480.000 €

Huis 4 slaapkamers, 633 m²
Leverano, Lecce (provincie)
Salento

1 / 9
2 / 9
3 / 9
4 / 9
5 / 9
6 / 9
7 / 9
8 / 9
9 / 9

Kenmerken

tuin
terras

Beschrijving

Op steenworpafstand van het historische centrum van Leverano, vertegenwoordigt dit elegante historische paleis een interessante vastgoedkans, gekenmerkt door ruime ruimtes en een bijzonder veelzijdige configuratie. De woning is gevestigd rond een suggestief binnenterrein, een kenmerkend element van het gebouw, waar toegang is tot de verschillende kamers.
Een verfijnde marmeren trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich een ruim appartement bevindt, bestaande uit vier slaapkamers, een ruime eetruimte, een keuken, een woonkamer en ruimtes die de woning functionaliteit en flexibiliteit geven. De indeling van de ruimtes en de locatie maken het object bijzonder interessant, zelfs voor een eventueel transformatieproject in een gastheerstructuur.
De begane grond herbergt drie commerciële ruimtes, waarvan er één momenteel is ingericht als een ijzerhandel, plus verdere ruimtes met opslagfunctie die rond het binnenterrein zijn geplaatst.
De woning behoeft renovatiewerkzaamheden, maar biedt desondanks ruime marges voor personalisatie en valorisatie. Een woning met een authentiek karakter, ideaal voor wie wil investeren in het herstel van een historisch gebouw en het transformeren in een residentieel, commercieel of toeristisch-gastheerproject.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

Just steps from the historic centre of Leverano, this elegant historic building represents an interesting real estate opportunity, offering generous spaces and a particularly versatile layout. The property is arranged around a charming internal courtyard, a distinctive feature of the building, providing access to the various rooms.
An elegant marble staircase leads to the first floor, where there is a spacious apartment comprising four bedrooms, a large dining area, a kitchen, a living room and additional rooms that make the property functional and flexible. The layout and location also make the property particularly suitable for a potential conversion into accommodation facilities.
The ground floor houses three commercial premises, one of which is currently used as a hardware store, as well as additional storage areas arranged around the internal courtyard.
The property requires renovation, while offering considerable scope for customisation and enhancement. A property with authentic character, ideal for those wishing to invest in the restoration of a historic building and transform it into a residential, commercial or tourist-accommodation project.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

A pochi passi dal centro storico di Leverano, questo elegante palazzo storico rappresenta un’interessante opportunità immobiliare, caratterizzata da ampi spazi e da una configurazione particolarmente versatile. La proprietà si sviluppa attorno a un suggestivo cortile interno, elemento distintivo dell’edificio, dal quale si accede ai diversi ambienti.
Una raffinata scala in marmo conduce al primo piano, dove si trova un ampio appartamento composto da quattro camere da letto, una spaziosa zona pranzo, una cucina, un soggiorno e ambienti che conferiscono alla proprietà funzionalità e flessibilità. La distribuzione degli spazi e la posizione rendono l’immobile particolarmente interessante anche per un eventuale progetto di trasformazione in struttura ricettiva.
Il piano terra ospita tre locali commerciali, uno dei quali attualmente adibito a ferramenta, oltre a ulteriori ambienti con funzione di deposito disposti intorno al cortile interno.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia ampi margini di personalizzazione e valorizzazione. Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi desidera investire nel recupero di un edificio storico e trasformarlo in un progetto residenziale, commerciale o turistico-ricettivo.

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Leverano entfernt, stellt dieses elegante historische Gebäude eine interessante Immobilienmöglichkeit dar, die durch großzügige Flächen und eine besonders vielseitige Aufteilung gekennzeichnet ist. Die Immobilie gruppiert sich um einen eindrucksvollen Innenhof, ein charakteristisches Element des Gebäudes, von dem aus die verschiedenen Bereiche zugänglich sind.
Eine elegante Marmortreppe führt in das Obergeschoss, wo sich eine große Wohnung mit vier Schlafzimmern, einem geräumigen Essbereich, einer Küche, einem Wohnzimmer sowie weiteren Räumen befindet, die der Immobilie Funktionalität und Flexibilität verleihen. Die Raumaufteilung und die Lage machen das Objekt auch für ein mögliches Vorhaben zur Umwandlung in einen Beherbergungsbetrieb besonders interessant.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Geschäftslokale, von denen eines derzeit als Eisenwarenhandlung genutzt wird, sowie weitere als Lagerräume dienende Bereiche rund um den Innenhof.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Ein authentisches Anwesen – ideal für alle, die in die Sanierung eines historischen Gebäudes investieren und daraus ein Wohn-, Gewerbe- oder touristisches Beherbergungsprojekt entwickeln möchten.

À quelques pas du centre historique de Leverano, cet élégant palais historique représente une opportunité immobilière intéressante, caractérisée par de vastes espaces et une configuration particulièrement modulable. La propriété s’organise autour d’une cour intérieure pleine de charme, élément distinctif du bâtiment, depuis laquelle on accède aux différentes pièces.
Un élégant escalier en marbre mène au premier étage, où se trouve un vaste appartement composé de quatre chambres, d’une grande salle à manger, d’une cuisine, d’un séjour et d’autres espaces qui confèrent au bien fonctionnalité et flexibilité. La distribution des espaces et l’emplacement rendent également la propriété particulièrement intéressante pour un éventuel projet de transformation en établissement d’hébergement.
Le rez-de-chaussée abrite trois locaux commerciaux, dont l’un est actuellement exploité comme quincaillerie, ainsi que d’autres espaces à usage de dépôt disposés autour de la cour intérieure.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant toutefois un large potentiel de personnalisation et de valorisation. Une propriété au caractère authentique, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans la réhabilitation d’un bâtiment historique et le transformer en projet résidentiel, commercial ou touristique.

Details

Woningtype: Huis
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 633 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Tuin: 505 m²
Terras: 433 m²
Energielabel: NA
Referentie: W-04A3HS

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 41.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
140.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
164.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Openbaar vervoer: 320 m - Bushalte
5.5 km - Treinstation - Copertino
Afrit van de snelweg: 84.2 km - Autostrada Adriatica
Ziekenhuis: 4.5 km - Ospedale San Giuseppe da Copertino
Kust: 8.6 km
Skigebied: 167.9 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 270 m - Supermarkt - Supermercato SISA
290 m - Groentewinkel
370 m - Viswinkel - Sapore di mare
450 m - Slagerij - Macelleria Ercolino
Uit eten: 180 m - Bar
280 m - Café
280 m - Restaurant - Napule è
5.0 km - Fast food restaurant - Mordi e fuggi
Sportieve activiteiten: 4.3 km - Sportcentrum - Palazzetto dello Sport San Giuseppe da Copertino - volleybal/basketbal
9.1 km - Manege
13.2 km - Fitnessruimte - Palestra Gold's Gym
27.9 km - Golfclub - Acaia Golf Resort
Scholen: 170 m - School
11.5 km - Universiteit - Campus Ecotekne
102.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotheek: < 100 m - Apotheek - Farmacia Margapoti
Dierenarts: 5.2 km - Dierenarts

Informatie over Leverano

Hoogte: 39 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 49.5031 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 13393

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

In Puglia S.r.l. (Licenziataria Engel & Voelkers In Salento)

Piazzetta Fulgenzio della Monica, 11, Lecce, Lecce

+39 08321697543 / +39 0833 602610

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Huis 4 slaapkamers, 633 m² Leverano, Lecce (provincie) Salento