Zakelijk onroerend goed , 210 m²

Melissano, Lecce (provincie)

Salento

In Melissano gemeenschappelijk op een paar km van Gallipoli bieden wij te koop een nieuwe fysiotherapie met ook de mogelijkheid om 2 (twee) medische studeerkamers te hebben die niet-invasive sanitair prestaties hebben, de structuur is gelegen op een optimale en gemakkelijke locatie, omtrek begrensd met citrusmuren om totale privacy te hebben, toegang vanaf 2 (twee) straten, grote privéparkeerplaats voor klanten, tuin die de hele structuur bedekt en bedankt. Het interieurgedeelte bestaat uit entree / receptie met hoogwaardig meubilair en met een ontspannend uitzicht op de tuin, grote fysiotherapiestudie, twee lichte medische studeerkamers, grote volledig uitgeruste renovatieruimte, 3 comfortabele badkamers (waarvan één voor onmogelijkheden), 3 kleedkamers, doucheruimte, bruikbare berging en interne lichtbron van waaruit een kleine tuin is gecreëerd die helderheid leidt naar de hal en naar andere gebieden van de structuur. Bovendien heeft de structuur een trap voor toegang tot het terras en een technische ruimte op de eerste verdieping waar de warmtepomp is. De structuur zal een gemeubileerde en vrijstaande compleetie worden verkocht door: -Aansluiting op aquaduct - enel potentieel 6 kilowatt - warmtepomp - vloerverwarming - aansluiting op de vloer De woning is gelegen in het CU4-gebied van de stedelijke verdieping van de gemeente Melissano met de volgende indexen: - Bouwrechten = 2,00 vierkante meter / m2 - overdekte rapport = 0,30 vierkante meter / m2 - maximale hoogte = 12 meter - aantal verdiepingen = 3 De overdekte is 210 vierkante meter. het perceel meet 951 vierkante meter Zowel boven de structuur nog meer kan worden uitgebreid, vanuit de indexen kunt u op de verdieping 285 vierkante meter bedekt worden, maar met een maximale oppervlakte van 1902 vierkante meter, in het bijzonder kunt u de huidige begane grond uitbreiden tot 285 vierkante meter, een eerste verdieping kan altijd tot 285 vierkante meter worden gebouwd en een derde verdieping van 64 vierkante meter maken, waardoor u maximaal de kwaliteit van een kwaliteit kunt gebruiken. Wij raden ons op een steenworp afstand om de structuur te bekijken voor iedereen die wil investeren in de privégezondheid gezien de enorme groei in de afgelopen jaren van deze sector, ook favorieus vanwege de lange wachtingen van de openbare gezondheid voor de ervaring van enkele diensten. De uitbreiding van het perceel maakt het zeer interessant om een sanitair structuur te creëren dat een referentiepunt in het gebied kan zijn, we raden het ook aan degenen die op zoek zijn naar een villa in dit gebied, als ze de mogelijkheid hadden om de structuur te kopen, zouden het kunnen worden omgebouwd tot een privéwoning door een verandering van gebruik te maken met het betreffende huisproject. METRATURA Overdekte begane grond ongeveer 210 vierkante meter