Gebouw 4 slaapkamers, 600 m²

Lizzanello, Lecce (provincie)

Salento

MERE (LIZZANELLO) - LECCE - SALENTO
In het historische centrum van Merine, een gehucht van Lizzanello, bieden wij met genoegen een elegant historisch gebouw te koop aan, op twee niveaus voor een totale oppervlakte van ongeveer 500 vierkante meter, met tuin achter, grote grond van belang en zonruimte .
Het gebouw, waarvan de begane grond midden uit de jaren 1800 en de eerste verdieping in 1908, werd onderworpen aan een belangrijke renovatie afgewerkt in 2018.
Elke kamer wordt gekenmerkt door elegante hoge plafonds, verfraaid met elegante en typische stergewelven, waarop sommige van de Lecce-steen in zicht zijn gegeven om de ruimtes te verrijken en verder te verlichten.
Op de begane grond worden we begroet door een elegante woonkamer verfraaid door de aanwezigheid van een oude baksteen zichtbaar via vloerglas.
Een studeerkamer volgt, die ook een tweede onafhankelijke ingang heeft, een woonkamer met open haard, een ruime woonkeuken met bijkeuken, een badkamer en een grote slaapkamer met tweepersoonsbed met open haard in de trap, badkamer, inloopkast en directe toegang tot de tuin, die ook direct toegankelijk is vanuit de woonkamer via een veranda met een moderne pergola van 28 m2 die elektrisch kan worden aangepast en uitgerust met Led-verlichting.
Een interne trap leidt naar de gemiddelde verdieping , waar zich twee slaapkamers en een badkamer bevinden.
Verdergaand in het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping , verbonden met de begane grond ook door een comfortabele en moderne lift en direct met de buitenkant vanaf een derde onafhankelijke ingang naar het pand.
Op dit niveau is er een woonkamer, twee slaapkamers, waarvan één suite bestaat uit twee communicerende kamers met eigen badkamer en een solarium, een derde kamer die wordt gebruikt als keuken maar ook eventueel gebruikt als slaapkamer en nog een badkamer.
Het pand wordt gecompleteerd op de begane grond door een prachtige en goed onderhouden tuin van ongeveer 300 vierkante meter, begrensd door een droge muur.
De tuin is ook direct toegankelijk vanaf de weg via een karakteristieke en elegante overdekte atrium met tongewelf en zichtbare Lecce-steen.
Aan de achterkant van het pand leidt een poort vanuit de tuin naar de grote grond aan de achterkant van ongeveer 1200 vierkante meter momenteel beplant met citrusboomgaard.
Het gebouw wordt gecompleteerd door de zonneruimte waar zich een technische ruimte voor wasruimte bevindt en waarop een fotovoltaïsch systeem is geïnstalleerd van 6 kw en de warmwaterverwarming voor de productie van warm water is geïnstalleerd.
Het huis is voorzien van warme/koude airconditioning en vloerverwarmingssystemen .
Bovendien heeft de hoge technologie die wordt gebruikt voor de renovatie de woning zeer begrensd door een energiezicht.
Dankzij de bijzondere verdeling van de ruimte leent het pand zich goed om zowel als een enkele grote prestigieuze woning als om te worden opgedeeld in twee wooneenheden, aangezien het gebouw al bestaat uit twee onafhankelijke maar communicerende appartementen.
Lizzanello ligt op 3 km van Lecce, 10 km van de dichtstbijzijnde stranden van de Adriatische kust en 35 km van Otranto; 33 km van Porto Cesareo en 40 km van Gallipoli aan de Ionische kust. Het ligt ook op 60 km van de luchthaven van Brindisi en 180 km van de internationale luchthaven van Bari.