First Lion offers for sale an elegant 120 sqm living solution located in the heart of the historic center of Lecce.
The apartment, currently used as a B&B, is located on the mezzanine floor and has been completely renovated in 2023, carried out in full respect of the historical soul of the property but enriching it with modern elements, such as the home automation system with badge access. In fact, the original nineteenth-century architectural elements have been maintained, such as the star and barrel vaults, as well as the period flooring, which has only been treated with polishing.
The property stands out for its angular view with three free sides, one of which opens onto a large square that guarantees natural light to the rooms, making the solution unique in its kind.
The internal composition includes two large double bedrooms with characteristic star vaults, a modern bathroom with particular stone finishes and forced extraction system, a practical laundry corner and a versatile basement, ideal as a cellar or to create a wellness area. Bright, fresh, relaxing and finely furnished, the solution offers a perfect combination of modernity and tradition, with exposed ceilings that recall the authenticity of Lecce architecture.
The property, which is perfectly suited for both residential and receptive use, will be sold almost fully furnished.
A unique proposal in the beating heart of Lecce's nightlife, ideal for those looking for comfort, historical charm and a strategic location, a few steps from the main arteries of the city and the convenience of public transport and immersed in the beauty of the soft lines of the Baroque.
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First Lion propone in vendita un'elegante soluzione abitativa di 120 mq posta nel cuore del centro storico di Lecce.
L'appartamento, attualmente adibito a B&B, si trova al piano rialzato ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023, eseguita nel pieno rispetto dell'anima storica dell'immobile ma arricchendolo con elementi moderni, quale il sistema domotico con accesso a badge. Sono stati mantenuti infatti gli elementi architettonici originali dell'Ottocento, come le volte a stella e a botte, nonché la pavimentazione d'epoca, che è stata solo trattata con lucidatura.
La proprietà si distingue per il suo affaccio angolare con tre lati liberi, uno dei quali si apre su un ampio piazzale che garantisce luminosità naturale agli ambienti, rendendo la soluzione unica nel suo genere.
La composizione interna comprende due ampie camere matrimoniali con caratteristiche volte a stella, un bagno moderno con particolari rifiniture in pietra e sistema di aspirazione forzata, un pratico angolo lavanderia e un piano interrato versatile, ideale come cantina o per ricavare una zona benessere. Luminosa, fresca, rilassante e finemente arredata, la soluzione offre un perfetto connubio tra modernità e tradizione, con soffitti a faccia vista che richiamano l'autenticità dell'architettura leccese.
L'immobile, che si presta perfettamente sia ad uso abitativo che ricettivo, verrà venduto quasi totalmente arredato.
Una proposta unica nel cuore pulsante della movida leccese, ideale per chi cerca comfort, fascino storico e una posizione strategica, a pochi passi dalle arterie principali della città e dalla comodità dei mezzi pubblici e immerso nella bellezza delle linee morbide del barocco.
First Lion bietet eine elegante Wohnlösung von 120 qm zum Verkauf an, die sich im Herzen des historischen Zentrums von Lecce befindet.
Die Wohnung, die derzeit als B&B genutzt wird, befindet sich im Hochparterre und wurde im Jahr 2023 komplett renoviert, wobei die historische Seele des Gebäudes voll und ganz respektiert, aber mit modernen Elementen wie dem Domotiksystem mit Badge-Zugang bereichert wurde. So wurden die ursprünglichen architektonischen Elemente des 19. Jahrhunderts, wie die Sterngewölbe und Tonnengewölbe, sowie der historische Bodenbelag erhalten, der lediglich poliert wurde.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine Ecklage mit drei freien Seiten aus, von denen sich eine zu einem großen Platz hin öffnet, der den Räumen natürliches Licht garantiert und die Lösung einzigartig macht.
Die innere Zusammensetzung umfasst zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit charakteristischen Sterngewölben, ein modernes Badezimmer mit besonderen Steinverzierungen und Zwangsentlüftung, eine praktische Wäscheecke und ein vielseitiges Untergeschoss, ideal als Keller oder zur Schaffung eines Wellnessbereichs. Hell, frisch, entspannend und fein eingerichtet bietet die Lösung eine perfekte Verbindung zwischen Moderne und Tradition, mit Sichtdecken, die an die Authentizität der Architektur von Lecce erinnern.
Die Immobilie, die sich perfekt sowohl für Wohn- als auch für Beherbergungszwecke eignet, wird fast vollständig möbliert verkauft.
Ein einzigartiges Angebot im pulsierenden Herzen des Nachtlebens von Lecce, ideal für alle, die Komfort, historischen Charme und eine strategische Lage suchen, nur wenige Schritte von den Hauptverkehrsadern der Stadt und dem Komfort der öffentlichen Verkehrsmittel entfernt und eingebettet in die Schönheit der weichen Linien des Barock.
First Lion propose à la vente une élégante solution d'habitation de 120 m² située au cur du centre historique de Lecce.
