Villa 3 slaapkamers, 390 m²

Maglie, Lecce (provincie)

Salento

First Lion heeft het genoegen om exclusief een buitengewoon onafhankelijk huis van ongeveer 390 commerciële vierkante meter te koop aan te bieden, in het historische centrum van Maglie, een van de meest fascinerende en strategische locaties in Salento.
Gelegen op loopafstand van de belangrijkste voorzieningen en in een ideale positie om zowel de beroemde stranden van de Adriatische kust als die van de Ionische kust gemakkelijk te bereiken, vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans voor wie de authenticiteit van het gebied wil ervaren zonder in te boeten aan de modernste wooncomfort.

Gebouwd aan het einde van de 19e en het begin van de 20e eeuw, is de woning het slachtoffer geweest van een zorgvuldige restauratie die haar historische identiteit heeft weten te waarderen door het gebruik van materialen van de hoogste kwaliteit, ambachtelijke afwerkingen en geavanceerde technologieën. Elke ruimte vertelt een verhaal van elegantie, traditie en aandacht voor detail.
Momenteel gebruikt als een verfijnd charmhotel, geopend het hele jaar door, dat gasten verwelkomt die een authentieke Salentijnse ervaring willen beleven, ondergedompeld in de charme van de lokale geschiedenis en architectuur. Tegelijkertijd kan het dankzij de indeling van de ruimtes en de aanwezigheid van alle benodigde voorzieningen gemakkelijk worden omgezet in een prestigieuze privéwoning, ideaal voor wie droomt van een representatief huis in het hart van Salento.

De hoofdingang, momenteel bestemd voor de receptie, leidt naar de drie elegante suites, met badkamers betegeld met cocciopesto en wastafels gebeeldhouwd in leisteen, verfijnde omgevingen waarin de originele architecturale elementen harmonieus dialogeren met het moderne design. Een pittoreske trap van smeedijzer, die de hoofdrol speelde in een publicatie in een prestigieus Londens designmagazine, is direct ter plaatse gemaakt, als een uniek kunstwerk, door lokale ambachtslieden en geïnspireerd door de Boom der Leven en de wortels van de Salentijnse olijfboom, verbindt de verschillende niveaus van het pand.

De kelder, met onafhankelijke toegang vanaf de straat en interne verbinding met de woning, is een van de meest verrassende aspecten van het hele huis. Dankzij een belangrijk graaf- en consolidatieproject, uitgevoerd met behulp van een geavanceerd grondcontainment systeem, was het mogelijk om zeldzame ruimtes met veel licht en leefbaarheid te herstellen en te waarderen. Hier bevindt zich een grote woonruimte met onafhankelijke toegang vanaf de straat en interne verbinding met de woning, gekenmerkt door een suggestief uitzicht op het zwembad en de historische klokkentoren die het stadscentrum domineert.
Op hetzelfde niveau bevindt zich ook het wellnessgedeelte, ontworpen als een ruimte gewijd aan ontspanning en persoonlijke verzorging, uitgerust met een Turks bad en een jacuzzi.
Buiten biedt een intieme tuin een prachtig uitzicht en herbergt een prachtig zwembad met jacuzzi en chromotherapie. Het gebied wordt compleet gemaakt door een bar met keuken, oorspronkelijk bedoeld voor het ontbijt buiten en perfect om het hele jaar door aangename momenten van gezelligheid te beleven.

De aanwezigheid van een fotovoltaïsch systeem, zonneboiler, verwarmingssystemen met zowel warmtepomp als ketel, samen met de kwaliteit van de ambachtelijke afwerkingen en de natuurlijke materialen die zijn gebruikt, getuigen van het uitstekende niveau van de renovatie.
Een uniek pand, in staat om de charme van de geschiedenis, de elegantie van luxe gastvrijheid en het comfort van modern wonen te combineren, in het hart van een van de meest geliefde gebieden van Italië.