Villa 3 slaapkamers, 11915 m²

Melendugno, Lecce (provincie)

Salento

BORGAGNE (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO
Tussen de Salentijnse velden, op de provinciale weg Borgagne - S.Andrea, hebben we het genoegen u te begeleiden naar een echt luxe en ontspanningsparadijs, uitgestrekt over een perceel van ongeveer 12.000 m² op slechts een steenworp afstand van de prachtige stranden van de marina di Melendugno.
Villa Malepezza is een pand in aanbouw dat de charme van de traditionele Pugliaanse huizen respecteert met de typische sterrenvolten en droge muren, met een unieke en verfijnde stijl, aangevuld met veel groen voor exclusief gebruik en een prachtig zwembad van het skimmer-type.
Van de toegangspoort naar de residentie bereikt u via een laan van ongeveer 60 m, waar een comfortabel patio ons introduceert in de woonkamer met ruime afmetingen en prachtige zichtbare volten; aan beide zijden van de hoofdsalon bevinden zich 4 comfortabele kamers, momenteel gedefinieerd als keuken, met comfortabele verhoudingen, en 3 tweepersoons slaapkamers, plus twee badkamers. De bestemming van deze kamers kan nog steeds worden gewijzigd afhankelijk van de behoeften. De bewoonbare oppervlakte is ongeveer 115 m², alle kamers zijn zeer licht en hebben directe toegang tot de betegelde buitengebieden.
De grote ramen in de woonkamer maken het mogelijk om het achterste deel van het pand te bereiken, met een gebied dat is voorbereid voor een pergola van ongeveer 40 m² waar u in de warmere dagen schaduw en ontspanning kunt genieten, met uitzicht op het zwembad en het zonnedek. Het hele pand is omheind door prachtige droge muren met een gemiddelde hoogte van 1,20 m, de straatzijde wordt voltooid met planten of bomen die het hele pand beschermen.
De advertentieprijs verwijst naar het pand in de geavanceerde ruwe staat, de in de vraag opgenomen werken omvatten:
-afwerking van de hoofdingangspoort van ijzer met voorbereiding voor elektrisch geautomatiseerde opening
-realisatie van externe gebieden en douches in de buurt van het zwembad en ten dienste daarvan met bijbehorend barbecue en pilozza
-verplaatsing van de huidige elektriciteitspaal naar de grensmuur.
Melendugno ligt op slechts 5 km van de marina van Torre S. Andrea, 6 km van Torre dell'Orso, 15 km van Otranto, 23 km van Lecce en 55 km van Gallipoli. Het ligt ook op 80 km van de luchthaven van Brindisi.