptimaliseerd met de creatie van een voorbadkamer, waardoor comfort en functionaliteit worden verbeterd. Een ideale oplossing voor wie een woning zoekt om te personaliseren, die kan worden getransformeerd in een gezellig en goed verdeeld huis, in een rustige en goed verbonden omgeving.
-------------------
Het huis beschikt over:
Enel-meter
Aansluiting op het waterleidingnet
Aansluiting op het riool
Verwarmingsinstallatie met radiatoren
-------------------
OPPERVLAKTE
Oppervlakte 153 m² ongeveer
Bijbehorend buitengebied 37 m² ongeveer
------------------
INFORMATIE OVER MELISSANO
Het is een gemeente met ongeveer 7.000 inwoners in de provincie Lecce en is een belangrijk centrum voor de productie van wijn en tafeldruiven; het heeft verschillende historische monumenten om te bezoeken, zoals de kerk van de Beata Vergine del Rosario met de volledig in Lecce-steen uitgevoerde gevel, die vanaf 1885 werd gebouwd, de kerk van de Onbevlekte Maagd, die dateert uit de tweede helft van de 17e eeuw, en de voormalige kerk van Sant'Antonio, waarvan de eerste vermelding dateert uit 1575. De geografische ligging en de uitstekende weginfrastructuur maken het mogelijk om de belangrijkste plaatsen en centra van de Salento regio in slechts enkele minuten met de auto te bereiken.