Appartement 6 slaapkamers, 180 m²
Lecce, Lecce (provincie)
Salento

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Beschrijving

First Lion Agency exclusief te koop aangeboden: een ruim appartement gelegen in een van de meest prestigieuze straten van de wijk Mazzini, precies in Via Guglielmo Oberdan.

Het object bevindt zich op de zesde en hoogste verdieping van een gebouw met een recent geïnstalleerde lift, en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 170 m² commerciële oppervlakte. De woning is volledig op één niveau gelegen en moet nog worden afgewerkt, waardoor u de mogelijkheid heeft om de kamers naar uw eigen wensen en voorkeuren aan te passen.
Het project omvat een inkomhal die leidt tot een ruime open living, met de mogelijkheid om een aparte bewoonbare keuken of een open keuken te realiseren, met bijbehorende bijkeuken of berging. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u toegang tot een prachtig en diep balkon met direct uitzicht op Via G. Oberdan, wat de ruimte een aangenaam open gevoel naar buiten geeft.
Een comfortabele gang leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit drie ruime tweepersoons slaapkamers. De hoofdslaapkamer is verfraaid met een inloopkast en een privé badkamer met raam. Twee andere badkamers, beide met raam, completeren de interne indeling, ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te garanderen.
Een van de belangrijkste sterke punten van het appartement is de buitengewone lichtinval, gegarandeerd door de dubbele oriëntatie en de grote raampresentaties die alle kamers verlichten. Het gevelbeeld van het gebouw is onlangs gerenoveerd dankzij Superbonus 110%, terwijl de interne renovaties van het appartement zowel op het gebied van installaties als esthetiek renovaties vereisen. Deze toestand vormt een ideale gelegenheid voor wie een moderne, functionele woning met een sterke persoonlijkheid wil creëren.
Als aanvulling op de woning, een comfortabele technische ruimte op het dak, uitsluitend toebehorend.
De zeer centrale ligging, op slechts een steenworp afstand van Piazza Mazzini, maakt deze oplossing perfect, zowel als privéwoning als als investering.

Het object is momenteel betrokken bij een bouwprocedure SCIA die geldig is, waardoor eventuele verdere renovaties en personalisaties van de ruimtes naar de wensen van de koper kunnen worden uitgevoerd. Er zijn offertes en berekeningen beschikbaar met betrekking tot de afronding van de werken.

Deze tekst is automatisch vertaald.

The First Lion Agency exclusively offers for sale a spacious apartment located on one of the most prestigious streets in the Mazzini area, precisely on Via Guglielmo Oberdan.

The property is located on the sixth and top floor of a building served by a newly installed elevator, and boasts a total commercial area of approximately 170 sq m. The property is entirely on one level and is currently unfinished, thus offering the opportunity to customize the rooms according to one's needs and preferences.
The project includes an entrance leading to a large open-plan living area, with the possibility of creating a separate eat-in kitchen or an open-plan kitchen, with an adjoining pantry or storage room. From the living area and the kitchen, there is access to a magnificent and deep balcony with a direct view of Via G. Oberdan, which gives the environment a pleasant openness to the outside.
A comfortable hallway leads to the sleeping area, consisting of three spacious double bedrooms. The master bedroom is enhanced by a walk-in closet and a private en-suite bathroom with a window. The internal layout is completed by two other bathrooms, both with windows, designed to ensure maximum functionality and comfort.
One of the main strengths of the apartment is its extraordinary brightness, guaranteed by the double exposure and large windows that illuminate all rooms. The building's facade has been recently renovated thanks to the Superbonus 110%, while the interior of the apartment requires renovation work both in terms of systems and aesthetics. This condition represents an ideal opportunity for those who wish to create a modern, functional home with a strong personality.
Completing the property is a convenient technical room located on the roof terrace, for exclusive use.
The very central location, a few steps from Piazza Mazzini, makes this solution perfect both as a private residence and as an investment.

The property is currently subject to a valid building permit (SCIA), which allows for the potential execution of further modernization and customization of the spaces according to the buyer's needs. Quotes and estimates for the completion of the works are available.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

L'Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di un ampio appartamento situato in una delle vie più prestigiose della zona Mazzini, precisamente in Via Guglielmo Oberdan.

