Gebouw 15 slaapkamers, 1200 m²

Matino, Lecce (provincie)

Salento

Matino - Volledig Vastgoedcomplex van 1.200 m² met Ruime Mogelijkheden tot Herbestemming
In het hart van Matino, in een strategische en gemakkelijk bereikbare positie, bieden wij een belangrijk onafhankelijk vastgoedcomplex van ongeveer 1.200 m² aan, verdeeld over meerdere niveaus en bestaande uit vier autonome eenheden, ideaal voor investeerders, ondernemers en operators die geïnteresseerd zijn in valorisatie- en renovatieprojecten.
Het gebouw, gebouwd aan het einde van de jaren '60 en het begin van de jaren '70, is vrij aan drie zijden, heeft een lift en onderscheidt zich door de ruimtelijkheid en de veelzijdigheid van de omgevingen, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor gebruik en herbestemming.
Samenstelling van het complex
Commerciële ruimte van ongeveer 350 m², momenteel in bedrijf, met toegang vanaf Via Fabio Filzi;
Opslagruimte van ongeveer 170 m² op de begane grond, met toegang vanaf Via Verga;
Ambachtelijke ruimte van ongeveer 420 m², met onafhankelijke toegang vanaf Via Pirandello;
Appartement van ongeveer 250 m² op de eerste verdieping, momenteel verhuurd, met toegang vanaf Via Fabio Filzi, compleet met kelder en kleine parkeerplaats.
Het gebouw beschikt over ongeveer 15 kamers, essentiële sanitaire voorzieningen voor elke eenheid en aanvullende technische ruimtes en multifunctionele ruimtes. Hoewel het moderniserings- en renovatiewerk vereist, vertegenwoordigt het een zeldzame kans om een vastgoedproject van grote waarde te realiseren.
Een investering met vele perspectieven, dankzij de ruime afmetingen, de aanwezigheid van onafhankelijke ingangen en de indeling van de ruimtes, is het complex geschikt voor verschillende bestemmingen:
commerciële en directionele ontwikkeling;
realisatie van multifunctionele ruimtes;
residentiële herbestemming;
ontvangst- of sociaal-zorgstructuur;
servicentrum, coworking of lichte productieactiviteiten.
De locatie, de zichtbaarheid en de omvang van het onroerend goed maken dit aanbod bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een pand dat kan worden gewaardeerd met een hoog rendementpotentieel.
Een unieke oplossing in het vastgoedlandschap van Matino, waar ruimte, onafhankelijkheid en projectmogelijkheden samenkomen om een investering van groot perspectief tot leven te brengen.
Mogelijkheid om extra oppervlakte te kopen via een appartement van ongeveer 200 m² in rustieke staat in hetzelfde complex op de eerste verdieping, niet inbegrepen in de advertentieprijs.
Matino, met zijn karakteristieke historische centrum, ligt op een heuvel op ongeveer 10 km van de stranden van Gallipoli en ligt op 35 km van Lecce en 80 km van de luchthaven van Brindisi.