The First Lion Agency is pleased to exclusively offer for sale a splendid detached villa of generous size, completely renovated in 2022 with modern finishes and state-of-the-art systems.
The property boasts a covered area of 300 square meters, spread over the ground floor and basement, and is surrounded by a private garden of 700 square meters, perfect for those who want to live outdoors without sacrificing comfort.
On the ground floor there is a large and bright living room with large windows overlooking the garden, a kitchen, a double bedroom with walk-in closet, a second generously sized bedroom, two bathrooms and a practical windowed laundry room.
The basement, completely excavated and with windows, also enjoys direct access to the garden and houses rooms mirroring those on the upper floor: an ideal solution for creating an independent unit, a space for guests or an area dedicated to smart working.
The villa was built in 2010 but completely renovated in 2022, with the total renovation of systems, fixtures and bathrooms, as well as the installation of photovoltaic panels with storage batteries, for a modern and energy-efficient home. Located in a quiet residential area, but in a strategic position to reach the ring roads and the main roads to Lecce, Gallipoli and Brindisi in a few minutes. A property ready to live in, designed for those looking for space, light, functionality and independence, without moving too far from services and main communication routes.
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L'Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita una splendida villa indipendente di ampia metratura, completamente ristrutturata nel 2022 con finiture moderne e impianti all'avanguardia.
L'immobile vanta una superficie coperta di 300 mq commerciali, distribuiti tra piano terra e piano seminterrato, ed è circondato da un giardino privato di 700 mq, perfetto per chi desidera vivere all'aria aperta senza rinunciare alla comodità.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate affacciate sul giardino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto di generose dimensioni, due bagni e una pratica lavanderia finestrata.
Il piano seminterrato, completamente sbancato e finestrato, gode anch'esso di un accesso diretto al giardino e ospita ambienti speculari a quelli del piano superiore: una soluzione ideale per realizzare una unità indipendente, uno spazio per gli ospiti o un'area dedicata allo smart working.
La villa è stata edificata nel 2010 ma completamente ristrutturata nel 2022, con il rifacimento totale di impianti, infissi e bagni, oltre all'installazione di pannelli fotovoltaici con batterie d'accumulo, per una casa moderna ed energeticamente efficiente. Situata in una zona residenziale tranquilla, ma in posizione strategica per raggiungere in pochi minuti le tangenziali e le principali arterie stradali verso Lecce, Gallipoli e Brindisi. Una proprietà pronta da vivere, pensata per chi cerca spazio, luce, funzionalità e indipendenza, senza allontanarsi troppo dai servizi e dalle vie di comunicazione principali.
Die Agentur First Lion freut sich, exklusiv den Verkauf einer prächtigen, freistehenden Villa von großzügigen Ausmaßen anzubieten, die im Jahr 2022 komplett mit modernen Oberflächen und modernsten Anlagen renoviert wurde.
Das Anwesen verfügt über eine überdachte Fläche von 300 m² Gewerbefläche, die sich auf Erdgeschoss und Untergeschoss verteilt, und ist von einem 700 m² großen Privatgarten umgeben, ideal für alle, die im Freien leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern zum Garten, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer von großzügigen Ausmaßen, zwei Badezimmer und eine praktische Waschküche mit Fenster.
Das Untergeschoss, das vollständig ausgehoben und mit Fenstern versehen ist, hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten und beherbergt spiegelbildliche Räume wie im Obergeschoss: eine ideale Lösung, um eine unabhängige Einheit, einen Gästebereich oder einen Bereich für Smart Working zu schaffen.
Die Villa wurde im Jahr 2010 erbaut, aber im Jahr 2022 komplett renoviert, mit der vollständigen Erneuerung von Anlagen, Fenstern und Bädern sowie der Installation von Photovoltaikmodulen mit Akkus für ein modernes und energieeffizientes Haus. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber in strategischer Lage, um in wenigen Minuten die Ringstraßen und die Hauptverkehrsadern nach Lecce, Gallipoli und Brindisi zu erreichen. Ein sofort bewohnbares Anwesen, das für diejenigen gedacht ist, die Platz, Licht, Funktionalität und Unabhängigkeit suchen, ohne sich zu weit von den Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen zu entfernen.
L'agence First Lion a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente une splendide villa individuelle de grande superficie, entièrement rénovée en 2022 avec des finitions modernes et des installations à la pointe de la technologie.
La propriété bénéficie d'une surface couverte de 300 m² commerciaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, et est entourée d'un jardin privé de 700 m², parfait pour ceux qui souhaitent vivre en plein air sans renoncer au confort.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand et lumineux séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine habitable, une chambre double avec dressing, une deuxième chambre de dimensions généreuses, deux salles de bains et une buanderie pratique avec fenêtre.
Le sous-sol, entièrement excavé et avec fenêtres, bénéficie également d'un accès direct au jardin et abrite des espaces similaires à ceux de l'étage supérieur: une solution idéale pour créer une unité indépendante, un espace pour les invités ou un espace dédié au télétravail.
La villa a été construite en 2010 mais entièrement rénovée en 2022, avec la réfection totale des installations, des menuiseries et des salles de bains, ainsi que l'installation de panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage, pour une maison moderne et économe en énergie. Située dans un quartier résidentiel calme, mais dans une position stratégique pour rejoindre en quelques minutes les rocades et les principales artères routières vers Lecce, Gallipoli et Brindisi. Une propriété prête à vivre, conçue pour ceux qui recherchent espace, lumière, fonctionnalité et indépendance, sans trop s'éloigner des services et des principales voies de communication.
La Agencia First Lion tiene el placer de proponer en exclusiva la venta de una espléndida villa independiente de amplia superficie, completamente reformada en 2022 con acabados modernos e instalaciones de vanguardia.
El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 300 m² comerciales, distribuidos entre planta baja y planta semisótano, y está rodeado de un jardín privado de 700 m², perfecto para quien desea vivir al aire libre sin renunciar a la comodidad.
En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón con grandes ventanales con vistas al jardín, una cocina comedor, una habitación matrimonial con vestidor, una segunda habitación de generosas dimensiones, dos baños y una práctica lavandería con ventana.
La planta semisótano, completamente excavada y con ventanas, también goza de un acceso directo al jardín y alberga ambientes especulares a los de la planta superior: una solución ideal para realizar una unidad independiente, un espacio para los huéspedes o un área dedicada al teletrabajo.
La villa fue edificada en 2010 pero completamente reformada en 2022, con la renovación total de instalaciones, carpintería y baños, además de la instalación de paneles fotovoltaicos con baterías de acumulación, para una casa moderna y energéticamente eficiente. Situada en una zona residencial tranquila, pero en una posición estratégica para alcanzar en pocos minutos las circunvalaciones y las principales arterias viales hacia Lecce, Gallipoli y Brindisi. Una propiedad lista para vivir, pensada para quien busca espacio, luz, funcionalidad e independencia, sin alejarse demasiado de los servicios y de las vías de comunicación principales.
