Gebouw 7 slaapkamers, 580 m²

Maglie, Lecce (provincie)

Salento

MAGLIE - LECCE - SALENTO
UITGEBREID PAND OP GROTE SCHAAL IDEAAL ALS WOONGEBOUW OF B&B
In het hart van Maglie, op steenworpafstand van het historische centrum en de vele commerciële activiteiten, bieden wij een pand te koop aan van ongeveer 400 m2, verdeeld over twee niveaus, begane grond en eerste verdieping, met een geplaveide tuin van 200 m2, een terras van ongeveer 220 m2 en een ruime garage van 190 m2.
Het pand is recent gerenoveerd en elke verdieping heeft een onafhankelijke ingang.
Op de begane grond bevindt zich een woning van ongeveer 200 m2 bestaande uit dubbele ingang, woonkamer, eetkamer met open keuken, 2 slaapkamers, twee badkamers en een handige berging.
De woning heeft toegang tot een ruime, goed onderhouden binnenplaats van nog eens 200 m2, uitgerust met tafels en stoelen om aangename momenten van ontspanning en gezelligheid in de open lucht door te brengen.
Vanuit de straat leidt een tweede onafhankelijke ingang naar de eerste verdieping waar zich een verdere eenheid van 200 m2 bevindt, momenteel gebruikt als B&B.
De receptie-structuur, in bedrijf sinds 2017, is in elk detail verzorgd en smaakvol afgewerkt en is een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie een goed draaiende receptie-activiteit en een moderne, afgewerkte structuur in een strategische positie voor de toerist die graag door heel Salento wil reizen, wil overnemen.
Het bestaat uit 5 kamers, elk met een eigen badkamer, uitgerust met alle gemakken (airconditioning, tv, minibar) en een kleine receptie op de begane grond.
De verdieping heeft uitzicht op een ruim balkon en een terras op niveau van ongeveer 220 m2, verfraaid met verschillende soorten planten en uitgerust voor het ontbijt.
Op de begane grond wordt het pand aangevuld met een ruime garage van ongeveer 190 m2 waar meerdere auto's kunnen worden geparkeerd.
Het pand vertegenwoordigt dus de ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met een groot oppervlak, een bifamiliale context of een investeringsmogelijkheid in de receptie sector.
Maglie ligt op slechts 18 km van Otranto, aan de Adriatische kust, 30 km van Gallipoli aan de Ionische kust, 30 km van Lecce, 40 km van Santa Maria di Leuca, de "Hiel van Italië" en 80 km van de luchthaven van Brindisi.