Villa 3 slaapkamers, 500 m²

Lizzanello, Lecce (provincie)

Salento

MERE (LIZZANELLO) - LECCE - SALENTO
In Merine, een gehucht van Lizzanello op slechts 3 km van Lecce en 10 km van de zee, bieden we met genoegen een elegante eengezinsvilla te koop aan van ongeveer 400 vierkante meter, op twee niveaus met een grote en verzorgde tuin van ongeveer 950 vierkante meter en een prachtig zwembad .
Op de begane grond, van ongeveer 260 vierkante meter, verwelkomt het pand ons in een grote en lichte open woonkamer, met elegante parketvloeren en grote ramen die een aangenaam uitzicht bieden op de tuin met bloemen, bomen en diverse soorten planten.
Op de verdieping is er ook een ruime keuken en de eetkamer met uitzicht op een mooie veranda, de ideale plek om aangename momenten van ontspanning in de open lucht door te brengen.
Het slaapgedeelte is goed verlaten, bestaande uit twee ruime slaapkamers en twee badkamers. Vooral in de hoofdslaapkamer is er een grote en comfortabele inloopkast.
Alle kamers genieten van een uitzonderlijke helderheid en een aangenaam uitzicht op de tuin rondom de villa aan drie zijden.
In de kelder, van ongeveer 140 vierkante meter, is er een grote keuken, een eetkamer, een dubbele woonkamer met open haard, een studeerkamer, een slaapkamer met tweepersoonsbed met en-suite badkamer en inloopkast, twee bergingen, wasruimte en nog twee badkamers. De kamers worden gebruikt door Carrara marmeren vloeren en kijken uit op grote niveau terrassen, perfect om uitgerust met tafels en stoelen.
Om de tuin te verfraaien is er een prachtig zwembad omgeven door heggen die privacy en een comfortabele overdekte buitenkeuken garanderen die het huis mogelijk maakt om te wonen en aangename momenten van mede-efficiëntie door te brengen, zelfs buiten.
Het pand wordt gecompleteerd door een grote overdekte omgeving die wordt gebruikt als parkeerplaats voor meerdere auto's met 11 kWh-kozijnen voor het opladen van elektriciteit; Er is ook een zonnepanelsysteem geïnstalleerd in 2018 van ongeveer 3 kWh gelegen op de zon, een fotovoltaïsch systeem geïnstalleerd in 2016 van 11 kWh, houten kozijnen met dubbele beglazing en glazen ramen op de begane grond, videobewakingssysteem (volumetrisch en perimeter) met 16 kamers en een geboorde put van 50 meter diep voor het irrigatiesysteem van de tuin.
De dubbele ingang, vanaf de Via delle Mimose en vanaf de regio 8 naar de Lecce-zeeën, biedt gemakkelijk toegang tot het pand via verschillende richtingen.
Het pand ligt ook op slechts 2 km van de entree naar het oosten en de ingang naar de stad Lecce, en op 58 km van de luchthaven van Brindisi.