Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 280 m²
Maglie, Lecce (provincie)
Salento

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Kenmerken

terras

Beschrijving

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE

In Maglie, langs de hoofdweg van de stad, in het historische centrum, bieden wij met genoegen een volledig gebouw van ongeveer 260 vierkante meter te koop aan, ontwikkeld op twee niveaus, met de mogelijkheid om de commerciële ruimte beneden en onder winkels te kopen, met de huidige commerciële accommodatie, met een prachtig zonnegebied van ongeveer 120 vierkante meter met uitzicht op het platteland van de hoofdkerk van de stad.
Het pand, gebouwd rond de jaren 60, in goede staat van instandhouding, heeft enkele renovatie- en moderniseringswerkzaamheden nodig die het potentieel kunnen herstellen om het te verkrijgen of één groot huis of twee aparte appartementen met elk een eigen onafhankelijke toegang vanaf de gemeenschappelijke trap.
Vanaf de deur is er toegang tot een lichte atrium van waaruit u via de trap de eerste verdieping bereikt: de ingang leidt naar een grote en lichte woonkamer met uitzicht op de hoofdweg via twee grote openslaande deuren met toegang tot het balkon; verder vinden we een slaapkamer / studeerkamer, een badkamer en een keuken.
Naast de keuken is er nog een kamer, momenteel in gebruik als studeerkamer, waar we de trap vinden die leidt naar de bovenverdieping waar een gang de 3 grote en lichte slaapkamers leidt; een badkamer ten dienste van het gebied completeert de verdieping.
Twee van de drie slaapkamers hebben uitzicht op het balkon.
Verdergaand via de trap bereikt u een comfortabele wasruimte die leidt naar het zonnegebied van belang, een prachtige leefbare en uitgeruste ruimte voor het prachtige seizoen van waaruit u het landschap van de Madre-kerk van de stad kunt bewonderen.
Om zijn centrale ligging en interne indeling, ondanks een uitstekende investering als privéwoning, biedt de context ook het idee van een handige accommodatie of na een wijziging van het gebruik ook van commerciële ruimtes of kantoren.
Maglie ligt op 16 km van Otranto, op 30 km van Lecce en op ongeveer 80 km van de luchthaven van Brindisi.

Deze tekst is automatisch vertaald.

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE

In Maglie, along the town's main street in the heart of the historic center, we are pleased to offer for sale an entire building of approximately 260 sqm, spread over two levels. There is also the possibility to purchase the commercial premises on the ground floor, including a basement store, currently leased under a commercial rental agreement. The property includes a beautiful private rooftop terrace of about 120 sqm with a view of the bell tower of the town's main church.
The building, constructed around the 1960s and in good structural condition, requires some renovation and modernization work to fully unlock its potential-either as a single, spacious residence or as two separate apartments, each with independent access via a shared staircase.
Through the main entrance, you arrive at a bright atrium, from which stairs lead to the first floor. The entrance hallway opens into a large, bright living room that overlooks the main street via two large French doors with access to the balcony. Continuing on, you'll find a room/study, a bathroom, and a spacious kitchen.
Next to the kitchen, there is another room currently used as a study, where a staircase leads to the upper floor. Here, a hallway connects three large and bright bedrooms. A bathroom serves this sleeping area.
Two of the three bedrooms have access to a balcony.
Continuing up the stairs, you reach a convenient laundry area that leads out onto the rooftop terrace-an excellent space for outdoor living and entertaining during the warmer months, offering a charming view of the bell tower of the town's Mother Church.
Thanks to its central location and internal layout, the property is not only a great investment as a private residence but also offers potential for use as tourist accommodation, or, following a change of use, as commercial or office space.
Maglie is located 16 km from Otranto, 30 km from Lecce, and approximately 80 km from Brindisi Airport.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE

A Maglie, lungo la strada principale della cittadina, in pieno centro storico, abbiamo il piacere di proporre in vendita intero stabile di circa 260 mq , sviluppato su due livelli, con possibilità di acquisto del locale commerciale sottostante e sotto negozio, con locazione commerciale in corso, con bellissima area solare di proprietà di circa 120 mq che guarda il campanile della Chiesa principale della città.
L'immobile, realizzato intorno agli anni '60, in buono stato di conservazione, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e riammodernamento che possano riportare alla luce il suo reale potenziale per ricavarne o un'unica ampia abitazione o due appartamenti separati ognuno con il proprio accesso indipendente dalla scala comune.
Dal portone si accede su un atrio luminoso da cui, tramite le scale, si raggiunge il piano primo: l'ingresso conduce ad un ampio e luminoso salone che ha affaccio diretto sulla strada principale tramite due grandi porte finestre con accesso al balcone; proseguendo troviamo una camera/studio, un bagno ed una cucina abitabile.
Accanto alla cucina è presente un ulteriore vano, al momento adibito a studio, dove troviamo le scale che conducono al piano superiore dove un corridoio disimpegna le 3 camere da letto ampie e luminose; un bagno a servizio della zona completa il piano.
Due delle tre camere da letto sono dotate di affaccio sul balcone.
Proseguendo tramite le scale si raggiunge una comoda zona lavanderia che conduce all'area solare di pertinenza, bellissimo spazio vivibile e attrezzabile per la bella stagione da cui è possibile ammirare il campanile della chiesa Madre della cittadina.
Per la sua posizione centralissima e la sua disposizione interna, pur rappresentando un ottimo investimento come residenza privata, il contesto suggerisce altresì l'idea di una comoda soluzione ricettiva o a seguito di un cambio d'uso anche di locali commerciali o uffici.
Maglie dista 16 km da Otranto, 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

Details

Woningtype: Vrijstaande woning
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 280 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Terras: 120 m²
Energielabel: F
Referentie: CBI069-2123-132674

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 67.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
163.0 km - Crotone CRV - S.Anna
171.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Openbaar vervoer: 490 m - Treinstation - Maglie
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 115.4 km - Autostrada Adriatica
Ziekenhuis: 450 m - ASL Lecce Distretto Socio Sanitario di Maglie
Kust: 15.9 km
Skigebied: 174.9 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 170 m - Banketbakkerij - Martinucci
240 m - Bakkerij - Panetteria Focacceria Caputo
270 m - Gemakswinkel - Max Risparmio
300 m - Slagerij - Macelleria Ragno
Uit eten: < 100 m - Restaurant - Osteria La Trombettiera
< 100 m - Bar - Classico
< 100 m - Café - Caffè della Libertà
220 m - Fast food restaurant - Pizzeria Lama
Sportieve activiteiten: 650 m - Fitnessruimte - Auxesia Village
700 m - Sportcentrum
8.1 km - Manege - La Pineta dei Cavalli
18.2 km - Golfclub - VOI Alimini Resort Golf
Scholen: 140 m - School - Liceo Classico "Francesca Capece"
27.6 km - Universiteit - Rettorato Università del Salento
133.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotheek: 220 m - Apotheek - Farmacia Tronci
Dierenarts: 22.1 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informatie over Maglie

Hoogte: 81 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 22.66 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 13752

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 280 m² Maglie, Lecce (provincie) Salento