Huis 2 slaapkamers, 120 m²

Melendugno, Lecce (provincie)

Salento

SAN FOCA (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO
In San Foca, een van de meest suggestieve badplaatsen aan de Adriatische kust tussen Torre Specchia Ruggeri en Roca Vecchia, bieden wij te koop aan op slechts 2 km van de zee villa volledig onafhankelijk ondergedompeld in een grote tuin van belang met zwembad .
Het pand is momenteel onderworpen aan een belangrijk renovatieproject van het bestaande huis, waarvan de werken binnen mei 2024 eindigen.
Het project omvat een nieuwe verdeling van de binnenruimtes, zoals het nieuwe huis zal bestaan uit een woon / eetkamer met kitchenette, badkamer met relatieve kleedkamer en twee slaapkamers, een tweepersoonsbed met eigen badkamer en een slaapkamer, voor een totale overdekte oppervlakte van ongeveer 50 vierkante meter.
Het omvat ook interventies voor de bestaande aquaduct- en elektrische systemen, spectaculair gebruik met gedeeltelijk externe bekleding in lokale steen en de verwerking van de armaturen.
Buiten zullen tegels en houten pergola's worden gebouwd voor een totale oppervlakte van ongeveer 70 vierkante meter, om de bruikbaarheid van de omringende buitenruimte te verbeteren en schaduwgebieden te creëren.
Omringend het hele pand, een grote tuin van ongeveer 3.500 met een prachtig zwembad met solarium .
Het huis zal worden uitgerust met warmtepomp airconditioning, een fotovoltaïsch systeem op de vloer zal worden geïnstalleerd voor de productie van elektriciteit terwijl de productie van warm sanitair water zal worden geïntegreerd door zonnepanelen thermisch.
San Foca, met zijn kabels van de kristalheldere zee, ligt op een paar kilometer van de mooiste badplaatsen aan de Adriatische kust, zoals Torre dell'Orso, Otranto, Roca Vecchia en het natuurreservaat van de Cesine. Het is ook ongeveer 30 km van Lecce, ongeveer 60 km van Gallipoli en ongeveer 75 km van de luchthaven van Brindisi.