L'immobile si trova al sesto e ultimo piano di un edificio servito da un ascensore di nuova installazione, e vanta una superficie complessiva di circa 170 mq commerciali. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello ed è attualmente da ultimare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e preferenze.
Il progetto prevede un ingresso che conduce a un'ampia zona living open space, con possibilità di realizzare una cucina abitabile separata oppure una cucina a vista, con annessa dispensa o ripostiglio. Dalla zona giorno e dalla cucina si accede a un magnifico e profondo balcone con affaccio diretto su Via G. Oberdan, che conferisce all'ambiente una piacevole apertura sull'esterno.
Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali. La camera padronale è impreziosita da una cabina armadio e da un bagno privato finestrato. Completano la distribuzione interna altri due bagni, entrambi con finestra, pensati per garantire massima funzionalità e comfort.
Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è la straordinaria luminosità, garantita dalla doppia esposizione e dalle ampie superfici finestrate che illuminano tutti gli ambienti. Il prospetto dell'edificio è stato recentemente ristrutturato grazie al Superbonus 110%, mentre gli interni dell'appartamento necessitano di interventi di ristrutturazione sia a livello impiantistico che estetico. Questa condizione rappresenta un'occasione ideale per chi desidera creare una casa moderna, funzionale e con una forte personalità.
A completare la proprietà, un comodo vano tecnico posto sul lastrico solare, di esclusiva pertinenza.
La posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Mazzini, rende questa soluzione perfetta sia come residenza privata che come investimento.

L'immobile è attualmente interessato da pratica edilizia SCIA in corso di validità, che consente l'eventuale esecuzione di ulteriori interventi di riammodernamento e personalizzazione degli spazi secondo le esigenze dell'acquirente. Sono disponibili preventivi e computi relativi al completamento delle opere.

La agencia First Lion ofrece en exclusiva la venta de un amplio apartamento situado en una de las calles más prestigiosas de la zona Mazzini, concretamente en Via Guglielmo Oberdan.

El inmueble se encuentra en la sexta y última planta de un edificio dotado de ascensor de nueva instalación, y cuenta con una superficie total de aproximadamente 170 m² comerciales. La propiedad se desarrolla íntegramente en un solo nivel y actualmente está por terminar, ofreciendo así la oportunidad de personalizar los ambientes según las propias necesidades y preferencias.
El proyecto prevé una entrada que conduce a una amplia zona de estar de espacio abierto, con posibilidad de realizar una cocina habitable separada o una cocina americana, con despensa o trastero anexo. Desde la zona de día y la cocina se accede a un magnífico y profundo balcón con vistas directas a Via G. Oberdan, que confiere al ambiente una agradable apertura al exterior.
Un cómodo distribuidor introduce a la zona de noche, compuesta por tres espaciosos dormitorios dobles. El dormitorio principal está embellecido por un vestidor y un baño privado con ventana. Completan la distribución interior otros dos baños, ambos con ventana, pensados para garantizar la máxima funcionalidad y confort.
Uno de los principales puntos fuertes del apartamento es su extraordinaria luminosidad, garantizada por la doble exposición y las amplias superficies acristaladas que iluminan todos los ambientes. La fachada del edificio ha sido recientemente reformada gracias al Superbonus 110%, mientras que los interiores del apartamento necesitan intervenciones de reforma tanto a nivel de instalaciones como estético. Esta condición representa una oportunidad ideal para quienes deseen crear una casa moderna, funcional y con una fuerte personalidad.
Para completar la propiedad, un cómodo cuarto técnico situado en la azotea, de exclusiva pertenencia.
La céntrica ubicación, a pocos pasos de Piazza Mazzini, hace de esta solución perfecta tanto como residencia privada como para inversión.

El inmueble se encuentra actualmente con una práctica de edificación SCIA en vigor, que permite la eventual ejecución de ulteriores intervenciones de modernización y personalización de los espacios según las necesidades del comprador. Hay disponibles presupuestos y mediciones relativos a la finalización de las obras.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 180 m²
Slaapkamers: 6
Badkamers: 3
Energielabel: NA
Referentie: TE01

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 40.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
148.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
178.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Openbaar vervoer: 1.6 km - Treinstation - Lecce
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 96.6 km - Autostrada Adriatica
Ziekenhuis: 3.3 km - Vito Fazzi
Kust: 10.1 km
Skigebied: 183.9 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 110 m - Bakkerij - Lu sule lu mare... lu Pane
110 m - Groentewinkel - Verde Mela
250 m - Zuivelwinkel - L'amordi latte
250 m - Pastawinkel - Pastificio Massimo Cappa
Uit eten: < 100 m - Café - 2017 Cafè
120 m - Fast food restaurant - Il Pizzicotto
120 m - Ijssalon - Cioccolati gourmet
160 m - Restaurant - Restaurant Myosotis
Sportieve activiteiten: 1.1 km - Fitnessruimte - Be Fit Personal Gym Center
1.2 km - Sportcentrum - Palasport Don Bosco - multisport
9.6 km - Manege
11.4 km - Golfclub - Acaia Golf Resort
Scholen: 290 m - School - Scuola Secondaria di Primo Grado "Quinto Ennio"
1.2 km - Universiteit - Università del Salento Parlangeli
108.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotheek: 140 m - Apotheek - Parafarmacia San Pietro
Dierenarts: 1.1 km - Dierenarts

Informatie over Lecce

Hoogte: 49 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 239.34 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 95037

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

FIRST LION

Corso Porta Nuova, 38, Milano, Milano

+39 0240702585 / +39 3273625370

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 6 slaapkamers, 180 m² Lecce, Lecce (provincie) Salento