Appartement 2 slaapkamers, 146 m²

Melissano, Lecce (provincie)

Salento

In Melissano bieden wij een pand te koop aan, bestaande uit twee onafhankelijke appartementen, met aparte ingangen vanaf via Castello en via Campo dei Fiori. Het appartement met toegang vanaf via Castello, dat kan worden gevaloriseerd door middel van renovatiewerkzaamheden, bestaat uit een overdekte veranda, inkomhal, ruime woonkamer, gang, twee lichte slaapkamers, keuken met directe toegang tot het balkon en badkamer, die grenst aan een berging met raam met uitzicht op het balkon; door de scheidingsmuur tussen de twee ruimtes te verwijderen, is er de mogelijkheid om een grote badkamer met raam te creëren met direct uitzicht op het balkon, waardoor de ruimte nog lichter en functioneler wordt. Vanuit de keuken is er ook toegang tot een trap, die leidt naar het terras, een ruimte die perfect geschikt is om te worden ingericht met een pergola en tuinmeubilair, ideaal voor ontspannende momenten in de open lucht. De trap zorgt ook voor de verbinding met het tweede appartement. De tweede wooneenheid met toegang vanaf via Campo dei Fiori kan na renovatiewerkzaamheden bestaan uit een ruime woonkamer met eetkamer en kitchenette, twee slaapkamers, badkamer en handige berging, met goed verdeelde en gemakkelijk aan te passen ruimtes. Dankzij de aanwezigheid van twee onafhankelijke ingangen, de ruime kamers en de mogelijkheid tot personalisatie door middel van renovatie, vertegenwoordigt deze woning een zeer interessante oplossing, zowel als gezinswoning als als vastgoedinvestering, met een eigen woning en een tweede wooneenheid om te besteden aan investeringen of een gastenverblijf.
-------------------------
Het appartement met toegang via Castello is voorzien van:
-Enel-meter
-Aansluiting op het waterleidingnet
-Rioolput
-Verwarmingsinstallatie met radiatoren
-Voeding voor radiatoren op basis van stookolie
--------------------------
Het appartement met toegang via Campo dei Fiori is voorzien van:
-Enel-meter
-Aansluiting op het waterleidingnet
-Rioolput
-------------------------
Oppervlakte woning via Castello
-Oppervlakte 146 m² circa
-Veranda 10 m² circa
-Balkon 10 m² circa
------------------------
Oppervlakte woning via Campo dei fiori
-Oppervlakte 100 m² circa
-------------------------
Trappenhuis dat zich over twee verdiepingen uitstrekt en beide appartementen met elkaar verbindt 25 m² circa
----------------------
INFORMATIE OVER MELISSANO Het is een gemeente van ongeveer 7.000 inwoners in de provincie Lecce en is een belangrijk centrum voor de productie van wijn en tafeldruiven; het heeft verschillende historische monumenten om te bezoeken, zoals de kerk van de Beata Vergine del Rosario met de façade volledig in Lecce-steen, die werd gebouwd vanaf 1885, de kerk van de Onbevlekte Verwekking dateert uit de tweede helft van de 17e eeuw en de voormalige kerk van Sant'Antonio, waarvan de eerste vermelding dateert uit 1575. De geografische ligging en de uitstekende weginfrastructuur maken het mogelijk om in slechts enkele minuten met de auto de belangrijkste plaatsen en centra van de Salento-regio te bereiken.