L'appartement, actuellement utilisé comme B&B, se trouve au rez-de-chaussée surélevé et a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, réalisée dans le respect total de l'âme historique du bâtiment, tout en l'enrichissant d'éléments modernes, tels que le système domotique avec accès par badge. Les éléments architecturaux originaux du XIXe siècle ont en effet été conservés, tels que les voûtes en étoile et en berceau, ainsi que le revêtement de sol d'époque, qui a seulement été traité par polissage.
La propriété se distingue par son exposition d'angle avec trois côtés libres, dont l'un s'ouvre sur une grande place qui garantit une luminosité naturelle aux pièces, rendant cette solution unique en son genre.
La composition intérieure comprend deux grandes chambres doubles avec des voûtes en étoile caractéristiques, une salle de bain moderne avec des finitions en pierre particulières et un système d'aspiration forcée, un coin buanderie pratique et un sous-sol polyvalent, idéal comme cave ou pour aménager un espace bien-être. Lumineuse, fraîche, relaxante et finement meublée, la solution offre une parfaite alliance entre modernité et tradition, avec des plafonds apparents qui rappellent l'authenticité de l'architecture de Lecce.
L'immeuble, qui se prête parfaitement à un usage d'habitation ou d'accueil, sera vendu presque entièrement meublé.
Une proposition unique au cur de la vie nocturne de Lecce, idéale pour ceux qui recherchent le confort, le charme historique et une position stratégique, à quelques pas des artères principales de la ville et de la commodité des transports en commun, et immergée dans la beauté des lignes douces du baroque.
First Lion ofrece a la venta una elegante solución de vivienda de 120 metros cuadrados ubicada en el corazón del centro histórico de Lecce.
El apartamento, actualmente utilizado como B&B, se encuentra en la entreplanta y ha sido objeto de una completa renovación en 2023, realizada respetando plenamente el alma histórica del inmueble pero enriqueciéndolo con elementos modernos, como el sistema domótico con acceso por tarjeta. De hecho, se han mantenido los elementos arquitectónicos originales del siglo XIX, como las bóvedas de estrella y de cañón, así como el pavimento de época, que sólo ha sido tratado con pulido.
La propiedad destaca por su fachada angular con tres lados libres, uno de los cuales se abre a una amplia plaza que garantiza luminosidad natural a los ambientes, haciendo que la solución sea única en su género.
La composición interna comprende dos amplias habitaciones dobles con características bóvedas de estrella, un baño moderno con particulares acabados en piedra y sistema de aspiración forzada, un práctico rincón de lavandería y una planta subterránea versátil, ideal como bodega o para crear una zona de bienestar. Luminosa, fresca, relajante y finamente amueblada, la solución ofrece una perfecta combinación entre modernidad y tradición, con techos a la vista que evocan la autenticidad de la arquitectura de Lecce.
El inmueble, que se presta perfectamente tanto a uso habitacional como receptivo, se venderá casi totalmente amueblado.
Una propuesta única en el corazón palpitante de la movida de Lecce, ideal para quien busca confort, encanto histórico y una posición estratégica, a pocos pasos de las arterias principales de la ciudad y de la comodidad de los medios públicos e inmerso en la belleza de las líneas suaves del barroco.
A First Lion propõe para venda uma elegante solução habitacional de 120 m² localizada no coração do centro histórico de Lecce.
O apartamento, atualmente utilizado como B&B, encontra-se no rés do chão e foi objeto de uma completa remodelação em 2023, executada no pleno respeito da alma histórica do imóvel, mas enriquecendo-o com elementos modernos, como o sistema domótico com acesso por crachá. Foram mantidos, de facto, os elementos arquitetónicos originais do século XIX, como os tetos abobadados em estrela e em berço, bem como o pavimento de época, que foi apenas tratado com polimento.
A propriedade distingue-se pela sua fachada angular com três lados livres, um dos quais se abre para um amplo largo que garante luminosidade natural aos ambientes, tornando a solução única no seu género.
A composição interna compreende dois amplos quartos de casal com característicos tetos abobadados em estrela, uma casa de banho moderna com particulares acabamentos em pedra e sistema de aspiração forçada, um prático canto de lavandaria e um piso subterrâneo versátil, ideal como adega ou para criar uma zona de bem-estar. Luminosa, fresca, relaxante e finamente mobilada, a solução oferece uma perfeita combinação entre modernidade e tradição, com tetos à vista que recordam a autenticidade da arquitetura de Lecce.
O imóvel, que se presta perfeitamente tanto para uso habitacional como para fins de alojamento, será vendido quase totalmente mobilado.
Uma proposta única no coração pulsante da movida de Lecce, ideal para quem procura conforto, charme histórico e uma posição estratégica, a poucos passos das artérias principais da cidade e da comodidade dos transportes públicos e imerso na beleza das linhas suaves do barroco.
