Villa 4 slaapkamers, 162 m²

Melendugno, Lecce (provincie)

Salento

Uw hoekje van het paradijs in Salento: villa met twee onafhankelijke woningen met overdekte veranda's, garage en tuin aan drie zijden, op een steenworp afstand van de zee.
Zoekt u de perfecte combinatie van onafhankelijkheid, comfort en de magie van Salento, dan is deze twee-onder-een-kap villa de droom die werkelijkheid wordt. Gelegen op slechts enkele minuten van de meest iconische stranden van de kust, is deze woning een zeldzaamheid, ontworpen zowel voor grote gezinnen die samen willen reizen zonder hun privacy op te offeren, als voor wie een veilige investering met een zeer hoog verhuurrendement zoekt.
De structuur is verdeeld in twee volledig autonome wooneenheden, elk met een eigen persoonlijkheid:
Dubbele Onafhankelijkheid: twee gezinnen of groepen vrienden kunnen samenwonen, speciale momenten delen, maar toch elkaars ruimte en intimiteit behouden.
Unieke Veelzijdigheid: U kunt ervoor kiezen om in de ene verdieping te wonen en de andere te verhuren aan toeristen, waardoor u een gegarandeerd inkomen creëert tijdens het zomerseizoen.
Strategische Locatie: Prachtig gelegen om zowel de rotsachtige baaien als de uitgestrekte zandstranden van de Adriatische Zee te bereiken.
Gelegen in de gerenommeerde marina van Melendugno (LE), die meerdere keren is bekroond met de Blue Flag, combineert deze prachtige twee-onder-een-kap villa, gelegen in San Foca (Lecce), het gemak van een strategische locatie met de authentieke charme van de Salento-zee.
Deze woning is een zeldzaamheid, ontworpen voor wie op zoek is naar onafhankelijkheid, comfort of een veilige investering. 
De twee woningen op de begane grond en de eerste verdieping zijn volledig gemeubileerd, voorzien van alle gemakken en klaar om te betrekken. De woning biedt alle benodigde voorzieningen (water, elektriciteit, zonneboiler) voor maximaal comfort en een zorgeloos verblijf: twee nieuwe keukens (gekocht in 2026) super uitgerust met apparatuur, een complete set serviesgoed en linnengoed, airconditioning, ventilatoren en alle nutsvoorzieningen zijn reeds actief (inclusief Wi-Fi en bewakingssystemen). Een perfecte combinatie van luxe en gemak, ideaal als exclusieve residentie of direct vakantiehuis.

INFORMATIE OVER DE REGIO
San Foca is een marina van de gemeente Melendugno, gelegen tussen Torre Specchia Ruggeri en Roca Vecchia. Vandaag de dag presenteert het zich als een charmant en levendig dorp, gekenmerkt door een uitgeruste jachthaven, een 16e-eeuwse toren en een groot aantal bars, restaurants, commerciële bedrijven en accommodaties.
Zowel in de zomer als in de winter kunt u genieten van de brede boulevard die het dorp doorkruist en die zeer drukbezocht wordt: als u een ijsje met uitzicht op zee wilt eten, terwijl u met uw familie of vrienden wandelt, is dit de ideale plek.
De site wordt al sinds oudsher bezocht: de eerste sporen van frequentie dateren uit het einde van het Paleolithicum en het Mesolithicum en bestaan uit de resten van verschillende stenen werktuigen, ontdekt tijdens een archeologisch onderzoek in de jaren '70. Later, in de Romeinse tijd, ontwikkelde zich een vissersdorp.
Li Marangi, net ten zuiden van het bewoonde gebied van San Foca, is een strand dat zo perfect is, dat het onwerkelijk lijkt. Slechts deze paar, maar waarachtige woorden, kunnen eer bewijzen aan wat naar alle indicaties wordt beschouwd als een van de mooiste stranden, niet alleen van Salento, maar van heel Puglia. Het strand genaamd Fontanelle bevindt zich daarentegen aan de rand van de boulevard van het dorp, er zijn betaalde strandtenten en vrije ruimtes. Ook afgelopen zomer heeft het de Blue Flag vlag gehesen.